Đăng Tin Miễn Phí
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua căn nhà và đã chuyển quyền sử dụng đất qua tên tôi tại phòng Tài nguyên Môi trường. Vừa rồi, phường có thông báo nộp tiền thuế đất. Hiện tại tôi đang lo nghĩ sợ sẽ bị nộp thuế đất do chủ cũ còn nợ, vì tôi sơ xuất không lên phường xem là chủ nhà cũ có nợ tiền thuế đất của họ trước đây hay không.
Tôi có mua căn nhà và đã chuyển quyền sử dụng đất qua tên tôi tại phòng Tài nguyên Môi trường. Vừa rồi, phường có thông báo nộp tiền thuế đất. Hiện tại tôi đang lo nghĩ sợ sẽ bị nộp thuế đất do chủ cũ còn nợ, vì tôi sơ xuất không lên phường xem là chủ nhà cũ có nợ tiền thuế đất của họ trước đây hay không.
Tôi có mua căn nhà và đã chuyển quyền sử dụng đất qua tên tôi tại phòng Tài nguyên Môi trường. Vừa rồi, phường có thông báo nộp tiền thuế đất. Hiện tại tôi đang lo nghĩ sợ sẽ bị nộp thuế đất do chủ cũ còn nợ, vì tôi sơ xuất không lên phường xem là chủ nhà cũ có nợ tiền thuế đất của họ trước đây hay không.
Vậy cho tôi hỏi, nếu chủ nhà trước nợ tiền thuế đất thì tôi là chủ nhà mới có bị phạt trả tiền thuế đất cho chủ nhà trước hay không? Xin giải đáp giúp tôi.
vinhloc1977@...
Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:
Theo quy định tại Pháp lệnh Thuế nhà đất năm 1992 (được sửa đổi, bổ sung năm 1994) thì người nộp thuế đất là người có quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Đồng thời, các quy định pháp luật liên quan không quy định cụ thể về trách nhiệm của người nhận chuyển nhượng (chủ mới) đối với khoản thuế đất của người chuyển nhượng (chủ cũ). Như vậy, trong trường hợp này, ông/bà là người mua lại căn nhà nên ông/bà chỉ chịu thuế đất từ thời điểm ông/bà mua nhà mà thôi. Số tiền nợ thuế trước đây của người bán (nếu có) sẽ do người bán chịu trách nhiệm.
Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:
Theo quy định tại Pháp lệnh Thuế nhà đất năm 1992 (được sửa đổi, bổ sung năm 1994) thì người nộp thuế đất là người có quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Đồng thời, các quy định pháp luật liên quan không quy định cụ thể về trách nhiệm của người nhận chuyển nhượng (chủ mới) đối với khoản thuế đất của người chuyển nhượng (chủ cũ). Như vậy, trong trường hợp này, ông/bà là người mua lại căn nhà nên ông/bà chỉ chịu thuế đất từ thời điểm ông/bà mua nhà mà thôi. Số tiền nợ thuế trước đây của người bán (nếu có) sẽ do người bán chịu trách nhiệm.
CafeLand kết hợp công ty Đất Luật
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
tôi xin hỏi!gia đình tôi có 1 thửa đất nông nghiệp gồm nhà ở và đất canh tác.hiện chỉ có sổ đỏ.thửa đất này đồng sở hữu của 13 người.đứng tên trong sổ đỏ là độc lập 1 người đứng tên đồng sở hữu nhưng không được sử dụng vì tòa đã có quyết định quyền quản lý và sử dụng thuộc về 5 người (trong 1 hộ khầu).vậy thuế nhà đất ai sẽ đóng và sẽ đóng như thế nào.5 người đang sử dụng đóng hay 13 người cùng đóng hay chỉ người đứng tên trong sổ đỏ phải đóng?Mong sớm nhận được câu trả lời.tôi xin chân thành cảm ơn!
tôi xin hỏi!gia đình tôi có 1 thửa đất nông nghiệp gồm nhà ở và đất canh tác.hiện chỉ có sổ đỏ.thửa đất này đồng sở hữu của 13 người.đứng tên trong sổ đỏ là độc lập 1 người đứng tên đồng sở hữu nhưng không được sử dụng vì tòa đã có quyết định quyền quản lý và sử dụng thuộc về 5 người (trong 1 hộ khầu).vậy thuế nhà đất ai sẽ đóng và sẽ đóng như thế nào.5 người đang sử dụng đóng hay 13 người cùng đóng hay chỉ người đứng tên trong sổ đỏ phải đóng?Mong sớm nhận được câu trả lời.tôi xin chân thành cảm ơn!