Thanh Hoá ra “tối hậu thư” cho loạt dự án nhà ở xã hội

Thanh Hóa còn yêu cầu nhóm dự án lớn khác phải hoàn thành phần thô trong năm nay để đạt chỉ tiêu Thủ tướng giao.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thanh Hóa tháng 9/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm nhấn mạnh, mọi đơn vị liên quan phải chủ động phối hợp, xử lý vướng mắc trong phạm vi chức năng, đồng thời báo cáo tiến độ hai lần mỗi tháng để tỉnh kịp thời theo dõi, chỉ đạo sát sao.

Trong nhóm dự án trọng điểm, năm dự án phải hoàn thành trong năm 2025 được yêu cầu huy động tối đa nguồn lực, không để chậm tiến độ. Dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long do Công ty CP Đầu tư phát triển BĐS Nhà Việt Nam đầu tư đã gần hoàn thiện, với 123 căn dự kiến bàn giao trước 31/10. Dự án NOXH phường Quảng Thắng (nay là phường Đông Quang) do Công ty CP Phát triển đô thị Bắc Miền Trung thực hiện cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, phấn đấu hoàn thành 141 căn trước cuối năm nay.

Tại Khu dân cư Tân Thành ECO3, Công ty TNHH Tân Thành 1 đang đẩy nhanh thi công các khối nhà, dự kiến hoàn thành 422 căn trong năm tới. Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư dự án NOXH thuộc dự án số 1 trung tâm TP Thanh Hóa, cũng cam kết bàn giao 856 căn trong năm 2025; hiện hai tòa đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, bốn tòa khác đang thi công tầng bốn.

Trong khi đó, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng & Phát triển hạ tầng Hợp Lực đã hoàn tất 303 căn NOXH tại phường Quảng Thành (nay là phường Quảng Phú) và bàn giao cho người dân sử dụng.

Không chỉ dừng lại ở đó, Thanh Hóa còn yêu cầu nhóm dự án lớn khác phải hoàn thành phần thô trong năm nay để đạt chỉ tiêu Thủ tướng giao.

Vingroup dự kiến hoàn thiện 1.968 căn phần thô, các tòa còn lại đã khởi công từ đầu tháng 7. Hợp Lực cũng đặt mục tiêu hoàn thành 638 căn phần thô, trong đó một tòa đã nghiệm thu, hai tòa đang thi công tầng 9 và tầng 4.

Tại Khu Đông KCN Lễ Môn, Công ty TNHH Giầy Sunjade Việt Nam đang tăng tốc xây dựng 920 căn, sau khi khởi công từ tháng 8, hai tòa đã hoàn thiện phần móng, bốn tòa khác đang ép cọc. Ngoài ra, liên danh Viet Incons - Vinaconex 21 - Đầu tư & Thương mại Hà Nội cũng đang thi công phần móng cho 594 căn hộ NOXH tại phường Hàm Rồng (trước là Nam Ngạn), sau khi khởi công giữa tháng 10.

Dự án NOXH thuộc Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa (quỹ đất 20%) đã được khởi công ngày 29/9, theo Thông báo số 93/2025/MLTH của chủ đầu tư. UBND tỉnh yêu cầu doanh nghiệp xây dựng kế hoạch chi tiết tiến độ triển khai, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 25/10 để theo dõi, đôn đốc. Đồng thời, chủ đầu tư phải huy động và tập trung tối đa nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án trong thời gian sớm nhất.

Bên cạnh các dự án có tiến độ tích cực, tỉnh cũng “nhắc tên” loạt chủ đầu tư chậm trễ. Dự án Khu NOXH AMC I chưa hoàn tất thủ tục điều chỉnh và gia hạn tiến độ theo yêu cầu trước 30/9. Dự án NOXH Khu dân cư Quảng Phú (liên danh Ngọc Sao Thủy - TASCO) vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Dự án NOXH phố Bào Ngoại bị chậm hoàn thành và chưa nộp hồ sơ nghiệm thu đúng hạn.

Trong khi đó, Công ty TNHH TM DL & XD An Phú, chủ đầu tư dự án NOXH tại phường Quảng Thắng (nay là Đông Quang), vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa thể khởi công theo chỉ đạo của tỉnh.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ tiến độ, đôn đốc thực hiện, tổng hợp báo cáo gửi Chủ tịch UBND tỉnh trong các kỳ định kỳ sắp tới.

Thanh Hóa hiện đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cho 10 dự án NOXH mới theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội. Sở Xây dựng được giao sớm thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt để sớm khởi công trong năm 2026.

Cùng với đó, Liên đoàn Lao động tỉnh sẽ phối hợp với Sở Xây dựng khảo sát nhu cầu thực tế của công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, hoàn thiện báo cáo trước ngày 12/11 nhằm cập nhật vào chương trình phát triển nhà ở giai đoạn mới.

Ngoài ra, hai dự án đã phát hành hồ sơ mời quan tâm gồm: dự án NOXH tại Khu tái định cư phường Quảng Thành (nay là phường Quảng Phú) và dự án NOXH (nay là phường Hạc Thành) sẽ được Sở Tài chính theo dõi chặt chẽ, bảo đảm quy trình lựa chọn nhà đầu tư minh bạch, đúng tiến độ, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả trước ngày 28/10.