Thị trường bất động sản Khánh Hòa ổn định, giao dịch đạt hơn 20.600 tỷ đồng

Ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chủ trì cuộc họp nghe Sở Xây dựng báo cáo định kỳ về phát triển nhà ở xã hội, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Tại cuộc họp, đại diện Sở Xây dựng cho biết, tính đến tháng 4/2026, toàn tỉnh Khánh Hòa có 13 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 113,6 ha, quy mô 20.374 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 25.376 tỷ đồng.

Trong đó, 6 dự án đã khởi công và đang triển khai xây dựng, 5 dự án đang hoàn tất thủ tục để khởi công trong năm 2026, cùng 2 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Dự kiến trong năm 2026, toàn tỉnh sẽ hoàn thành khoảng 4.442 căn hộ nhà ở xã hội vượt chỉ tiêu 3.200 căn được Chính phủ giao, hướng tới mục tiêu 10.088 căn giai đoạn 2025 - 2030.

Tuy nhiên, tiến độ một số dự án vẫn bị ảnh hưởng do vướng mắc về thủ tục giao đất, giải phóng mặt bằng, thiếu vật liệu, nhân công và chưa đồng bộ trong quy trình cấp phép.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh thủ tục, tháo gỡ khó khăn để đảm bảo tiến độ.

Đối với thị trường bất động sản, trong quý 1/2026, toàn tỉnh ghi nhận 16.650 giao dịch với tổng giá trị khoảng 20.639 tỷ đồng. Các giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở và đất ở, đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

Nhìn chung, thị trường bất động sản duy trì ổn định, có xu hướng phát triển theo hướng minh bạch, bền vững. Việc đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ góp phần đảm bảo an sinh và tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Phát biểu tại cuộc họp, ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Sở Xây dựng làm việc với các chủ đầu tư đang triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm cam kết theo kế hoạch được duyệt.

Đồng thời rà soát những khó khăn, vướng mắc đối với nhóm dự án đã giao chủ đầu tư nhưng chưa đủ điều kiện khởi công xây dựng để khẩn trương tham mưu UBND tỉnh tháo gỡ.

Ông Nam cũng đề nghị Sở Xây dựng rà soát đối với các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết trong thời gian tới.

Các địa phương khẩn trương kiểm tra, xây dựng danh mục các khu đất đề xuất xây dựng nhà ở xã hội, trình cấp có thẩm quyền xem xét quyết định.