Bên trong KĐT Ecopark.
Theo đó, khu vực nghiên cứu, điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc địa bàn quản lý của các xã Xuân Quan, Cửu Cao, Phụng Công và thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang. Cụ thể, phía Bắc giáp khu ở thấp tầng Phân khu 2A và đê sông Bắc Hưng Hải; phía Nam giáp khu dân cư xã Phụng Công và khu dân cư mới thị trấn Văn Giang; phía Đông giáp đường trục chính hướng Bắc – Nam (rộng 30m2); phía Tây giáp khu dân cư xã Xuân Quan và Phụng Công.
Khu vực lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 47,34ha. Tính chất khu vực điều chỉnh quy hoạch là khu ở, trung tâm thương mại, dịch vụ, công cộng… phía Tây KĐT Ecopark.
Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch là không tăng diện tích đất ở, không điều chỉnh tăng dân số.. Đối với các lô đất xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thấp tầng, mật độ xây dựng tối đa là 45%; đối với các lô đất xây dựng nhà ở cao tầng điều chỉnh nâng tầng cao, mật độ xây dựng tối đa là 40%.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch cụ thể như sau:
Điều chỉnh lô đất xây dựng nhà cao tầng CT-5B thành các lô đất xây dựng công trình công cộng (CC-10) và nhà ở shophouse (SH-PT2).
Điều chỉnh chức năng lô đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-07 và đất xây dựng công trình công cộng CC-03 thành đất xây dựng công trình giáo dục (GD-07).
Điều chỉnh lô đất xây dựng công trình công cộng CC-01 và CC-02; lô đất bãi đỗ xe BDX-01 và đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-04; lô đất xây nhà cao tầng CT-05 thành các lô đất ở cao tầng kết hợp thấp tầng CT-07A và TT-PT1, CT-07 và TT-PT2, CT-04 và TT-PT3, CT-05A và TT-PT4.
Điều chỉnh nâng tầng cao của các lô đất nhà ở cao tầng CT-06 và CT-21,22 từ tối đa 30 tầng lên tối đa 45 tầng.
Điều chỉnh lô đất công cộng CC-09 thành đất xây dựng công trình giáo dục GD-08 và đất nhà ở thấp tầng TT-PN1.
Điều chỉnh chức năng, diện tích lô đất ở thấp tầng LV-01 thành đất xây dựng công trình tôn giáo TG-01 và đất cây xanh mặt nước.
Về cơ cấu sử dụng đất, giảm diện tích đất ở từ 21,24ha xuống 20,78ha; đất cây xanh, mặt nước giảm từ 15,54ha xuống 14,5ha; đất giao thông giảm từ 1,79ha xuống 3,31ha; đất công trình công cộng tăng từ 7,77ha lên 8,06ha; đất hạ tầng kỹ thuật giảm từ 1ha xuống 0,63ha.
Đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch là Công ty CP Tập đoàn Ecopark.
Đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Công ty CP tư vấn đầu tư Glopan.
KĐT Ecopark là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, có tổng diện tích dự án 499.07ha. Trong đó, quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan dự án gồm: Đất ở 168.95ha; Đất thương mại, du lich, dịch vụ 111.18ha; Đất giao thông đô thị 85.48ha; Đất cây xanh mặt nước 109.09ha; Đất công trình công cộng 24.37ha.
Dự án được khởi công vào năm 2009, chia làm 9 giai đoạn trong 20 năm. Dự kiến hoàn thành năm 2029.
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico).
-
Hưng Yên sắp có thêm Khu nhà ở Newcity rộng 9,9ha
CafeLand - UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt đồ án lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Newcity xã An Vĩ, huyện Khoái Châu.








-
Hưng Yên đấu thầu quốc tế chọn lại nhà đầu tư cho siêu đô thị gần 35.000 tỷ đồng
Một siêu dự án đô thị với tổng vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng đang được Hưng Yên mời gọi đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi quốc tế.
-
Tỉnh cạnh Hà Nội sắp đấu giá 133 lô đất, giá khởi điểm từ 13 triệu đồng/m2
Tháng 5 tới, 133 lô đất ở các huyện Yên Mỹ, Văn Lâm và TP Hưng Yên – tỉnh sát vách Hà Nội được đưa ra đấu giá quyền sử dụng. Mức giá khởi điểm dao động từ 13,7 triệu đến 30 triệu đồng/m2....
-
Kinh Bắc City (KBC) công bố tham gia đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, sinh thái Khoái Châu
Ngày 24/4/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã chứng khoán: KBC) đã công bố thông tin bất thường gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM và các cổ đông....