Bất động sản Bình Thuận gặp khó với 101 dự án chưa triển khai, UBND tỉnh nói gì với Bộ Xây dựng?

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, địa bàn tỉnh hiện có 34 dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội còn hiệu lực. Trong số này, 15 dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động (44,12%), 7 dự án đang triển khai nhưng chậm tiến độ (20,59%) và 12 dự án chưa được triển khai (35,29%).

Ở lĩnh vực du lịch, Bình Thuận có 357 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó 201 dự án đã đi vào hoạt động (56,3%), 55 dự án đang triển khai xây dựng (15,4%) và 101 dự án chưa được triển khai (28,3%).

Những bất cập trong quản lý và triển khai

Kiểm tra, rà soát các dự án cho thấy nhiều vi phạm quy định pháp luật vẫn còn tồn tại, như quảng cáo, rao bán, giữ chỗ và huy động vốn không đúng quy định. Điều này không chỉ gây rối thị trường bất động sản mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, dẫn đến nhiều khiếu nại và tranh chấp pháp lý.

Bên cạnh đó, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng gặp khó khăn do nhà đầu tư và người dân không thống nhất được giá đền bù. Nhiều khu vực thiếu sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật khiến các dự án triển khai cầm chừng hoặc chưa hiệu quả. Ngoài ra, quá trình xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất và giao đất cho các dự án diễn ra chậm, kéo dài thời gian thực hiện.

Một số dự án còn gặp vướng mắc về kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp, quy hoạch khai thác và dự trữ khoáng sản titan quốc gia, cùng các vấn đề trong lập và điều chỉnh quy hoạch xây dựng.

Kiến nghị của UBND tỉnh Bình Thuận

Để tháo gỡ khó khăn, UBND tỉnh Bình Thuận kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành hướng dẫn cụ thể về việc đầu tư tại các khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia, đánh giá mức độ ảnh hưởng đến tài nguyên. Đồng thời, tỉnh cũng đề xuất đơn giản hóa và rút ngắn các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, cấp phép xây dựng, nhà ở xã hội và vay vốn ưu đãi.

UBND tỉnh nhấn mạnh cần nâng cao năng lực, trách nhiệm của đội ngũ cán bộ, công chức trong thực thi công vụ, thực hiện tốt Nghị định số 73/2023/NĐ-CP về khuyến khích cán bộ năng động, sáng tạo.

Những giải pháp này được kỳ vọng sẽ giúp khơi thông thị trường bất động sản tại Bình Thuận, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương theo hướng bền vững và hiệu quả.