TP.HCM: Điều chỉnh quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc lên 108ha

Theo đồ án quy hoạch mới, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được mở rộng lên diện tích 108,6340ha. Trong đó, phần điều chỉnh quy hoạch có diện tích 81,44 ha, phần mở rộng có diện tích 27,194ha.

Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được định hướng xây dựng thành: Khu khu hỗn hợp và khu dân cư xây dựng mới. Trong đó,

Nhóm nhà ở 1: Gồm các khu nhà ở xây dựng mới, các dự án phân lô hộ lẻ dạng nhà ở thấp tầng và cụm chung cư cao tầng, có tổng diện tích là 20,2351ha, số dân khoảng 6.342 người, mật độ xây dựng khoảng 25 - 50 %, tầng cao là 2 - 30 tầng.

Nhóm nhà ở 2: Gồm các khu nhà ở thấp tầng, nhóm nhà ở chung cư cao tầng và khu dịch vụ thương mại cao tầng, có tổng diện tích là 43,0680ha, số dân khoảng 5.850 người, mật độ xây dựng 25 - 50%, tầng cao là 2,0 - 30 tầng.

Nhóm nhà ở 3: Gồm khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình, khu dân cư xây dựng mới thấp tầng và chung cư cao tầng, có tổng diện tích là 29,8921ha, số dân khoảng 5.308 người, mật độ xây dựng 30 - 50%, tầng cao là 2 - 25 tầng.

Các công trình công cộng bố trí tại trung tâm các khu vực với hình thức kiến trúc và mặt đứng quy mô, đa dạng phong phú, kết hợp các mảng cây xanh nhằm tạo cảnh quan sầm uất cho khu vực. Các khu công viên tập trung và khu tập luyện thể dục thể thao được bố trí như những khoảng không gian đệm, chuyển tiếp giữa các nhóm nhà ở và các phân khu chức năng.