Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi được vợ chồng em ruột cho tặng một mảnh đất từ năm 1990. Tôi có ra phường làm thủ tục đăng ký, được báo là đã đầy đủ thủ tục nhưng khi chuyển qua bên địa chính thì bị trả lại hồ sơ và không được kê khai. Các trường hợp khác có hộ khẩu tại phường được kê khai còn tôi khác phường nên không được kê khai.
Tôi được vợ chồng em ruột cho tặng một mảnh đất từ năm 1990. Tôi có ra phường làm thủ tục đăng ký, được báo là đã đầy đủ thủ tục nhưng khi chuyển qua bên địa chính thì bị trả lại hồ sơ và không được kê khai. Các trường hợp khác có hộ khẩu tại phường được kê khai còn tôi khác phường nên không được kê khai.
Luật sư cho tôi hỏi, phường làm có đúng không? Tôi phải nộp hồ sơ ở đâu?

sieuthilapphuong@..
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Thông tin bạn nêu không rõ lý do không nộp được hồ sơ nên chúng tôi thông tin chung về quy định nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện.
Nghị Định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Điểm 54. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 82 như sau:
"1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật:
a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008;
b) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này;
c) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.”
Cụ thể bạn liên hệ với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai để được hướng dẫn.
CafeLand kết hợp Công ty luật TNHH Đức An
VIP

Bán nhà Mặt tiền đường Thiên Hộ Dương Bình Thạnh ngang 8m dài 8,5m 1 trệt 2 lầu.
6 tỷ 250 triệu- 68m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP

Bán căn 2PN 59 m2 2,8 tỷ giá rẻ ký mới hdmb cdt LH: 0937334519
2 tỷ 800 triệu- 59m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0937334***
VIP

Căn Soho Độc Quyền Trung Nguyên Thuê 80 Tr/Tháng! Thanh toán nhanh giảm 10,6 tỷ
46 tỷ 900 triệu- 95m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938168***
VIP

BÁN MT QL 14 vô(1,2 sào=1.268m2) 4SỔ HỒNG THỔ CƯ HẾT, SÁT TRƯỜNG CHỢ DÂN SẦM UÂT
480 triệu- 1268m2
Chơn Thành, Bình Phước
Hôm nay
0962657***
VIP

Bán nhà phường trung dũng, biên hòa vị trí cực kỳ thuận tiện an cư, giá 3t5
3 tỷ 500 triệu- 56m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0911999***
VIP

Bán căn hộ Beverly-Vinhomes Grand Park kế bên Vincom tầm view tuyệt đỉnh
4 tỷ 357 triệu- 54m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0913151***
VIP

Chỉ 1,6 Tỷ Sở Hữu Căn Hộ The Gió Riverside Dĩ An - Thanh Toán Dễ Dàng, 0% Lãi Su
1 tỷ 600 triệu- 0m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0947228***
VIP

KING HILL RESIDENCES – CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ TẠI BẾN LỨC, LONG AN
2 tỷ 200 triệu- 100m2
Bến Lức, Long An
Hôm nay
0947006***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.