Nhà đang ở bỗng dưng bị rao bán

23/10/2015 4:44 PM
Căn hộ đã có chủ nhưng vẫn được một số môi giới rao bán với giá hấp dẫn, nhằm gây sốt ảo cho dự án với kỳ vọng khách hàng sẽ xuống tiền nhanh.
Anh Tuấn mua căn hộ hơn 70m2 tại một dự án thuộc Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai (Hà Nội) và vào ở ổn định từ giữa năm. Gần đây, anh đọc được mẩu tin rao bán căn hộ của chính mình trên một website bất động sản cùng nhiều fanpage nhà đất với giá khá cao so với mức giao dịch hiện nay trên thị trường.
Gọi điện vào số di động đăng tin rao vặt, anh Tuấn được biết đây là nhân viên môi giới một sàn giao dịch bất động sản. Anh hỏi về căn hộ đang được rao bán, người này cho biết vừa bán xong và giới thiệu anh mua một căn hộ khác có giá rẻ hơn.
"Tôi có nói anh ta không được tiếp tục đăng thông tin rao bán căn hộ của tôi nữa. Anh ta giải thích căn hộ của tôi là căn góc, hướng đẹp, rất nhiều người hỏi nên anh ta rao để câu khách, nếu có ai hỏi sẽ tư vấn sang căn khác", anh Tuấn kể lại.
Sở hữu một căn hộ tại dự án Green Star (Phạm Văn Đồng, Hà Nội) và chuẩn bị nhận bàn giao, gần đây, anh Linh cũng bắt gặp một mẩu tin rao bán căn hộ của mình, kèm theo số điện thoại được quảng cáo là "chính chủ" phía dưới.
"Tôi gọi điện hỏi thì môi giới cũng cho biết căn hộ đã được bán do có giá hấp dẫn. Đồng thời anh ta liên tục quảng cáo là căn hộ dự án này rất nhiều người quan tâm, chỉ cần đăng tải là vài ngày đã giao dịch xong", anh Linh kể lại.
Chủ nhân căn hộ sau đó cũng cảnh cáo nhân viên môi giới về việc tự ý rao bán nhà. "Anh ta có xin lỗi và giải thích rằng không có dụng ý gì, chỉ là để câu khách quan tâm dự án vì căn hộ của tôi nhỏ, hướng đẹp nên nhiều khách có nhu cầu, trong khi trên thị trường hiện nay không còn nhiều", vị này cho hay.
Anh Nguyễn Quốc Trường, Giám đốc Sàn bất động sản Linh Ly (Tố Hữu, Hà Đông) cho biết đây là một chiêu không mới của các môi giới bất động sản. Môi giới đăng tin rao bán những căn hộ đẹp, hút khách nhưng đã có chủ nhằm vợt những người mua có nhu cầu tìm hiểu nhà tại dự án này.
"Làm như vậy giúp họ có cơ hội tiếp cận khách để tư vấn về những căn hộ khác trong dự án. Đồng thời, nếu người mua thấy căn nhà mới rao bán có vài ngày đã giao dịch xong có thể khiến họ cảm thấy đang dự án đang rất sốt, nếu không mua nhanh sẽ hết nên sẽ quyết định xuống tiền nhanh hơn", anh Trường lý giải.
Ông Trần Đức Diễn, Giám đốc Sàn bất động sản Maxland cho đây là một trong những chiêu thức mà một số môi giới hay làm để gây sốt ảo cho dự án. Tuy nhiên, theo chuyên gia này, đó chỉ là cách làm của những nhân viên thiếu chuyên nghiệp, ở những sàn giao dịch nhỏ lẻ.
"Làm như vậy sẽ khiến thông tin trên thị trường nhiễu loạn, người mua không biết đâu là mức giá chuẩn đang được giao dịch trên thị trường. Đôi khi chính các đơn vị phân phối dự án cũng gặp không ít khó khăn trong khi tư vấn cho khách vì những thông tin rao bán phá giá thị trường", ông Diễn cho hay.
Ngọc Tuyên (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: môi giới, bất động sản, rao bán, cảnh giác
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Thị trường bất động sản Quy hoạch TP.HCM Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Bất động sản Hà Nội Quy hoạch Hà Nội Vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Bất động sản Hồ Chí Minh Quy hoạch Khánh Hòa Giá vật liệu xây dựng Trần Đình Long
Bất động sản Đà Nẵng Quy hoạch Lâm Đồng Vật liệu cách nhiệt Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hải Phòng Quy hoạch Điện Biên Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Đồng Nai Quy hoạch Vĩnh Long Thép Hòa Phát Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Lâm Đồng Quy hoạch Đồng Nai Thép tấm Nguyễn Thị Phương Thảo
Bất động sản Khánh Hòa Quy hoạch Tuyên Quang Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Tây Ninh Quy hoạch Quảng Trị Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Bất động sản Cà Mau Quy hoạch Tây Ninh Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Bất động sản Thái Nguyên Quy hoạch Đắk Lắk Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Hưng Yên Quy hoạch Hải Phòng Gạch ốp tường Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Bắc Ninh Quy hoạch Đà Nẵng Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Vĩnh Long Quy hoạch Hưng Yên Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Đắk Lắk Quy hoạch Cần Thơ Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Gia Lai Quy hoạch Thanh Hóa Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Hà Tĩnh Quy hoạch Nghệ An Giá cát Nguyễn Trung Tín