Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:
Từ ngày 28/10/2019, Hà Nội sẽ áp dụng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc để làm cơ sở xác định giá trị đền bù, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, Quyết định 18/2019/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 06/2017/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội quy định cụ thể đơn giá trên 1m2 sàn xây dựng đối với từng loại hình công trình.
Cụ thể: Bảng giá xây dựng mới nhà ở (Phụ lục 1) bao gồm Nhà 1 tầng tường 110 bổ trụ, nhà 1 tầng tường 220, mái ngói, nhà 1 đến nhiều tầng mái bằng bê tông cốt thép, nhà ở dạng chung cư cao tầng, biệt thự...; Bảng giá xây dựng mới các loại nhà xưởng (Phụ lục 2); Bảng giá xây dựng mới nhà tạm, vật kiến trúc (Phụ lục 3).
- Với nhà 1 tầng mái bằng bê tông cốt thép, mức giá là 4.426.000 đồng/m2 (đối với nhà có khu phụ), 3.466.000 đồng/m2 (nhà không có khu phụ). Nhà cao từ 2-3 tầng đơn giá là 5.971.000 đồng/m2...
- Chung cư cao 6-8 tầng, móng không gia cố cọc bê tông cốt thép đơn giá là 6.495.000 đồng/m2, móng có gia cố cọc bê tông cốt thép là 7.248.000 đồng/m2...
- Với nhà xây dựng biệt thự, mái bằng bê tông cốt thép, cao 2-3 tầng xây tường gạch có đơn giá 7.547.000 đồng/m2; cao 4-5 tầng xây tường gạch có đơn giá 7.553.000 đồng/m2...
- Với các loại hình công trình khác, bạn có thể tham khảo kỹ hơn tại Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 14/10/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội.
-
Đề xuất chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi
Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội đang dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi.
-
Đề xuất trình tự xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất từ 01/7/2024
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định quy định về giá đất (dự kiến bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2024).
-
Nhà nước thu hồi đất: Trường hợp nào được bố trí tái định cư?
Tôi đã có hộ khẩu riêng, được cha mẹ cho xây nhà chung trên mảnh đất có nhà của cha mẹ đứng chủ sở hữu. Đất này là đất nông nghiệp, hiện Nhà nước thu hồi đất để xây khu đô thị mới. Xin hỏi, tôi có được bố trí tái định cư hay không? Tôi không còn nhà ...