Khoảng 2 năm nay, 120 hộ dân tại khu chung cư tái định cư G9 Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) khổ sở trong sinh hoạt, nhiều người thậm chí từng ngày vượt qua sợ hãi để sống. Tường ẩm và nứt, cửa kính không đảm bảo, có thể rơi vào người bất cứ lúc nào, nhưng đó chưa phải là tất cả...

Tòa nhà được xây 2 block tách biệt, nhưng do 5 trong số 6 thang máy của tòa nhà bị hỏng, những hộ tầng thấp phải đi cầu thang bộ lên xuống, còn cư dân tầng 8-9 (những tầng cao nhất) phía bên này “liều mạng” vượt qua mái tôn để sang block bên kia, nơi cũng chỉ còn một thang máy hoạt động, để đi nhờ. Trẻ con, người già vẫn gieo tính mạng của mình trên những tấm tôn nóng bỏng trưa nắng, trơn trượt chiều mưa, từng ngày như thế…

Cư dân G9 Xuân Đỉnh phải leo lên nóc nhà để đi lại

Sự việc kéo dài như vậy và chỉ được dư luận biết đến khi mới đây một số trang mạng, truyền hình đăng tải lại. Phóng viên một báo hình có mặt trực tiếp trên những tấm tôn mái ấy cảm thán: “Đi qua hãi lắm!”. Nhưng, anh phóng viên nọ mới chỉ là người liều mình để cảm nhận ở vị trí người dân khi làm phóng sự, với hàng trăm cư dân G9 Xuân Đỉnh thì đó là điều họ trải nghiệm mỗi ngày.

“Người ta nói chủ dự án phủi trách nhiệm, bỏ đi hết rồi”, phóng viên truyền hình nói trên cho biết. “Người dân chẳng biết tìm ai để hỏi quỹ bảo trì của họ giờ ở đâu, làm sao để có nguồn tiền sửa thang máy, sửa chữa tường nứt, kính vỡ…”. Bức xúc với tình trạng hiện nay của tòa chung cư, người dân G9 đã nhiều lần làm đơn thư gửi đi các cấp, nhưng không có giải pháp khả thi nào được đưa ra để xử lý dứt điểm vấn đề…

Tình trạng nhà tái định cư xuống cấp nhanh chóng không phải là hiếm trên địa bàn Hà Nội, nhất là ở những chung cư xây dựng khoảng 10 năm trở về trước. Người viết từng đến nhiều chung cư như thế, chuyện thang máy hỏng rất phổ biến. Chưa kể, nhà lún khiến hè đường quanh tòa nhà sụt xuống, vênh váo. Tường nứt có thể lùa que đũa qua, gạch hành lang không được lát chắc chắn trở nên bong, vỡ. Thiếu một số tiện ích cơ bản, đặc biệt là nhà sinh hoạt cộng đồng…

Cho đến nay, chưa có thống kê nào về hiện trạng nhà tái định cư là chung cư. Nhưng tin chắc rằng, nếu rà soát tại 173 tòa nhà chung cư với 15.210 căn hộ thuộc diện nhà tái định cư tại Hà Nội, sẽ có nhiều vấn đề về chất lượng tòa nhà, căn hộ, tiện ích… Vì sao lại như vậy?

Trong các dự án tái định cư, việc tìm kiếm nhà thầu thường qua các hình thức như BT (xây dựng - chuyển giao), chỉ định thầu, đấu thầu… Các bên liên quan trực tiếp thường là chủ dự án với nhà thầu, mà rất “vắng” vai trò người dân - những người sẽ ở nhà tái định cư. Khi mà thiếu vắng vai trò người dân như thế, chủ dự án có động lực để xây nhà chất lượng không, từ nguồn tài chính của mình trong trường hợp nhà tái định cư này? Với câu hỏi đó, tin chắc nhiều người sẽ có cùng trả lời là không.

Nếu để lựa chọn phương án xây nhà chất lượng tốt, với chất lượng vừa phải và giá rẻ, có lẽ đa số chủ dự án nhà tái định cư sẽ chọn giá rẻ. Và vì giá rẻ, yêu cầu sẽ không được đặt ra quá cao đối với nhà thầu, thậm chí rất có thể còn xuê xoa một số sai phạm trong thi công? Cho nên, để xảy ra tình trạng chất lượng nhà tái định cư kém như hiện nay, vấn đề trách nhiệm và vai trò giám sát của chủ dự án cũng đáng phải nêu lên.

Trở lại với chung cư G9, một nguồn tin cho biết Chủ tịch thành phố đã nắm được sự việc, chắc sẽ sớm có thang máy cho cư dân. Đó là tin đáng mừng cho 120 hộ G9, khi cái Tết Âm lịch đang đến thật gần. Nhưng về lâu về dài, người dân sẽ phải tự chủ trước các vấn đề của mình, khi mà chủ dự án đã “phủi trách nhiệm” và thành phố không thể là bầu sữa để hỗ trợ mãi.

Rộng ra với các khu tái định cư khác, vì là người sinh sống và phải chịu đựng những bất tiện, những hiểm nguy có thể xảy ra suốt một đời dự án, người dân phải được tham gia vào từ quá trình lập quy hoạch địa điểm, phân khu, thiết kế, chọn nhà thầu, thi công, giám sát, hoàn thiện, bàn giao… Chỉ có như thế, vì quyền lợi của mình, các chung cư tái định cư mới trở nên là nơi đáng sống, chứ không phải những tòa nhà mà ở đó, người dân “sống trong sợ hãi”.

Anh Quân (TBNH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn