Nhiều vụ cháy lớn xảy ra tại các khu chung cư, chợ dân sinh, trung tâm thương mại, vũ trường, quán bar trong thời gian gần đây khiến người dân Thủ đô và cả nước nói chung luôn nơm nớp nỗi lo "giặc lửa".

Điều đáng nói, công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện vẫn chưa được kiểm soát chặt chẽ, trên địa bàn Hà Nội vẫn còn nhiều công trình cũ xây dựng cách đây vài chục năm, không đáp ứng đủ yêu cầu về trang thiết bị PCCC. Đặc biệt, các khu nhà tập thể, chung cư cũ và một số chợ dân sinh luôn ở trong tình trạng "trắng" phương tiện PCCC hoặc có nhưng không hoạt động.

Tại hầu hết chung cư trên địa bàn Hà Nội đều được trang bị hệ thống PCCC nhưng nhiều nơi bị bỏ mốc, hoen rỉ hoặc chỉ để làm… cảnh. Đặc biệt, có những chung cư mới đưa vào sử dụng song lại hoàn toàn không có hệ thống báo cháy. Đó chính là lý do mà cư dân sống tại các khu chung cư luôn nơm nớp nỗi lo "giặc lửa" ghé thăm.

Nguy cơ cháy luôn rình rập

Thời gian qua, xảy ra nhiều vụ cháy ở các khu chung cư tại Hà Nội khiến người dân không khỏi hoang mang, lo lắng… Vụ cháy mới đây xảy ra đúng dịp Tết Trung thu (buổi tối 8/9/2014), đám cháy bất ngờ bùng phát từ tầng 7 của tòa nhà A1 - Chung cư 54 Hạ Đình (Thanh Xuân) khiến hơn một trăm hộ dân rơi vào cảnh hoảng loạn. Trước đó, đêm 30/6/2014, tòa nhà A số 190 đường Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân) cũng bốc cháy khiến hệ thống điện của tòa nhà bị cháy rụi. Một vụ hỏa hoạn nữa người dân Hà Nội chưa thể quên đó là vụ cháy xảy ra năm 2010 tại chung cư JSC34 đường Khuất Duy Tiến (quận Thanh Xuân) khiến hơn 40 người gặp nạn, trong đó có 2 người thiệt mạng. Cơ quan điều tra xác định, theo thiết kế, ống xả rác bằng thép, nhưng sau đó chủ đầu tư và đơn vị thi công đã tự ý thay và lắp đặt bằng vật liệu composite. Cũng tại ống xả rác, trong thiết kế có hệ thống phun nước tự động, tưới ẩm rác theo thời gian nhất định, nhưng đã bị thay thế bằng hệ thống cơ (bơm bằng tay) dẫn đến hậu quả đau lòng...

Vụ cháy chung cư 54 Hạ Đình xảy ra hôm 8/9.
 
Các khu tập thể (KTT) cũ được xây từ hàng chục năm trước hiện tồn tại rất nhiều trên địa bàn TP và là nơi sinh sống của một số lượng lớn dân cư Hà Nội. Tuy nhiên, theo khảo sát, các KTT này lại hầu như không có bất kỳ một trang thiết bị PCCC nào: không hệ thống báo cháy tự động, không bình xịt cứu hỏa… Không chỉ vậy, các KTT này còn chứa nhiều yếu tố dễ gây cháy nổ. Đơn cử như việc tại tầng 1 của nhiều KTT, việc tận dụng diện tích để trông xe diễn ra rất thường xuyên trong khi không gia đình nào trang bị phương tiện cứu hỏa. Tại nhà E6 KTT Quỳnh Mai (phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng), ngay dưới tầng 1 là một bãi trông xe với khoảng vài trăm xe máy trong khi chỉ có 2 bình xịt cứu hỏa cũ kỹ. Còn tại KTT Trung Tự (quận Đống Đa), sân chung được "biến" thành các bãi trông xe tự phát. Nguy hiểm hơn, cạnh ngay đó là các bếp than tổ ong lúc nào cũng đỏ lửa của các hộ dân hay cửa hàng chế biến thức ăn… Không những thế, điều kiện đảm bảo an toàn trong thoát nạn rất hạn chế vì toàn bộ hành lang cầu thang là thang hở, các ban công lại bị xây dựng cơi nới, bịt kín bằng hàng rào sắt, khi không may xảy ra sự cố cháy, việc thoát nạn của người dân sẽ gặp khó khăn.
 

"Trắng" thiết bị báo cháy

Nhiều khu nhà tái định cư mặc dù mới chỉ đưa vào sử dụng khoảng chục năm trở lại đây nhưng các hạng mục cơ sở vật chất cho công tác PCCC đã xuống cấp trầm trọng. Tại 5 tòa nhà thuộc Khu đô thị Đền Lừ (A1 - A5), hệ thống báo cháy tại chỗ hoàn toàn không có. Chiều cao cổng vào dưới 4,25m, không đáp ứng đủ tiêu chuẩn chiều cao cho xe chữa cháy đi vào. Trong sân, mạng lưới đường dây cáp điện trên cao gây nhiều hạn chế cho xe chữa cháy di chuyển, chưa kể đến việc xe ô tô đỗ trong sân chung cư. Bên cạnh đó, nhiều cơ sở vật chất của chung cư cũng chỉ được làm tạm bợ, không đáp ứng được yêu cầu đảm bảo an toàn cho người dân nếu có đám cháy xảy ra. Tại tòa nhà A3, thang thoát hiểm thực chất chỉ là hố kỹ thuật của hệ thống thang máy, được thay bằng cửa thép để "cải tạo" thành thang thoát hiểm. Trong khi đó, yêu cầu đưa ra là cửa phải làm bằng vật liệu chống cháy để ngăn khói, lửa lan rộng… Tại nhà A2 có 2 cầu thang bộ nhưng đến tầng 16,17 lại chỉ còn một thang. Tại các trụ kỹ thuật điện, người dân chứa rất nhiều vật liệu dễ cháy như thùng các tông, than tổ ong. Đèn chiếu sáng sự cố có nhưng không hoạt động, các vòi, họng phun nước ở vách tường đều không đảm bảo chất lượng, rất khó khăn để mở, vòi rạn nứt, bình chữa cháy không đủ áp suất sử dụng, tòa nhà cũng được trang bị máy bơm nước nhưng các máy bơm điện đều tê liệt, các máy bơm xăng còn lại thì dùng chung với hệ thống nước sinh hoạt của các hộ dân.

Tại Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, khu CT2A - B Mỹ Đình còn có cả bảng kiểm tra thiết bị hàng tháng, được nhân viên ở các tòa nhà này kiểm tra và ký tên định kỳ. Thế nhưng, mối quan ngại lại nằm ở… lối thoát hiểm. Theo quan sát, các tòa nhà này đều có hầm để xe với hàng trăm ô tô các loại. Nhưng, xe cộ luôn quá tải so với diện tích được bố trí nên các lối ra vào bị hạn chế. Cá biệt như tại tòa nhà CT4, CT5, Khu đô thị Mỹ Đình - Sông Đà thì lối vào lại quá nhỏ. Nhà xe dưới hầm chỉ có một lối thoát, thiết bị phòng cháy được bố trí đủ nhưng không ai dám chắc liệu chúng hoạt động tốt khi có cháy xảy ra…

Liên quan đến bất cập tồn tại về công tác PCCC tại các KTT, nhà cao tầng, chung cư cũ, đại diện Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, trang thiết bị các hệ thống báo cháy, chữa cháy, bình chữa cháy, phương tiện chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn còn thấp. Nguyên nhân chính là do phần lớn các cơ sở đều được xây dựng và đưa vào hoạt động từ lâu và tại thời điểm đó, chưa có quy chuẩn, tiêu chuẩn điều chỉnh việc cần thiết phải trang bị đối với từng loại hình cơ sở như hiện nay.  

Lan Hương - Đạt Lê (Kinh tế & Đô thị)
  • Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Thị Trường  -  27/11/2016 10:33 AM

    Nước sạch phập phù, lúc có lúc không và mất nước thường không… hẹn trước để người dân có kế hoạch dự phòng là tình trạng chung của nhiều khu chung cư cao tầng ngay giữa Thủ đô Hà Nội. Nhìn bề ngoài những tòa chung cư đẹp, hiện đại, ít ai có thể ngờ rằng, mặc dù mùa đông đã đến, cao điểm thiếu nước đã qua, nhưng nỗi niềm thiếu nước vẫn là chuyện... thường nhật.

  • Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Thị Trường  -  16/11/2016 2:54 PM

    CafeLand – Bỏ hàng tỷ đồng để mua nhà đất nhưng rất nhiều khách hàng đang phải khốn khổ vì chờ mãi mà không được chủ đầu tư giao nhà, thậm chí có dự án đình trệ cả chục năm trời.

  • Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Thị Trường  -  13/11/2016 11:30 AM

    Bất động sản cuối năm đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, không chỉ trên hệ thống truyền thông, mạng xã hội, mà còn cả ở.... ven đường. Ở các tuyến đường ở các quận tập trung nhiều khu đô thị mới như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...chung thư, biệt thự tranh nhau "trèo" lên cột điện, cây xanh, biển báo giao thông trông vừa nhếch nhác mất mỹ quan đô thị vừa vi phạm các quy định hiện hành...

  • Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Thị Trường  -  08/11/2016 2:31 PM

    CafeLand – Tại nhiều chung cư hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo an toàn, bị hư hỏng, không được bảo trì thường xuyên khiến cư dân luôn phải sống trong tình trạng phập phồng lo lắng nguy cơ cháy nổ.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.