Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, tôi có vấn đề sau mong được giải đáp giúp.

Tôi có nghe nói bất cứ ai khi muốn bán nhà, trước khi sang nhượng cho người khác đều phải đăng thông báo bán nhà ở Uỷ ban nhân dân phường. Nếu ai có liên quan đến các vấn đề tranh chấp, kiện cáo với chủ nhà thì có thể dựa vào thông tin đó để biết và đề nghị được giải quyết.

Cho tôi hỏi, thời hạn của bản thông báo đó là mấy ngày? Sau hạn đó thì mọi tranh chấp kiện cáo sẽ không được giải quyết phải không?

Chân thành cảm ơn.

minhtuan78@...

Luật sư Nguyễn Thị Mỹ Viễn (Công ty Luật TNHH An Ánh Dương, trả lời:

Theo như Quý Ông/bà trình bày thì, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Hiện nay pháp luật không quy định trường hợp khi chuyển nhượng nhà, chủ nhà phải đăng thông báo bán nhà ở Ủy ban Nhân dân phường để những ai có liên quan đến tranh chấp thì kiện cáo với chủ nhà. Pháp luật chỉ quy định phải niêm yết nhà đất tại UBND xã khi tiến hành phân chia di sản thừa kế. Vì vậy, khi tiến hành chuyển nhượng nhà ở, bạn chỉ cần thực hiện các thủ tục sau đây mà không cần phải thông báo công khai tại UBND phường, bao gồm:

  • Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có nhà ở.
  • Đăng ký sang tên bên nhận chuyển nhượng tại Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có nhà ở.
  • Có thể thương lượng về phí bảo lãnh mua bán nhà?

    Có thể thương lượng về phí bảo lãnh mua bán nhà?

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Hiện tôi có nghe thông tin đầu tháng 7/2015 trở đi các dự án bất động sản khi bán nhà hình thành trong tương lai sẽ phải mua bảo lãnh bán nhà cho khách hàng. Tôi mừng nhưng cũng lo.

  • Nhà đất kê biên vẫn có thể sang nhượng?

    Nhà đất kê biên vẫn có thể sang nhượng?

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Cách đây 4 năm, tôi và ba người khác nữa cho ông K. mượn tiền để thành lập công ty kinh doanh. Tuy nhiên, do làm ăn thua lỗ nên bị phá sản và không thể trả nợ cho chúng tôi.

  • Mua nhà thế chấp có an toàn?

    Mua nhà thế chấp có an toàn?

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Chào luật sư, hiện tôi đang muốn mua một căn nhà có thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng.

  • Thắc mắc về hệ số K và thuế nhà đất

    Thắc mắc về hệ số K và thuế nhà đất

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Hiện tại tôi mới mua 1 lô đất đang đợi đóng thuế.

CafeLand kết hợp Công ty Luật TNHH An Ánh Dương
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.