Thị trường bất động sản Phú Yên hưởng lợi từ loạt quy hoạch mới

Quy hoạch định hướng đến năm 2030, tỉnh Phú Yên có 18 đô thị

Đến năm 2030, tỉnh Phú Yên có 18 đô thị

Nhiều quy hoạch quan trọng vừa được phê duyệt dự báo sẽ tác động tích cực đến việc phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Phú Yên, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quy hoạch, mục tiêu đến năm 2030, Phú Yên trở thành tỉnh phát triển theo hướng hiện đại và bền vững.

Kinh tế tỉnh Phú Yên phát triển dựa trên lợi thế biển với các trụ cột: Công nghiệp (luyện kim, lọc, hóa dầu, năng lượng,...); du lịch dịch vụ chất lượng cao; nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; vận tải biển và logistics.

Tầm nhìn đến năm 2050, Phú Yên sẽ là một trung tâm kinh tế biển của vùng Duyên hải Trung Bộ; có hệ thống đô thị thông minh, xanh, bền vững, bản sắc, trong đó những đô thị ven biển thu hút khách du lịch và có môi trường đáng sống của vùng và cả nước;…

Về hệ thống đô thị, đến năm 2030, tỉnh Phú Yên có 18 đô thị.

Trong đó, có 1 đô thị loại I (thành phố Tuy Hòa); 01 đô thị loại II (thành phố Sông Cầu); 01 đô thị loại III (thị xã Đông Hòa); 06 đô thị loại IV (đô thị Củng Sơn, Phú Thứ, Tuy An, La Hai, Hai Riêng, Phú Hòa); 09 đô thị loại V (đô thị Tân Lập, Sơn Long, Sơn Thành Đông, Hòa Trị, Xuân Phước, Xuân Lãnh, Trà Kê Sơn Hội, Hòa Mỹ Đông, Phong Niên).

Quy hoạch định hướng thành phố Tuy Hòa là đô thị loại I, định hướng phát triển trở thành đô thị biển với hệ thống công viên, cây xanh và có rừng trong trung tâm thành phố. Tạo lập môi trường và xã hội an toàn, lành mạnh cho cộng đồng,...

Thị xã Sông Cầu là đô thị II (trong kỳ quy hoạch), định hướng phát triển trở thành thành phố du lịch. Đô thị Sông Cầu là trung tâm tiểu vùng phía Bắc của tỉnh Phú Yên về kinh tế, văn hóa, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, là đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Phú Yên, có vai trò quan trọng về an ninh, quốc phòng. Phát triển theo hướng đô thị du lịch biển trên cơ sở khai thác các lợi thế đặc trưng của địa phương.

Thị xã Đông Hoà là đô thị loại III (trong kỳ quy hoạch), là vùng kinh tế động lực của tỉnh Phú Yên.

Định hướng phát triển đô thị Đông Hòa với trọng tâm là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa chức năng, phát triển các ngành công nghiệp chủ lực như luyện kim, lọc hóa dầu, năng lượng… gắn với cảng biển; trở thành một trong các trung tâm dịch vụ và du lịch cấp quốc gia và khu vực.

Khu kinh tế Nam Phú Yên sắp đón làn sóng đầu tư mới?

“Xây tổ chờ đón đại bàng’’ tại Khu kinh tế Nam Phú Yên

Thủ tướng Chính phủ cũng vừa ban hành Quyết định số 1226/QĐ-TTg phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên, tỉnh Phú Yên đến năm 2040.

Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên đến năm 2040 có tổng diện tích 20.730 ha.

Đây là khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển là: Công nghiệp công nghệ cao, các ngành công nghiệp gắn với cảng biển, tập trung thu hút các ngành công nghiệp luyện kim, lọc hóa dầu, năng lượng,…; du lịch sinh thái; đô thị dịch vụ thương mại – du lịch sông, biển gắn với việc khai thác sân bay Tuy Hòa và hệ thống cảng biển;…

Theo điều chỉnh quy hoạch vừa được phê duyệt, Khu kinh tế Nam Phú Yên được chia thành 6 phân khu chức năng.

Cụ thể, khu vực phát triển đô thị phía Bắc sân bay Tuy Hòa (phân khu 1) có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.820 ha; Khu vực phát triển Đô thị du lịch - dịch vụ ven biển (phân khu 2) có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.080 ha; Khu vực phát triển đô thị Hòa Vinh (phân khu 3) có diện tích đất tự nhiên khoảng 2.570 ha; Khu vực phát triển du lịch - dịch vụ ven sông Bàn Thạch (phân khu 4) có diện tích đất tự nhiên khoảng 1.860 ha; Khu vực phát triển công nghiệp tập trung (phân khu 5) có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.150 ha; Khu vực phát triển du lịch phía Nam (phân khu 6) có diện tích đất tự nhiên khoảng 6.250 ha.

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1570/QĐ-TTg ngày 4/12/2023 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Gành Đá Đĩa, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch gồm 808,89 ha (không bao gồm diện tích khoanh vùng bảo vệ của Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Gành Đá Đĩa), thuộc Phân khu 9, xã An Ninh Đông, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm nhận diện đầy đủ giá trị và bảo tồn các giá trị đặc sắc về địa chất của Danh lam thắng cảnh Gành Đá Đĩa; Phát huy giá trị Danh lam thắng cảnh Gành Đá Đĩa, trở thành điểm tham quan du lịch hấp dẫn của tỉnh Phú Yên, vùng Nam Trung Bộ và cả nước;…

Vừa qua, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu vực xung quanh đầm Ô Loan, huyện Tuy An.

Khu vực quy hoạch chung xây dựng khu vực xung quanh đầm Ô Loan có diện tích 4.177 ha, thuộc một phần diện tích của 4 xã xung quanh đầm Ô Loan gồm An Cư, An Hiệp, An Hòa Hải, An Ninh Đông.

Quy hoạch chung xây dựng khu vực xung quanh đầm Ô Loan, huyện Tuy An có tính chất là khu vực phát triển các chức năng dịch vụ, du lịch gắn với danh lam thắng cảnh cấp Quốc gia, thuộc nội thị thị xã Tuy An (tương lai).

Đây cũng là khu vực phát triển đô thị trên trục đô thị hóa phát triển theo hướng Bắc – Nam (quốc lộ 1) tỉnh Phú Yên; hỗ trợ, đóng góp vào tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, du lịch vùng tỉnh nói chung và huyện Tuy An nói riêng.