Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch KCN gần 470 ha tại Quảng Xương

Ảnh minh hoạ

Theo Quyết định số 1476 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm ký, quy hoạch KCN Lưu Bình trải rộng trên địa bàn các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, huyện Quảng Xương.

Vị trí này được đánh giá là thuận lợi khi nằm gần các trục giao thông kết nối với Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp trọng điểm khác, góp phần tăng tính hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch KCN là 443,77 ha, trong đó đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp chiếm tỷ lệ cao nhất với 71,56%, phần còn lại phân bổ cho đất hành chính - công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông nội bộ. Ngoài phần đất KCN, quy hoạch còn xác định rõ khoảng 51,86 ha đất ngoài KCN, bao gồm các khu dân cư hiện trạng và các tuyến đường kết nối như đường Bình Lưu Thái, DT2, Lĩnh Thái nối dài...

Về tổ chức không gian, KCN Lưu Bình sẽ được triển khai theo ba giai đoạn, tương ứng với ba khu vực: giai đoạn 1 có quy mô 161,3 ha, giai đoạn 2 là 140,57 ha và giai đoạn 3 khoảng 141,9 ha. Các lô đất được quy hoạch linh hoạt, có thể ghép nối để phù hợp với yêu cầu xây dựng của các nhà máy có quy mô lớn. Tỉnh cũng định hướng thu hút các doanh nghiệp lớn có vai trò dẫn dắt, tạo hiệu ứng lan tỏa cho toàn khu công nghiệp.

Khu hành chính, công cộng và dịch vụ sẽ được bố trí gần các lối vào KCN, bao gồm các công trình điều hành, văn phòng, khu lưu trú, trung tâm thể thao - văn hóa, trạm PCCC, trung tâm thương mại và khu trưng bày sản phẩm.

Hệ thống cây xanh và mặt nước được bố trí đan xen hợp lý, đóng vai trò như lớp đệm sinh thái, đặc biệt tại các vị trí tiếp giáp khu dân cư và các công trình kỹ thuật, nhằm đảm bảo môi trường sống và làm việc trong lành.

Hạ tầng kỹ thuật cũng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống san nền, thoát nước mưa, cấp điện, cấp thoát nước, viễn thông và xử lý nước thải. Các công trình đầu mối kỹ thuật như trạm điện, nhà máy xử lý nước thải được bố trí ở phía Tây Nam KCN, nơi thuận lợi cho việc đấu nối vào hệ thống chung.

Mục tiêu của quy hoạch là hình thành một khu công nghiệp hiện đại, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tiêu chí phát triển bền vững, sử dụng đất hiệu quả, thân thiện với môi trường và đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.

UBND tỉnh đã giao UBND huyện Quảng Xương hoàn chỉnh hồ sơ, bàn giao cho các cơ quan chức năng và tổ chức lưu trữ theo quy định. Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN sẽ là đầu mối hướng dẫn thủ tục đầu tư, chủ trì phối hợp kiểm tra, giám sát quá trình triển khai xây dựng theo đúng quy hoạch. Các sở ngành liên quan như Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý việc thực hiện theo quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành.