Hoàn tất thủ tục giấy tờ và đền bù giải phóng mặt bằng là một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án xây dựng của Hà Nội bị đình trệ.

Hoàn tất thủ tục giấy tờ và đền bù giải phóng mặt bằng là một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án xây dựng của Hà Nội bị đình trệ.

Vì vậy, việc cần sớm có các giải pháp tháo gỡ những khó khăn này cho các doanh nghiệp xây dựng đang là nhiệm vụ quan trọng của Hà Nội hiện nay.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án xây dựng nhà ở xã hội và thu nhập thấp tại ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần ô đất CT2 (quỹ đất 20%) thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Sở Xây dựng Hà Nội đang yêu cầu phía chủ đầu tư phải có báo cáo bằng văn bản về tình hình triển khai thực hiện dự án (chi tiết từng tòa nhà) kèm hồ sơ, văn bản pháp lý có liên quan để cơ quan chức năng này kiểm tra giám sát theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội này được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội giao cho Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư từ tháng 2/2013, với tổng số 1.037 căn hộ, tương đương với 75.815m2 sàn. 

Tiếp đó, tháng 4/2013, Công ty cổ phần BIC Việt Nam đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án này với Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội HUD.VN; trong đó, phía Công ty cổ phần BIC Việt Nam góp vốn 50% đầu tư các công trình CT4-B1và B2, CT5-A1và A2, CT5-C1; Công ty HUD.VN góp vốn 50% đầu tư các công trình CT1-A1và A2, CT2-TP và CT4-A1. 

Việc hai doanh nghiệp tham gia góp vốn để thực hiện dự án được Ủy ban Nhân dân thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư; đồng thời, thành phố cũng có văn bản số 3407/QĐ-Ủy ban Nhân dân về việc điều chỉnh nội dung Quyết định giao đất số 4371/QĐ-Ủy ban Nhân dân ngày 18/7/2013 trong đó giao diện tích thu hồi tại khoản 1 cho Công ty cổ phần BIC Việt Nam để thực hiện hợp tác đầu tư với Công ty HUD.VN.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội, trên cơ sở tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà của chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu hai doanh nghiệp này lập hồ sơ điều chỉnh bổ sung chấp thuận đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, Thông tư số 16/2010/TT-BXD và các thủ tục pháp lý khác có liên quan trước khi thực hiện đầu tư xây dựng. 

Đặc biệt, phải xác định rõ trách nhiệm của hai nhà đầu tư trong việc quản lý, khai thác vận hành các diện tích đất, công trình trong khuôn viên dự án để tránh xảy ra tranh chấp khiếu kiện của người dân trong quá trình sử dụng sau này. Sở Xây dựng khẳng định, sau khi thực hiện xong các nội dung trên chủ đầu tư mới có đủ cơ sở nhận đơn của người mua nhà.

Liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở thu nhập thấp cũng của Công ty cổ phần BIC Việt Nam, từ tháng 1/2013, công ty này đã khởi công xây dựng dự án Rice City Sông Hồng tại lô đất A1-05 phố Gia Quất (phường Thượng Thanh, quận Long Biên).

Đây là dự án nhà ở xã hội có khoảng cách gần sát nhất với trung tâm Thủ đô khi chỉ cách Hồ Gươm khoảng 4km, dự kiến xây dựng 3 khối nhà cao 21 tầng, bố trí hơn 500 căn hộ. Tổng diện tích đất của cả dự án là hơn 10.000 m2, liên quan đến 16 hộ đất nông nghiệp và 4 hộ đất có nhà ở.

Tuy nhiên, qua khảo sát thực tế, hiện dự án này vẫn đang “dậm chậm tại chỗ” sau gần 20 tháng khởi công do phải giải quyết khiếu nại của một số hộ dân có đất bị thu hồi. 

Khẳng định các cấp chính quyền và chủ đầu tư đã thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định pháp luật, lãnh đạo quận Long Biên cho biết, các đơn vị chức năng của quận sẽ tiến hành cưỡng chế đối với các hộ cố tình không bàn giao đất để chủ đầu tư thực hiện dự án đúng theo tiến độ cam kết./.

Minh Nghĩa (TTXVN)
  • Chết yểu dự án “khủng” PVC

    Chết yểu dự án “khủng” PVC

    Thị Trường  -  17/09/2016 7:48 AM

    Trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội, PVC từng được biết đến là chủ đầu tư của dự án Tháp Dầu khí (PVN Tower), sau khi tiếp nhận dự án từ PVN. Tháp Dầu khí từng được thiết kế là tòa nhà cao nhất Việt Nam gồm 102 tầng tại Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm).

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.