CafeLand – UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 4766/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng huyện Cần Giờ.

Theo đồ án điều chỉnh, huyện Cần Giờ sẽ có tổng diện tích đất quy hoạch là 71.021,58 ha, trong đó diện tích tự nhiên toàn huyện là 70.421,58 ha và diện tích khu đô thị du lịch biển Cần Giờ là 600 ha. Quy mô quy mô dân số đến năm 2025 khống chế tối đa 300.000 người.

Theo quy hoạch chung đến năm 2025, huyện Cần Giờ gồm các phân khu chức năng như: Khu dân cư; Trung tâm và công trình công cộng; Khu du lịch sinh thái, công viên cây xanh và môi trường; Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp; Công trình và quần thể công trình tôn giáo; Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật; Ruộng muối; Nông nghiệp và Rừng.

Khu dân cư gồm 3 khu dân cư đô thị và khu dân cư nông thôn:

Khu dân cư đô thị Bình Khánh  nằm ở phía Bắc xã Bình Khánh có diện tích 1.162,0 ha, mật độ xây dựng từ 30 - 45%, tầng cao xây dựng từ 2 - 5 tầng. Chức năng gồm khu ở và các công trình công cộng như trường trung học phổ thông, trung tâm dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

Khu dân cư đô thị An Nghĩa - An Thới Đông thuộc ấp An Nghĩa, xã An Thới Đông có diện tích đất 360,5 ha, mật độ xây dựng từ 30 - 35%, tầng cao xây dựng từ 2 - 5 tầng. Chức năng gồm khu ở và các công trình công cộng như trường trung học phổ thông, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

Khu dân cư đô thị Long Hòa - Cần Thạnh nằm ở phía Nam huyện Cần Giờ thuộc thị trấn Cần Thạnh và xã Long Hòa có diện tích đất 2.340,6 ha, mật độ xây dựng từ 30 - 45%, tầng cao xây dựng từ 1 - 5 tầng. Chức năng gồm khu trung tâm huyện Cần Giờ, khu ở và các công trình công cộng như trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu du lịch, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ…

Khu dân cư nông thôn có diện tích đất 1.347,54 ha, bố trí dựa trên các điểm dân cư hiện hữu đã tồn tại lâu đời và phát triển mở rộng. Bao gồm các xã: Bình Khánh có diện tích 174,5ha, dân số 14.000 người; xã An Thới Đông có diện tích 577ha, dân số 27.000 người; xã Tam Thôn Hiệp có diện tích 215,24ha, dân số 15.000 người; xã Lý Nhơn có diện tích 356ha, dân số 12.000 người. và xã Thạnh An có diện tích 24ha, dân số 2.000 người.

Các trung tâm và công trình công cộng:

Khu trung tâm huyện có quy mô khoảng 43 ha, được bố trí hiện hữu tại xã Cần Thạnh. Ngoài ra còn là trung tâm giáo dục, thể dục thể thao, văn hóa, y tế, thương mại dịch vụ.

Công trình cấp thành phố có quy mô khoảng 751,8ha, tập trung ở khu vực xã Bình Khánh và Cần Thạnh - Long Hoà, gồm các công trình: Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ tại xã Long Hòa quy mô 821 ha (trong đó 221 ha được tính vào khu đất dân dụng); Khu du lịch dã ngoại, nghỉ dưỡng xã Long Hòa, quy mô 46,8 ha; Trung tâm nuôi trồng thủy hải sản xã Bình Khánh 100 ha và Viện dưỡng lão xã Bình Khánh 5 ha.

Hệ thống công trình công cộng: Có diện tích khoảng 271,6 ha, trong đó bao gồm các loại công trình: Công trình hành chính tại các xã; Công trình giáo dục đào tạo; Công trình y tế; Công trình văn hóa thông tin; Công trình thể dục thể thao và Công trình thương mại dịch vụ.

Các khu du lịch sinh thái, công viên cây xanh và môi trường: Khu du lịch dã ngoại, nghỉ dưỡng xã Long Hòa quy mô 46,8 ha; Công viên văn hóa Cần Thạnh quy mô 5ha; Khu công viên tập trung tại các xã Bình Khánh, Long Hòa và An Thới Đông có quy mô khoảng 5ha/công viên; Bảo tồn, xây dựng lại khu rừng lịch sử dọc theo sông Đồng Tranh quy mô 1.800ha kết hợp xây dựng các công trình văn hóa - giải trí, du lịch, giáo dục truyền thống; Duy trì, phát triển khu du lịch kết hợp nghỉ ngơi an dưỡng dọc bờ biển phía Nam huyện Cần Giờ (Khu công viên vui chơi giải trí, khu du lịch 30/4, khu lấn biển 600 ha) và Bảo tồn và phát triển Khu du lịch sinh thái Lâm viên Cần Giờ, khu vực Đảo khỉ; Khu dã ngoại thanh thiếu niên.

Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp: Khu công nghiệp đóng sửa chữa tàu tại xã Bình Khánh, dọc sông Soài Rạp, quy mô 150 ha.

Công trình và quần thể công trình tôn giáo: Sẽ được tôn tạo trùng tu bảo vệ.

Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 2 khu xử lý nước thải quy mô 4 ha và 10 ha tại khu vực Long Hòa - Cần Thạnh; Trạm điện An Nghĩa xã An Thới Đông; Trạm điện Cần Giờ xã Long Hòa; Khu bãi rác quy mô 30 ha tại xã An Thới Đông; Khu nghĩa trang tập trung quy mô 30 ha tại xã Bình Khánh.

Ruộng muối: Bố trí tập trung ở xã Thạnh An và xã Lý Nhơn, năm 2025 diện tích ruộng muối còn khoảng 1.000 ha.

Nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp còn 7.640,7 ha, phân bố tập trung tại các xã: Tam Thôn Hiệp 593 ha, Bình Khánh 1.824,5 ha, An Thới Đông 1.931,2 ha và Lý Nhơn 3.292ha.

Rừng: Khu vực rừng kết hợp với du lịch sinh thái quy mô 33.940 ha, phân bố tại xã Lý Nhơn, An Thới Đông, Tam Thôn Hiệp và Thạnh An, trong đó có khu di tích căn cứ rừng Sác lịch sử 1.800 ha.

Huyện Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam TP.HCM có phía Đông giáp huyện Long Thành (Đồng Nai); Phía Tây giáp huyện Nhà Bè (TP.HCM), huyện Cần Giuộc (Long An) và tỉnh Tiền Giang; Phía Nam giáp Biển Đông và Phía Bắc giáp huyện Nhà Bè (TP.HCM) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
N.Đăng Theo Công Báo TP.HCM
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.