Tôi 25 tuổi, đang là nhân viên kinh doanh bất động sản có thu nhập tầm 4 triệu đồng/tháng. Hiện nay tôi có được khoảng 150 triệu đồng, đang ở nhà trọ 1 triệu đồng/tháng.

Tôi đang có ý định mua căn hộ nhỏ, giá khoảng 400 triệu đồng, thanh toán trước 90 triệu, còn lại vay ngân hàng gói 30 nghìn tỷ, hàng tháng phải trả ngân hàng 3 triệu, trong vòng 15 năm.

Chi phí thanh toán ban đầu 90 triệu, như vậy tôi còn lại 60 triệu, với số tiền này tôi định đầu tư lướt sóng vào chứng khoán để kiếm 3 triệu/tháng hoặc thấp hơn để trả lãi gân hàng. Tiền lương thì vẫn chu cấp cho cuộc sống bình thường.

Tôi tính toán như vậy, mong các bạn cho ý kiến và phân tích giúp để tôi có hướng đi đúng đắn.

Trần Vĩnh Xuyên
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Testtaikhoan     Testtaikhoan - 27/03/2015 5:48 PM     Trả lời

Thực chất nếu bạn buôn bán tốt thì 400tr bạn sẽ có được trong vòng 3 năm. Với nghề là nhân viên kinh doanh bđs thì lương 4tr chỉ là lương cứng thôi, ngoài ra bạn còn phí hoa hồng khi giao dịch thành công. Làm nghề này khi đói - khi no, tháng không đủ chi phí, tháng thì 20-50tr cũng là bình thường, theo mình nên lùi thời gian mua căn hộ lại thêm một time nữa thì OK hơn.

 (0 (0)

Trả lời
    Tú - 27/03/2015 3:40 PM     Trả lời

Mình đang có sẵn 150tr, thu nhập 2 vc cố định khoảng 10tr, mình đang có ý định mua căn hộ ở thủ đức khoảng 550tr,có đủ đk vay gói 30 ngàn tỷ trong 15 năm không và như vậy có khả thi không?

 (0 (0)

Trả lời
Xiu Xiu     Xiu Xiu - 27/03/2015 3:26 PM     Trả lời

Thu nhập như vậy chưa nên mua đâu bạn ơi, làm sao có thể xoay sở được chỉ với 4 triệu đồng mà vừa sống vừa trả nợ ngân hàng, còn đầu tư chứng khoán thì chưa chắc lời.

 (0 (0)

Trả lời
Cam Tu     Cam Tu - 27/03/2015 2:05 PM     Trả lời

Bạn chưa nói là bạn đã có gia đình chưa, nếu có thì vợ bạn thu nhập bao nhiêu. Nếu chưa thì khi kẹt vốn bạn có thể huy động sự hỗ trợ từ gia đình ko, chứ với số tiền đó và mức lương đó thì sẽ rất chật vật

 (0 (0)

Trả lời
Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.