Nhà tôi có một mảnh đất rộng khoảng 200 m2 (mỗi chiều đều dài khoảng 14m), phía Tây Bắc giáp đường đi rộng 3 m, phía Tây Nam giáp đường đi rộng 1,5m.
Với mảnh đất như vậy tôi muốn làm nhà biệt thự 3 tầng quay hướng Tây Bắc (xây nhà cách đường đi phía Tây Nam 1 m).
Tầng một, diện tích nhỏ nhất khoảng 85 m2, lớn nhất khoảng 90 m2. Gồm có 1 phòng khách từ 25 đến 30m2, 1 gara otô xe máy, 1 bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ khoảng 15m2, 1 WC chung cho cả tầng 1. Độ rộng cầu thang từ 1,1 m trở lên, sâ
Trả lời:
Với
1 mảnh đất khá rộng và kết hợp với mong muốn của bạn, KTS nghiên cứu và
đưa ra phương án tư vấn để bạn và gia đình tham khảo:
Với tầng
1, bạn nên bố trí các phòng đều tiếp xúc hoặc hướng ra thiên nhiên nhằm
đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Phòng khách được bố trí để luôn
tìm được sự liên lạc với các phòng và thiên nhiên, làm tâm điểm cho toàn
tầng.
![]() |
Cũng chính vì vậy mà phòng khách cho bạn cảm giác rộng hơn rất nhiều với diện tích thực. Nhưng đồng thời phòng khách vẫn đảm bảo đc sự kín đáo nhờ các không gian đc phân chia tương đối với nhau, tạo các bức tường phân chia “ảo”.
Phòng bếp và phòng ăn tiếp xúc với không gian vườn phía sau tạo sự thoải mái, thông thoáng. phòng ngủ khách cùng tận hưởng không gian đó và phía bên nhà, luôn tạo sự thư giãn và thoải mái khi ở trong phòng.
Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ. Các phòng này đều có ít nhất 1 mặt giáp thiên nhiên tạo các diểm nhìn cũng như đảm bảo sự thông thoáng nhờ các cửa sổ kính. Riêng phòng ngủ bố mẹ được bố trí nhà vệ sinh và phòng làm việc riêng. Sự độc đáo trong phòng này chính là ở phòng làm việc.
![]() |
Phòng làm việc được bố trí ở 1 không gian không lớn lắm nhưng vẫn tạo sự thoải mái khi sử dụng nhờ cách sử dụng vách ngăn tương đối (có thể mành gỗ hoặc nan gỗ,…). Nhờ có vách ngăn này mà các không gian được phân chia rõ ràng nhưng vẫn liên hệ tốt với nhau, không bị tách bạch.
![]() |
Ở tầng tum bố trí 1 phòng ngủ, phòng thờ và 1 phòng giặt. Ở phòng thờ có thể liên hệ với sân chơi phía bên nhờ các ô cửa kính, tạo không gian rộng phía trong nhà. Phòng giặt giũ có thể kết hợp với nhà vệ sinh, được bố trí thuận tiện cho việc giặt và phơi phóng. Khoảng sân chơi hoàn toàn có thể sử dụng để nghỉ ngơi, thư giãn, tập thể thao, phơi phóng quần áo,…
Cafeland.vn - Theo Công ty CP Kiến trúc ASPACE
VIP

Nhà Gò Vấp giá rẻ Trần Bình Trọng căn góc 3 tầng BTCT
4 tỷ 400 triệu- 50m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP

KING HILL RESIDENCES – CĂN GÓC SIÊU ĐẸP – CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ TẠI BẾN LỨC LONG AN
2 tỷ 998 triệu- 100m2
Bến Lức, Long An
Hôm nay
0396627***
VIP

TÒA NHÀ VP 5,900 M2- GÓC 2 MẶT TIỀN HAI BÀ TRƯNG- NGANG 30M- 3 HẦM+16 TẦNG- 2 TỶ
2 tỷ - 5900m2
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0917915***
VIP

K.SẠN 65P- MẶT TIỀN KHU BẾN THÀNH,Q1- DT: 8.5X25- 1 HẦM+11 TẦNG- GIÁ: 1,3 TỶ/TH
1 tỷ 300 triệu- 260m2
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0917915***
VIP

Cần bán rẻ nhà phố 1 trệt 3 lầu Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 TP.HCM
6 tỷ - 40m2
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0817409***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

HIẾM-BÁN NHÀ LỚN GIÁ RẺ-NGAY KHU K300-GA METRO-101M2-4 TẦNG-PHƯỜNG 13-TÂN BÌNH
13 tỷ 800 triệu- 101m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0931481***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.