Đăng Tin Miễn Phí
Tôi 25 tuổi, đang là nhân viên kinh doanh bất động sản có thu nhập tầm 4 triệu đồng/tháng. Hiện nay tôi có được khoảng 150 triệu đồng, đang ở nhà trọ 1 triệu đồng/tháng.
Tôi đang có ý định mua căn hộ nhỏ, giá khoảng 400 triệu đồng, thanh toán trước 90 triệu, còn lại vay ngân hàng gói 30 nghìn tỷ, hàng tháng phải trả ngân hàng 3 triệu, trong vòng 15 năm.
Chi phí thanh toán ban đầu 90 triệu, như vậy tôi còn lại 60 triệu, với số tiền này tôi định đầu tư lướt sóng vào chứng khoán để kiếm 3 triệu/tháng hoặc thấp hơn để trả lãi gân hàng. Tiền lương thì vẫn chu cấp cho cuộc sống bình thường.
Tôi tính toán như vậy, mong các bạn cho ý kiến và phân tích giúp để tôi có hướng đi đúng đắn.
Trần Vĩnh Xuyên
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Tư Vấn Hỏi Đáp mới nhất!
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
Bạn chưa nói là bạn đã có gia đình chưa, nếu có thì vợ bạn thu nhập bao nhiêu. Nếu chưa thì khi kẹt vốn bạn có thể huy động sự hỗ trợ từ gia đình ko, chứ với số tiền đó và mức lương đó thì sẽ rất chật vật
Thu nhập như vậy chưa nên mua đâu bạn ơi, làm sao có thể xoay sở được chỉ với 4 triệu đồng mà vừa sống vừa trả nợ ngân hàng, còn đầu tư chứng khoán thì chưa chắc lời.
Mình đang có sẵn 150tr, thu nhập 2 vc cố định khoảng 10tr, mình đang có ý định mua căn hộ ở thủ đức khoảng 550tr,có đủ đk vay gói 30 ngàn tỷ trong 15 năm không và như vậy có khả thi không?
Thực chất nếu bạn buôn bán tốt thì 400tr bạn sẽ có được trong vòng 3 năm. Với nghề là nhân viên kinh doanh bđs thì lương 4tr chỉ là lương cứng thôi, ngoài ra bạn còn phí hoa hồng khi giao dịch thành công. Làm nghề này khi đói - khi no, tháng không đủ chi phí, tháng thì 20-50tr cũng là bình thường, theo mình nên lùi thời gian mua căn hộ lại thêm một time nữa thì OK hơn.