Sau khi truyền thông trong nước trích dẫn báo chí nước ngoài về việc Quỹ đầu tư VinaCapital Việt Nam Opportunity Fund (VOF) của VinaCapital rao bán 50% cổ phần Khách sạn Metropole Hà Nội, đã rộ lên thông tin về việc công ty quản lý quỹ này đang rao bán nhiều tài sản với giá rẻ.

Trao đổi với ĐTCK, ông Andy Ho, Giám đốc điều hành, Trưởng bộ phận đầu tư của VinaCapital cho biết, việc thoái vốn các khoản đầu tư sau một thời gian nắm giữ là hết sức bình thường. “Cứ 6 tháng một lần, các khoản đầu tư đều được đánh giá lại bởi các công ty độc lập và Jones Lang LaSalle được thuê để đánh giá khoản đầu tư vào Metropole. Việc đánh giá tài sản đầu tư cũng là để phục vụ cho việc thoái vốn nếu có đối tác đưa ra giá tốt”, ông Andy Ho nói. Sau một thời gian dài hoạt động, VOF đang có kế hoạch thoái vốn “thu lợi nhuận khi thích hợp” ở một số khoản đầu tư và tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới ở thị trường Việt Nam. Được biết, giá trị cổ phần Metropole của VOF đang được ghi nhận trên giá trị sổ sách là gần 60 triệu USD.

Đây là một trong số ít quỹ đầu tư nước ngoài có chiến lược đầu tư mới. Chiến lược đầu tư của quỹ này là tập trung vào những cổ phiếu có mức chiết khấu cao, nhưng có tiềm năng tăng trưởng mạnh, những tài sản bị định giá dưới giá trị thực và các cơ hội M&A.

Trong khi đó, gần đây dư luận quan tâm nhiều đến việc Quỹ Vinaland do VinaCapital quản lý vừa tổ chức đại hội nhà đầu tư để thông qua kế hoạch không đầu tư mới mà sẽ thoái vốn để trả lại tiền cho nhà đầu tư. Phải chăng VinaCapital sẽ đóng quỹ Vinaland? Ông Andy Ho nhấn mạnh, nhà đầu tư Vinaland đã thông qua chiến lược 3 năm tới là không đầu tư mới, mà ưu tiên thoái vốn để tiếp tục đầu tư các dự án đang tiến hành dở dang và một phần vốn trả lại cho nhà đầu tư. “Đó đơn giản chỉ là một kế hoạch đầu tư trong 3 năm tới, giống như bất kỳ DN nào cũng phải có kế hoạch hoạt động của mình”, ông Andy Ho lưu ý.

Vinaland là quỹ đầu tư thành lập tháng 3/2006, đến cuối tháng 9/2012 có giá trị tài sản ròng là 540,3 triệu USD. Quỹ này có 36 khoản đầu tư trong danh mục khá đa dạng gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, khu phức hợp, nhà ở và các khu đô thị. Trong kế hoạch, Vinaland sẽ thoái vốn hoàn toàn ở 10 dự án và 1 dự án thoái vốn một phần. Lợi nhuận của quỹ này đạt được là 17,5% trên giá trị tài sản ròng, tính từ khi thành lập.

Theo Thu Hương ( Đầu Tư CK)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.