CafeLand – Hợp đồng xây dựng nhà ở là loại hợp đồng sử dụng rất phổ biến trong thi công các công trình có mục đích để ở, nhà ở dân dụng; thể hiện quyền và nghĩa vụ của các bên trong quá trình xây dựng nhà ở.

Hợp đồng xây dựng nhà ở

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở

Hợp đồng xây dựng nhà ở

*Hướng dẫn ghi chi tiết từ mục [01] đến mục [25]

- [01] Hợp đồng xây dựng nhà ở số….: Kê khai theo số hiệu hợp đồng được kí kết giữa bên chủ đầu tư và bên thi công.

- [02],[05] Ghi địa điểm và thời gian kí kết hợp đồng giữa bên chủ đầu tư và bên thi công

- [03] Ghi tên công ty thực hiện thi công xây dựng nhà ở theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đã cấp.

- [04], [19], [21] Điền số hiệu văn bản, tên công ty và thời gian trên Bảng giá thi công xây dựng nhà ở do bên công ty thi công lập và được chủ đầu tư chấp thuận.

Bên A. Bên chủ đầu tư

Chủ đầu tư (chủ khu đất) sẽ thực hiện phần này gồm những thông tin được kê khai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

[06] đến [08] Ghi rõ họ tên, năm sinh, CMND, nơi cấp, địa chỉ,… người đứng tên chủ quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi kí kết hợp đồng.

Bên B. Bên thi công

Mục này sẽ do bên công ty thi công xây dựng ghi bao gồm những thông tin được kê khai theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp.

- [09] đến [14] Khai theo địa chỉ được ghi nhận trong giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bao gồm tên công ty, địa chỉ, điện thoại,… và mã số thuế được cơ quan thuế cấp khi đăng ký nộp thuế.

- [15], [17] Tên công trình nhà ở thi công xây dựng.

Ví dụ: Hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 thì ghi tên công trình là NHÀ CẤP 4, và ghi tương tự cho các công trình nhà ở khác.

- [16], [18] Kê khai địa chỉ khu đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho bên chủ đầu tư.

Giá trị hợp đồng, thời gian khởi công công trình nhà ở

Ở mục này sẽ bao gồm những điều khoản về giá trị hợp đồng, thời gian thi công và hoàn thiện, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan.

- [20] Giá trị hợp đồng: Ghi tổng thành tiền thi công xây dựng (chưa bao gồm VAT) đã được thoả thuận giữa bên chủ đầu tư và bên thi công căn thứ theo ô [04]

- [22] Ghi ngày bắt đầu khởi công xây dựng công trình nhà ở đã được thoả thuận

- [23] đến [25] Số ngày thi công phần thô, số ngày thi công hoàn thiện và tổng số ngày thi công dự kiến sẽ được ghi vào những mục này.

>> Download mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở, nhà cấp 4 mới nhất tại đây

Đọc Thêm: Hợp đồng mua bán nhà đất

Thảo Uyên
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc


Chia sẻ thông tin dự án tại đây
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.