Quy định cho phép tổ chức tín dụng và khách hàng được thỏa thuận về lãi suất cho vay tại Thông tư 39/2017/TT-NHNN nhận được sự đồng tình của nhiều ngân hàng.
Quy định mới về thủ tục, hồ sơ vay vốn cũng được gia, giảm cho phù hợp với tình hình thực tế hơn
 
Tại buổi tập huấn triển khai Thông tư 39/2017/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM tổ chức đầu tuần này, ông Trương Đình Long, Phó tổng giám đốc OCB nhận xét, Thông tư có nhiều thay đổi lớn so với Quyết định 1627/2001/QĐ-NHNN trên nhiều khía cạnh như đối tượng khách hàng, phương thức cho vay, lãi suất, cơ chế tính lãi, nợ quá hạn…
 
Trong đó, Thông tư đã làm rõ lãi suất cho vay, phương thức cho vay, nợ quá hạn. Những quy định mới này sẽ có tác động tích cực đến hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng nói chung và OCB nói riêng.
 
Mặc dù thị trường đang có những cách hiểu khác nhau về quy định cho vay hộ kinh doanh theo Thông tư 39/2017, song theo ông Long, Thông tư 39 chỉ quy định cụ thể hơn về đối tượng vay vốn, tức người đứng tên vay vốn của hộ kinh doanh là chủ hộ, chứ không hề nói cá nhân kinh doanh theo hình thức hộ kinh doanh không được vay vốn ngân hàng.
 
“Do đó, các tiểu thương nói riêng và hộ kinh doanh nói chung có thể an tâm về các chính sách cho vay của ngân hàng hầu như không thay đổi. Có chăng chỉ là thay đổi tích cực hơn về định nghĩa người vay vốn và thủ tục, hồ sơ vay sẽ được gia giảm nhằm phù hợp với thực tế và theo đúng định hướng mà Thông tư đề ra”, ông Long nhận xét.
 
Một trong điểm mới đáng chú tại Thông tư 39/2017/TT-NHNN là việc quy định rõ về việc tổ chức tín dụng và khách hàng được “thỏa thuận lãi suất”. Theo nhiều lãnh đạo ngân hàng, thuật ngữ “thỏa thuận lãi suất” thể hiện đúng bản chất của tín dụng là một sản phẩm của nền kinh tế hàng hóa, tức người mua và người bán tự thỏa thuận giá cả.
 
Việc đưa quy định lãi suất cho vay về đúng quy luật cung - cầu, theo lãnh đạo các nhà băng,  khó có khả năng làm tăng lãi suất cho vay. Bởi dù ngân hàng muốn cho vay với mức lãi suất cao để tối ưu hóa lợi nhuận thì trong môi trường kinh doanh ngân hàng cạnh tranh, khách hàng có rất nhiều lựa chọn “người cho vay”.
 
Tất nhiên, họ chỉ đến với ngân hàng có mức lãi suất cho vay phù hợp nhất. Vì vậy, các ngân hàng phải tự cân đối đến nguồn vốn, chi phí, rủi ro… để đưa ra mức lãi suất phù hợp mới có thể thu hút khách hàng sử dụng dịch vụ của mình. Nếu không, ngân hàng sẽ tự đào thải mình ra khỏi cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt trên thị trường ngân hàng.
 
Theo đại diện Sacombank, cụm từ “thỏa thuận lãi suất” mà NHNN sử dụng đã trả lại đúng bản chất “thuận mua - vừa bán” cho nền kinh tế thị trường cạnh tranh. Việc áp trần lãi suất trước đây khiến các ngân hàng thương mại gặp vướng, nên việc cho vay bị ách tắc ở nhiều chỗ như: cho vay qua thẻ, cho vay tín chấp, thấu chi...
 
Ngoài ra, việc tinh giản thủ tục theo từng đối tượng khách hàng, mục đích sử dụng vốn; các sản phẩm với nhiều phương thức cho vay như cho vay lưu vụ, cho vay tuần hoàn, cho vay quay vòng được nhìn nhận sẽ thúc đẩy hoạt động cho vay trong năm 2017.
 
Khẳng định việc hướng đến thỏa thuận lãi suất theo Thông tư 39/2017/TT-NHNN là cần thiết đối với thị trường, nhất là khi thị trường tiền tệ hiện đã đi vào ổn định hơn so với trước, TS. Cao Sỹ Kiêm, nguyên Thống đốc NHNN cho rằng, việc NHNN tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ năm 2017 theo hướng ổn định tỷ giá, kiểm soát lạm phát và cung tiền hợp lý sẽ tạo điều kiện cho ngân hàng ổn định lãi suất huy động, có điều kiện giảm lãi suất cho vay.
 
Trong năm 2017, mục tiêu hoạt động của ngành ngân hàng là tổng phương tiện thanh toán tăng 16 - 18%, tín dụng tăng 18%, tiếp tục theo đuổi chính sách ổn định được mặt bằng lãi suất. Theo lãnh đạo nhiều nhà băng, chính sách tiền tệ sẽ hỗ trợ tốt cho các tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng, nhằm đảm bảo khả năng cung ứng vốn cho nền kinh tế, hỗ trợ người dân, doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn tín dụng.
 
Tuy nhiên, tăng trưởng tín dụng không có nghĩa là không kiểm soát rủi ro, mà công tác giám sát, nâng cao chất lượng tín dụng được cải thiện hơn năm 2016, lãnh đạo OCB nhấn mạnh.
Thùy Vinh (ĐTCK)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An