Những ngày cuối tuần qua, các lực lượng quy tắc đô thị quận Liên Chiểu, công an, chính quyền phường Hòa Hiệp Bắc (TP. Đà Nẵng) đã bắt đầu ra quân tháo dỡ, xử lý tình trạng xây nhà trái phép tại thôn Hòa Vân (Làng Vân), phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu.
Theo thống kê tạm thời, chỉ trong một thời gian ngắn, đã có khoảng 100 ngôi nhà trái phép được dựng lên tại ngôi làng chỉ có 134 hộ (đa số thuộc diện nghèo) với 355 nhân khẩu này.

Giải thích về tình trạng trên, đại diện UBND phường Hòa Hiệp Bắc cho biết, trước khi có chủ trường di dời các hộ dân trong vùng quy hoạch Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân (phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu), UBND phường đã yêu cầu các hộ dân tuyệt đối không được làm nhà trái phép. Thế nhưng, do địa bàn thôn Hòa Vân nằm tách biệt (phía Bắc TP. Đà Nẵng, phương tiện đi lại duy nhất bằng đường biển), nên “cò” đất đã lén lút về mua đất, xây dựng nhà trái phép, từ đó người dân cũng làm theo, tạo nên sự bất ổn trong đời sống của hàng trăm hộ dân nơi đây.

Nhằm ngăn chặn việc xây dựng trái phép trên đất đã quy hoạch của Thành phố, UBND quận Liên Chiểu đã ra quân thực hiện xử lý những căn nhà xây dựng trái phép, sau đó giao UBND phường Hòa Hiệp Bắc duy trì quản lý tiếp. Nếu việc xây dựng nhà trái phép vẫn tiếp diễn, lãnh đạo phường sẽ phải chịu trách nhiệm. “Các trường hợp mua bán đất đai trái phép sẽ không được đền bù về sau”, ông Nguyễn Thanh Chương, Phó chủ tịch UBND quận Liên Chiểu khẳng định.

Cùng với việc tiến hành xử lý tình trạng xây dựng trái phép, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã ban hành Quyết định số 4308/QĐ-UBND quy định giá đất để kêu gọi đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân. Theo đó, diện tích đất dành cho Dự án khoảng 1.565 ha, trong đó, diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất là 600 ha, diện tích mặt nước cho thuê 500 ha, diện tích đất giao quản lý không thu tiền sử dụng đất 465 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD.

Chủ đầu tư dự án phải cam kết thực hiện các yêu cầu theo chủ trương của UBND Thành phố như: xây dựng khách sạn và khu nghỉ dưỡng, cung cấp ít nhất 1.000 phòng khách sạn; xây dựng căn hộ biệt thự để bán hoặc cho thuê; khu vực thương mại và dịch vụ; Trung tâm Hội nghị quốc tế; cơ sở giải trí và tiêu khiển; sân golf; cáp treo; sân tennis và các môn thể thao khác; bến du thuyền, tàu du lịch và các hoạt động thể thao dưới nước khác; khu giải trí thế giới biển (thủy cung); khu trò chơi đặc biệt có thưởng dành cho người nước ngoài...

Đơn giá đất tại Dự án Làng Vân được thực hiện theo 2 phương án:

Thứ nhất, thu tiền giao quyền sử dụng đất 300 ha và cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm 300 ha. Đơn giá thu tiền giao quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài: 328.500 đồng/m2 hoặc đơn giá thu tiền giao quyền sử dụng đất sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp: 242.625 đồng/m2. Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm: 1.820 đồng/m2. Đơn giá thuê mặt nước: 100 đồng/m2/năm.

Thứ hai, thu tiền giao quyền sử dụng đất 600 ha hoặc cho thuê đất thu tiền đất một lần 600 ha (giá thuê đất trong trường hợp thu tiền sử dụng đất một lần được tính bằng giá giao đất ổn định lâu dài). Đơn giá thu tiền giao quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài: 307.375 đồng/m2 hoặc đơn giá thu tiền giao quyền sử dụng đất sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp: 221.500 đồng/m2. Đơn giá thuê mặt nước: 100 đồng/m2/năm.

Nguồn: Quyết định số 4308/QĐ-UBND

Theo Hữu Huân (Đầu Tư)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.