Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:
Từ ngày 28/10/2019, Hà Nội sẽ áp dụng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc để làm cơ sở xác định giá trị đền bù, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, Quyết định 18/2019/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 06/2017/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội quy định cụ thể đơn giá trên 1m2 sàn xây dựng đối với từng loại hình công trình.
Cụ thể: Bảng giá xây dựng mới nhà ở (Phụ lục 1) bao gồm Nhà 1 tầng tường 110 bổ trụ, nhà 1 tầng tường 220, mái ngói, nhà 1 đến nhiều tầng mái bằng bê tông cốt thép, nhà ở dạng chung cư cao tầng, biệt thự...; Bảng giá xây dựng mới các loại nhà xưởng (Phụ lục 2); Bảng giá xây dựng mới nhà tạm, vật kiến trúc (Phụ lục 3).
- Với nhà 1 tầng mái bằng bê tông cốt thép, mức giá là 4.426.000 đồng/m2 (đối với nhà có khu phụ), 3.466.000 đồng/m2 (nhà không có khu phụ). Nhà cao từ 2-3 tầng đơn giá là 5.971.000 đồng/m2...
- Chung cư cao 6-8 tầng, móng không gia cố cọc bê tông cốt thép đơn giá là 6.495.000 đồng/m2, móng có gia cố cọc bê tông cốt thép là 7.248.000 đồng/m2...
- Với nhà xây dựng biệt thự, mái bằng bê tông cốt thép, cao 2-3 tầng xây tường gạch có đơn giá 7.547.000 đồng/m2; cao 4-5 tầng xây tường gạch có đơn giá 7.553.000 đồng/m2...
- Với các loại hình công trình khác, bạn có thể tham khảo kỹ hơn tại Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 14/10/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội.








-
Thẩm quyền xác nhận tiền bồi thường trừ vào tiền sử dụng đất khi bỏ cấp huyện
Một trong những nội dung đáng chú ý khi bỏ cấp huyện là thẩm quyền xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, lĩnh vực vốn trước đây do UBND cấp huyện đảm nhiệm....
-
Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung đơn giá bồi thường cây trồng khi thu hồi đất
Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung đơn giá bồi thường nhiều loại cây trồng khi nhà nước thu hồi đất theo Quyết định 52/2025/QĐ-UBND (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/6/2025). Cụ thể như sau:
-
Đất hỗn hợp là gì? Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?
Hiện tại, tôi đang có nhu cầu mua một căn nhà phố tại quận Gò Vấp, TP.HCM nhằm ổn định nơi ở lâu dài cũng như thuận tiện hơn trong công việc và sinh hoạt hằng ngày.