Bảng khung giá các loại đất, nghĩa vụ tài chính của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

01/03/2011 9:48 AM
Câu hỏi: Tôi xin hỏi bảng giá đất qui định nhà nước mới ban hành? Có những khoản thuế đất nào, người mua đất phải đóng, bao nhiêu %? [email protected] Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.
Trả lời:

Đối với câu hỏi của Ông (Bà), Công ty chúng tôi trả lời như sau:

1) Văn bản quy định điều chỉnh khung giá các loại đất:

Bảng khung giá các loại đất vừa được Chính phủ ban hành kèm theo Nghị định số 188 ngày 16/11/2004 quy định điều chỉnh 09 loại đất khác nhau bao gồm:
- Đất trồng cây hàng năm
- Đất trồng cây lâu năm
- Đất rừng sản xuất
- Đất nuôi trồng thủy sản
- Đất làm muối
- Đất ở tại nông thôn
- Đất ở tại đô thị
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị

Căn cứ vào Bảng khung giá các loại đất do Chính phủ quy định trên, UBND cấp tỉnh quy định việc phân vùng, phân loại, quyết định số lượng vị trí cho từng loại đất; số lượng loại đường phố, số lượng vị trí đất của từng loại đường phố ứng với các loại đô thị ở địa phương để làm căn cứ định giá đất cụ thể. UBND cấp tỉnh được quyết định giá các loại đất cụ thể trong giới hạn cho phép tăng thêm không quá 20% so với mức giá tối đa và giảm không quá 20% so với mức giá tối thiểu của khung giá đất cùng loại do Chính phủ quy định, căn cứ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế tại địa phương.

2) Nghĩa vụ Tài chính của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên chuyển nhượng phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất với mức thuế suất là 2% đối với đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; 4% đối với đất ở, đất xây dựng công trình và các loại đất khác; còn bên nhận chuyển nhượng phải đóng lệ phí trước bạ với tỷ lệ 1% giá đất chuyển nhượng.

Lưu ý rằng, khung giá đất trên không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Nguồn: Công ty Vinalaw - 17 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
Cafeland.vn - Theo Megagroup
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: tu van, hoi dap
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Kiến thức bất động sản Mua bán nhà đất Xu hướng Vật liệu xây dựng
Hồ sơ mua NOXH Đất nền Cẩm nang phong thuỷ Vat lieu xay dung
Khu công nghiệp Mua bán đất Phong thuỷ nhà chung cư Vật liệu xây dựng
Lãi suất vay mua NOXH 2025 Mua bán nhà Phong thuỷ nhà nở hậu Giá vật liệu xây dựng
Đấu giá quyền sử dụng đất 2025 Nhà đất TP.HCM Cây trồng phong thuỷ Vật liệu cách nhiệt
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2025 Nhà đất Hà Nội Cỏ đồng tiền Nhà tiền chế
Bồi thường thu hồi đất nông nghiệp 2025 Nhà đất Đà Nẵng Hoa mộc hương Thép Hòa Phát
Dữ liệu đất đai Nhà đất Hải Phòng Cây tài lộc Thép tấm
Xử lý đất bị xây nhầm nhà Nhà đất Đồng Nai Phong thủy phòng khách Đá hoa cương
4 bước tạo mã định danh thửa đất Nhà đất Khánh Hòa Tranh phong thủy Đá granite
Giảm tiền sử dụng đất Nhà đất Tây Ninh Cây lưỡi hổ Đá kim sa đen
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu Nhà đất Phú Thọ Cây hồng môn Gạch lát nền
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Lâm Đồng Phong thủy phòng bếp Gạch ốp tường
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bắc Ninh Tiểu cảnh sân vườn đẹp Gỗ óc chó
Kinh nghiệm thuê chung cư Nhà đất Quảng Ngãi Cầu thang đẹp đơn giản Gỗ sồi
Kinh nghiệm mua đất nền Nhà đất Quảng Trị Trâu vàng phong thủy Gỗ công nghiệp
Kinh nghiệm mua đất thổ cư Nhà đất Quảng Ninh Phong thủy phòng thờ Gỗ thông
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Nhà đất Vĩnh Long Bí quyết chọn hướng nhà Giá cát