Thanh Hóa: Đất chưa đền bù đã phân lô bán nền

Đường vào Khu Xen cư hồ Toàn Thành

Báo Tiền Phong nhận được đơn của vợ chồng ông Trịnh Quốc Văn và bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, trú tại số nhà 62 phố Đinh Công Tráng (phường Ba Đình, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) khiếu nại: Năm 1983, HTX Toàn Thành ngừng sản xuất chăn nuôi, bỏ hoang lại phần đất lẫn ao không ai quản lý. Khi đó, bố mẹ ông Văn đã khai hoang, tôn tạo một phần ao sau nhà (62 Đinh Công Tráng) để trồng rau, đến năm 1988 sử dụng diện tích đất (179,9 m2) này làm xưởng gạch hoa.

Tại biên bản họp tổ dân phố ngày 6/11/1997 do UBND phường Ba Đình tổ chức về đề nghị cấp giấy phép sử dụng đất theo Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại đô thị đã xác minh nguồn gốc đất và xác định 47 hộ dân khu phố Đinh Công Tráng sử dụng đất thổ cư, ổn định từ trước ngày 18/12/1980 (có hộ gia đình ông Văn). Nhiều thế hệ cán bộ lão thành và chính quyền phường Ba Đình trước đây xác nhận cho gia đình ông Văn với nguồn gốc như trên, thửa đất, bao gồm cả thửa đất tôn tạo từ việc lấp hồ đủ điều kiện để làm sổ đỏ, nhưng đều bị “từ chối”.

Năm 2005, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định thu hồi đất tại phường Ba Đình để thực hiện dự án Khu Xen cư hồ Toàn Thành. Mảnh đất rộng 179,9 m2 (gắn liền với phần đất đã được cấp CNQSD) của gia đình ông Văn cũng nằm trong diện giải tỏa, nhưng chỉ được bồi thường hoa màu, tài sản trên đất, không được bồi thường về đất nên ông khiếu nại sự việc.

Ngoài ông Văn, một số hộ dân tương tự cho rằng, dự án thu hồi đất ở ổn định của người dân từ việc cải tạo hồ (có gia đình đã xây nhà kiên cố) để giao cho doanh nghiệp phân lô bán nền cũng khiếu nại.

Trước đó, vào tháng 11/2004, UBND tỉnh Thanh Hóa quy hoạch xây dựng Khu Xen cư hồ Toàn Thành, TP Thanh Hóa với diện tích 5.962,77m2, có 47 hộ dân phố Đinh Công Tráng thuộc diện thu hồi đất. Dù chưa có phương án đền bù và chưa giải phóng mặt bằng nhưng UBND tỉnh Thanh Hóa vẫn ban hành quyết định phê duyệt mức giá sàn để đấu giá quyền sử dụng đất. Sau đó, Cty Xây dựng Thanh Hóa (nay là Cty CP Xây dựng Thanh Hóa- doanh nghiệp trúng đấu giá) lập tức phân lô, bán nền.

Dù dự án còn nhiều khiếu nại chưa được giải quyết, năm 2016, UBND TP Thanh Hóa ra quyết định cưỡng chế số nhà 62 Đinh Công Tráng nhưng bất thành. Vụ việc được khiếu nại lên Thủ tướng Chính phủ. Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã 4 lần có ý kiến liên quan đến khiếu nại của người dân trong khu vực dự án.

Mới đây nhất, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo Bộ TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Thanh Hóa kiểm tra, rà soát hiện trạng và quá trình sử dụng đất thực tế của gia đình ông Văn, đề xuất giải quyết theo quy định, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/10/2018 (gia hạn lần 2 đến 30/6/2019), nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.