Tôi có miếng đất 60m2 (đã xây nhà) và có giấy chủ quyền. Hiện nay gia đình tôi đang khó khăn nên tôi muốn tách phân nửa để bán, phần còn lại để ở. Theo quy định hiện nay tôi có được tách thửa miếng đất trên không, thủ tục ra sao?

Lê Thị Liên (Q.Tân Bình, TP.HCM)

Ông Trần Quốc Tuấn (trưởng Phòng tài nguyên - môi trường Q.Tân Bình) trả lời:

- Theo quyết định số 19 ngày 25-2-2009 của UBND TP.HCM quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa, khu vực Q.Tân Bình diện tích thửa đất tối thiểu (sau khi trừ lộ giới) đối với đất chưa có nhà ở là 50m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m. Đối với đất có nhà ở hiện hữu thì diện tích tối thiểu để tách thửa là 45m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới từ 20m trở lên. Ngoài ra, người dân được tách thửa tối thiểu là 36m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới dưới 20m.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn hoặc khi thừa kế, hòa giải tranh chấp có nhu cầu tách thửa thì UBND TP cho phép UBND quận huyện căn cứ vào quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đô thị, điều kiện để hợp khối, cảnh quan khu vực và quy chuẩn xây dựng để giải quyết cho tách thửa với diện tích nhỏ hơn (nhưng diện tích tối thiểu của các thửa đất hình thành không nhỏ hơn 25m2 đối với trường hợp đất ở).

Cafeland.vn - Theo Địa Ốc TTO
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: tu van, hoi dap

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.