Lộ diện doanh nghiệp chi 416 tỷ thâu tóm khu đất rộng hơn 4 ha tại Ninh Bình

Nút giao Phú Thứ và tuyến đường kết nối tại xã Tiên Hiệp, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ).

Khu đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích hơn 4 ha, gồm phần đất ở và đất thương mại dịch vụ. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long, có trụ sở tại phường Tiên Sơn (tỉnh Ninh Bình) và do bà Trần Thị Thúy - Tổng Giám đốc là người đại diện pháp luật.

Tổng số tiền trúng đấu giá mà doanh nghiệp phải nộp là 416,06 tỷ đồng, bao gồm hơn 218,2 tỷ đồng tiền sử dụng đất đối với các lô đất ở và 197,86 tỷ đồng tiền thuê đất trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê với diện tích đất thương mại dịch vụ.

Theo quyết định của UBND tỉnh, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long có trách nhiệm khẩn trương thực hiện kê khai tài chính, hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá, các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan. Trường hợp doanh nghiệp không nộp hoặc nộp không đủ theo thông báo của cơ quan thuế, sau thời hạn quy định, cơ quan thuế sẽ báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường để trình Chủ tịch UBND tỉnh hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Khi đó, doanh nghiệp sẽ không được hoàn trả tiền đặt cọc, trừ phần đã nộp vượt mức tiền đặt cọc theo quy định.

Ngoài nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp còn phải thực hiện đầy đủ các cam kết khi tham gia đấu giá và toàn bộ trách nhiệm của người trúng đấu giá theo pháp luật hiện hành, từ tiến độ triển khai dự án đến việc tuân thủ quy hoạch, kiến trúc và các tiêu chuẩn xây dựng.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Ninh Bình

Dự án Khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại phía Tây nút giao Liêm Tuyền được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, mở rộng không gian phát triển của phường Phủ Lý, đồng thời tạo nguồn cung nhà ở - thương mại chất lượng cho thị trường khu vực.

Trước đó, theo thông báo từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, tổng diện tích khu đất đấu giá hơn 4 ha, trong đó hơn 2,2 ha được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất. Quy hoạch chi tiết gồm 1,3 ha đất ở (gồm 6.645,8 m2 đất liền kề và 6.398,5 m2 đất biệt thự) cùng 9.163,3 m2 đất thương mại dịch vụ. Giá khởi điểm cho toàn bộ khu đất lên tới hơn 412,86 tỷ đồng, với số tiền đặt trước hơn 82,5 tỷ đồng.

Vị trí khu đất được đánh giá đắc địa khi phía Bắc giáp đường Lê Duẩn và nút giao Liêm Tuyền; phía Nam giáp đất quy hoạch dịch vụ, thương mại; phía Đông tiếp giáp hành lang cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình; phía Tây giáp Quốc lộ 21B - đường Lê Đức Thọ. Với lợi thế này, dự án hứa hẹn trở thành trung tâm giao thương sầm uất, vừa phục vụ nhu cầu an cư vừa tạo động lực phát triển thương mại cho cả khu vực.