Chủ đề: Tái định cư
Gia đình tôi có đất ở huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Năm 1995, Nhà nước có cấp cho gia đình tôi đất thổ cư và đất ruộng trên đó ghi rõ hộ ông Lê Thanh Trà (tên bố tôi). Lúc đó hộ khẩu gia đình có tên bố, mẹ và các anh chị em của tôi (trừ người con riêng của bố tôi có hộ khẩu chung với bà nội).

Năm 1997, mẹ tôi đưa các anh chị em vào Tây Nguyên sinh sống. Mẹ cắt hộ khẩu năm 1997, còn một số anh chị em tôi cũng cắt khẩu khi lập gia đình. Hộ khẩu gia đình tôi mới nhập về lại anh trai, chị dâu, chị gái và ba đứa cháu nội (chị gái lấy chồng gần nhà nên không cắt khẩu chuyển đi mà tách hộ về nhà bên chồng).

Năm 2019, bố tôi mất không để lại di chúc. Nay toàn bộ đất đai của hộ gia đình bố của bà – hộ ông Lê Thanh Trà bị giải toả trắng.

Xin hỏi, bố tôi đã mất vậy mẹ tôi có quyền kê khai đất đai khi Nhà nước thu hồi đền bù và có quyền nhận tiền đền bù hay không? Có cần các con ủy quyền cho mẹ không? Khi Nhà nước thu hồi đất của gia đình, ngoài bồi thường bằng tiền thì khi cấp lại đất tái định cư sổ đỏ sẽ mang tên của ai?

Hình minh họa

Lê Thị Thanh Bình (Bình Dương)...

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Về việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, do nội dung câu hỏi nêu chưa rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, đã thực hiện thừa kế quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật chưa, đã đăng ký đất đai với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa nên chưa có đủ cơ sở để trả lời cụ thể. Đề nghị bà Lê Thị Thanh Bình liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam để được hướng dẫn cụ thể.

Về việc cấp Giấy chứng nhận, theo quy định tại Khoản 7 Điều 3 của Luật Đất đai thì “Nhà nước giao quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Nhà nước giao đất) là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất”.

Tại Khoản 1 Điều 97 của Luật Đất đai quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước”.

Căn cứ các quy định nêu trên thì đối với trường hợp được cấp đất tái định cư, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được mang tên người có quyền sử dụng đất theo quyết định giao đất tái định cư của cơ quan có thẩm quyền.

PV
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Chia sẻ thông tin dự án tại đây
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.