Nhà tôi có một mảnh đất rộng khoảng 200 m2 (mỗi chiều đều dài khoảng 14m), phía Tây Bắc giáp đường đi rộng 3 m, phía Tây Nam giáp đường đi rộng 1,5m.
Với mảnh đất như vậy tôi muốn làm nhà biệt thự 3 tầng quay hướng Tây Bắc (xây nhà cách đường đi phía Tây Nam 1 m).
Tầng một, diện tích nhỏ nhất khoảng 85 m2, lớn nhất khoảng 90 m2. Gồm có 1 phòng khách từ 25 đến 30m2, 1 gara otô xe máy, 1 bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ khoảng 15m2, 1 WC chung cho cả tầng 1. Độ rộng cầu thang từ 1,1 m trở lên, sâ
Trả lời:
Với
1 mảnh đất khá rộng và kết hợp với mong muốn của bạn, KTS nghiên cứu và
đưa ra phương án tư vấn để bạn và gia đình tham khảo:
Với tầng
1, bạn nên bố trí các phòng đều tiếp xúc hoặc hướng ra thiên nhiên nhằm
đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Phòng khách được bố trí để luôn
tìm được sự liên lạc với các phòng và thiên nhiên, làm tâm điểm cho toàn
tầng.
![]() |
Cũng chính vì vậy mà phòng khách cho bạn cảm giác rộng hơn rất nhiều với diện tích thực. Nhưng đồng thời phòng khách vẫn đảm bảo đc sự kín đáo nhờ các không gian đc phân chia tương đối với nhau, tạo các bức tường phân chia “ảo”.
Phòng bếp và phòng ăn tiếp xúc với không gian vườn phía sau tạo sự thoải mái, thông thoáng. phòng ngủ khách cùng tận hưởng không gian đó và phía bên nhà, luôn tạo sự thư giãn và thoải mái khi ở trong phòng.
Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ. Các phòng này đều có ít nhất 1 mặt giáp thiên nhiên tạo các diểm nhìn cũng như đảm bảo sự thông thoáng nhờ các cửa sổ kính. Riêng phòng ngủ bố mẹ được bố trí nhà vệ sinh và phòng làm việc riêng. Sự độc đáo trong phòng này chính là ở phòng làm việc.
![]() |
Phòng làm việc được bố trí ở 1 không gian không lớn lắm nhưng vẫn tạo sự thoải mái khi sử dụng nhờ cách sử dụng vách ngăn tương đối (có thể mành gỗ hoặc nan gỗ,…). Nhờ có vách ngăn này mà các không gian được phân chia rõ ràng nhưng vẫn liên hệ tốt với nhau, không bị tách bạch.
![]() |
Ở tầng tum bố trí 1 phòng ngủ, phòng thờ và 1 phòng giặt. Ở phòng thờ có thể liên hệ với sân chơi phía bên nhờ các ô cửa kính, tạo không gian rộng phía trong nhà. Phòng giặt giũ có thể kết hợp với nhà vệ sinh, được bố trí thuận tiện cho việc giặt và phơi phóng. Khoảng sân chơi hoàn toàn có thể sử dụng để nghỉ ngơi, thư giãn, tập thể thao, phơi phóng quần áo,…
Cafeland.vn - Theo Công ty CP Kiến trúc ASPACE
VIP

Biệt phủ nội thất gỗ quý , 940 m2 4 tầng có hầm , An Dương Vương, Phú Định
65 tỷ - 940m2
Bình Phú, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906953***
VIP

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 64M SHR MẶT TIỀN TRẦN THỊ BỐC XÃ THỚI TAM THÔN,HÓC MÔN
5 tỷ 700 triệu- 64m2
Đông Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP

CĂN HỘ CAO CẤP NAM SÀI GÒN - CHỈ CẦN TRẢ TRƯỚC 20% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ
8 tỷ 400 triệu- 120m2
Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903106***
VIP

Căn hộ 3 PN liền kề PMH .Chỉ cần thanh toán 20 % đến khi nhận nhà 2027
8 tỷ 400 triệu- 120m2
Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903106***
VIP

Chiết khấu 22% căn Góc 2PN73m2 căn hộ cao cấp The Emerald 68 View sông Sài Gòn.
3 tỷ 350 triệu- 73.6m2
Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0942882***
VIP

BDS HVL BÁN 252 QL13 48 tỷ nợ 35 tỷ lô 1000m2 Full thổ
48 tỷ - 1000m2
Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0981260***
VIP

BDS HVL Bán biệt thự Villa Thủ Thiêm
37 tỷ 500 triệu- 152m2
Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0981260***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Mũi Né, Lâm Đồng
Hôm nay
0917496***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.