Bên trong KĐT Ecopark.
Theo đó, khu vực nghiên cứu, điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc địa bàn quản lý của các xã Xuân Quan, Cửu Cao, Phụng Công và thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang. Cụ thể, phía Bắc giáp khu ở thấp tầng Phân khu 2A và đê sông Bắc Hưng Hải; phía Nam giáp khu dân cư xã Phụng Công và khu dân cư mới thị trấn Văn Giang; phía Đông giáp đường trục chính hướng Bắc – Nam (rộng 30m2); phía Tây giáp khu dân cư xã Xuân Quan và Phụng Công.
Khu vực lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 47,34ha. Tính chất khu vực điều chỉnh quy hoạch là khu ở, trung tâm thương mại, dịch vụ, công cộng… phía Tây KĐT Ecopark.
Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch là không tăng diện tích đất ở, không điều chỉnh tăng dân số.. Đối với các lô đất xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thấp tầng, mật độ xây dựng tối đa là 45%; đối với các lô đất xây dựng nhà ở cao tầng điều chỉnh nâng tầng cao, mật độ xây dựng tối đa là 40%.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch cụ thể như sau:
Điều chỉnh lô đất xây dựng nhà cao tầng CT-5B thành các lô đất xây dựng công trình công cộng (CC-10) và nhà ở shophouse (SH-PT2).
Điều chỉnh chức năng lô đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-07 và đất xây dựng công trình công cộng CC-03 thành đất xây dựng công trình giáo dục (GD-07).
Điều chỉnh lô đất xây dựng công trình công cộng CC-01 và CC-02; lô đất bãi đỗ xe BDX-01 và đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-04; lô đất xây nhà cao tầng CT-05 thành các lô đất ở cao tầng kết hợp thấp tầng CT-07A và TT-PT1, CT-07 và TT-PT2, CT-04 và TT-PT3, CT-05A và TT-PT4.
Điều chỉnh nâng tầng cao của các lô đất nhà ở cao tầng CT-06 và CT-21,22 từ tối đa 30 tầng lên tối đa 45 tầng.
Điều chỉnh lô đất công cộng CC-09 thành đất xây dựng công trình giáo dục GD-08 và đất nhà ở thấp tầng TT-PN1.
Điều chỉnh chức năng, diện tích lô đất ở thấp tầng LV-01 thành đất xây dựng công trình tôn giáo TG-01 và đất cây xanh mặt nước.
Về cơ cấu sử dụng đất, giảm diện tích đất ở từ 21,24ha xuống 20,78ha; đất cây xanh, mặt nước giảm từ 15,54ha xuống 14,5ha; đất giao thông giảm từ 1,79ha xuống 3,31ha; đất công trình công cộng tăng từ 7,77ha lên 8,06ha; đất hạ tầng kỹ thuật giảm từ 1ha xuống 0,63ha.
Đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch là Công ty CP Tập đoàn Ecopark.
Đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Công ty CP tư vấn đầu tư Glopan.
KĐT Ecopark là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, có tổng diện tích dự án 499.07ha. Trong đó, quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan dự án gồm: Đất ở 168.95ha; Đất thương mại, du lich, dịch vụ 111.18ha; Đất giao thông đô thị 85.48ha; Đất cây xanh mặt nước 109.09ha; Đất công trình công cộng 24.37ha.
Dự án được khởi công vào năm 2009, chia làm 9 giai đoạn trong 20 năm. Dự kiến hoàn thành năm 2029.
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico).
-
Hưng Yên sắp có thêm Khu nhà ở Newcity rộng 9,9ha
CafeLand - UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt đồ án lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Newcity xã An Vĩ, huyện Khoái Châu.








-
Hưng Yên: Gỡ khó về nguồn cung vật liệu xây dựng
Trước bối cảnh giá và nguồn cung vật liệu xây dựng có nhiều biến động, tỉnh Hưng Yên đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, ổn định thị trường.
-
Hưng Yên: Giao thông mở đường – Thu hút đầu tư
Những dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai sẽ là “bộ mặt hạ tầng” vững chắc để tỉnh Hưng Yên mở rộng mối quan hệ kinh tế, thu hút đầu tư mạnh mẽ vào công nghiệp, bất động sản và đô thị....
-
Ông lớn ngành thép khởi công dự án nhà ở xã hội gần 5.000 tỷ đồng tại Hưng Yên
Chiều 19/8, Tập đoàn Hòa Phát đã chính thức khởi công Dự án khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ II, tỉnh Hưng Yên với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.