Bạn đang có nhu cầu bán nhà nhưng không biết làm cách nào để thu hút người mua. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn bán được nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng, nhất là trong thời điểm cuối năm, khi mà nhu cầu mua nhà tăng mạnh.
1. Gây ấn tượng mạnh về không gian tổng quan
 
Thông thường người mua nhà sẽ tham quan tổng thể ngôi nhà trước khi đến với những phòng ốc hay các chi tiết thiết kế khác. Vì vậy, tổng quan ngôi nhà có vai trò quan trọng trong việc thu hút người mua nhà. Hãy tạo ấn tượng cho người mua nhà bằng cách vệ sinh sạch sẽ không gian xung quanh (cổng ngõ, tường rào) để mang đến sự thoáng đãng và thông thoáng hơn. Thậm chí là có thể sơn mới hàng rào hoặc trồng thêm cây xanh để mang đến một không gian tươi tắn, xanh mát.

2. Sơn lại nhà
 
Sẽ chẳng ai ấn tượng với một ngôi nhà cũ kỹ, các lớp sơn bị bong tróc hay dơ bẩn. Vì thế, muốn bán được nhà và khẳng định giá trị ngôi nhà với người mua, hãy sơn lại cả bên trong lẫn bên ngoài ngôi nhà. Gợi ý nên chọn những gam màu sáng sủa để tạo thiện cảm cho người mua. Chắc chắn màu sơn mới sẽ mang lại một diện mạo mới cho ngôi nhà đã cũ. 
 
3. Tân trang lại phòng bếp
 
Phòng bếp có tầm ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Không nhất thiết phải sửa xây hay trang hoàng lại phòng bếp một cách tỉ mỉ, cầu kỳ, thay vào đó, chỉ cần lau chùi cho tủ bếp sáng bóng, vệ sinh sàn bếp để tạo cảm giác sạch sẽ là bạn đã khiến phòng bếp trở nên ấn tượng hơn. Lưu ý, thiết bị nào lung lay, hỏng hóc thì cần sửa chữa, thay thế ngay để tạo cảm giác an toàn cho người mua.

4. Xây thêm phòng tắm

Có thể số phòng tắm trong nhà đã đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn nhưng thực tế thì vẫn có sự chênh lệch giữa số lượng phòng ngủ và phòng tắm. Lúc này, cần xây thêm phòng tắm để tạo cảm giác tiện lợi, tiện ích cho người mua nhà. Số lượng phòng tắm đầy đủ cũng góp phần làm gia tăng giá trị của ngôi nhà và kích thích người mua hơn. 
 
5. Nâng cấp lớp ván sàn
 
Vàn sàn sử dụng nhiều năm nên không còn giữ được độ sáng bóng cần thiết, khiến ngôi nhà mất thẩm mỹ và giá trị. Vì thế, hãy nâng cấp cho các lớp ván sàn này bằng cách thay thế sàn gỗ mới, mang đến sự sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà. Điều này cũng mang lại cảm giác hứng thú cho người mua bởi sự mới mẻ và tinh tươm của ngôi nhà. 
 

 
6. Thay thế cửa sổ đã hỏng hoặc cũ
 
Những ô cửa sổ thường lọt vào “tầm ngắm” đầu tiên của người mua nhà. Cửa sổ cũ kỹ, hỏng hóc, không còn chức năng trang trí hay che chắn sẽ là điểm trừ rất lớn khiến người mua nhà cảm thấy e ngại. Hãy bảo đảm một ngôi nhà đẹp và an toàn bằng cách thay thế hay sửa chữa thành những ô cửa sổ mới toanh, vừa khiến ngôi nhà thêm đẹp, vừa mang đến cảm giác hài lòng cho người mua nhà. 
 
7. Lưu ý hệ thống chiếu sáng

Một ngôi nhà tù túng, tối tăm và bí bách khiến người khác cảm thấy bất an, e ngại khi mua. Hãy đảm bảo ngôi nhà bạn cần bán có đầy đủ hệ thống chiếu sáng để mang đến sự sáng sủa và rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Đặc biệt, nhà có nhiều cửa sổ, giếng trời hay tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên sẽ thu hút người mua nhà hơn cả.

Lê Trinh (Tạp chí Xây dựng)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.