Hàng ngàn phòng ở thuộc khu ký túc xá tập trung lớn nhất Hà Nội tại đô thị mới Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp sẽ được đưa vào khai thác sử dụng từ tháng 8. Đó là nội dung chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn tại buổi làm việc với nhiều sở, ngành chiều 13/6.

Theo ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà (Sở Xây dựng Hà Nội), tính đến nay, 2 dự án ký túc xá tập trung quy mô lớn nhất thành phố tại Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp đã cơ bản hoàn thành, chỉ còn phải chờ lắp đặt trang thiết bị nội thất đi kèm như giường, tủ, bàn ghế. 

Theo quy định, nguồn tiền xây dựng cơ bản được lấy từ nguồn trái phiếu Chính phủ và nguồn đầu tư trang thiết bị phải lấy từ ngân sách thành phố. 

Khu ký túc xá tập trung quy mô lớn tại Mỹ Đình 2. Ảnh: như ý

Trong khi đó, tiền xây dựng cơ bản còn nợ nhà thầu của cả hai dự án là trên 215 tỷ đồng và tiền thiết bị đi kèm đang chờ lên tới hàng chục tỷ đồng. Do khó khăn về vốn đầu tư nên thành phố đang làm việc với các trường để có thể ứng vốn đầu tư thiết bị đi kèm theo hướng xã hội hóa và sau đó trừ dần vào tiền cho thuê nhà.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu Sở Xây dựng và sở ngành chức năng khẩn trương hoàn tất quy chế quản lý, sớm lựa chọn các trường có nhu cầu để đưa sinh viên vào ở ngay trước khi khai giảng năm học mới vào tháng 8. Về nguồn vốn, ông Tuấn đề nghị các sở, ngành xem xét phương án sử dụng ngân sách của thành phố để tháo gỡ triệt để khó khăn và đảm bảo tiến độ đưa hai khu ký túc xá vào hoạt động, tránh lãng phí.

Đề xuất mới cho chung cư cũ

Trước hàng loạt khó khăn trong cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho rằng, nguyên nhân lớn nhất gây chậm tiến độ cải tạo đó là mâu thuẫn trong thực hiện chính sách. Doanh nghiệp không mặn mà khi mà tại 4 quận nội đô đều thuộc khu vực hạn chế phát triển nhà cao tầng, lợi ích của nhà đầu tư không đảm bảo. 

Nhiều dự án đã khảo sát, nghiên cứu xong rồi lại để đấy. Ngân sách thành phố không thể đủ chi lượng kinh phí quá lớn cho các dự án này. Nhiều mâu thuẫn khiếu kiện nảy sinh rất phức tạp giữa người dân với nhà đầu tư và chính quyền. Trong khi đó, hầu hết các dự án cải tạo chung cư cũ đều nằm chờ quy hoạch tầng cao, quy hoạch phân khu.

Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất, cần phải điều chỉnh quy định theo hướng chỉ cho phép chung cư sau cải tạo tăng thêm tối đa 20% diện tích, chiều cao 9 tầng thay vì tình trạng vung tay thỏa thuận với dân rồi lại chạy đua nâng tầng như vừa qua. Quy định như vậy sẽ đảm bảo về tiêu chuẩn quy hoạch, hạn chế chất tải lên hạ tầng mà vẫn đáp ứng quyền lợi cho doanh nghiệp. 

“Cái khó hiện nay là trong cùng một chung cư thì bên trong nhà là sở hữu cá nhân, nhưng cầu thang lại là sở hữu nhà nước nên cần có sự quyết liệt của cơ quan công quyền”, ông Tuấn nói. Ngoài ra, do nhận thức chưa đầy đủ về chính sách nên có tình trạng người dân “đánh đu” với chủ đầu tư, chính quyền khi triển khai dự án mà không có phương án xử lý dứt điểm.

Phó Giám đốc Sở QHKT Hà Nội Bùi Mạnh Tiến cho hay, cơ quan này đang khẩn trương hoàn tất dự thảo về quy chế quản lý cao tầng để làm cơ sở trong cải tạo chung cư cũ. “Ngay tuần sau, mô hình về quản lý cao tầng sẽ được đưa ra trưng bày”, ông Tiến nói.

Minh Tuấn (Tiền Phong)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn