Là ngành tiêu thụ tới 70% vật liệu tự nhiên, 40% năng lượng quốc gia, 30% nguồn nước sạch, phát thải 30% khí nhà kính, gây ô nhiễm môi trường, suy thoái tài nguyên…, ngành Xây dựng đang triển khai nhiều hoạt động để đẩy mạnh phát triển công trình xanh (CTX), tích cực góp phần thực hiện, cụ thể hóa Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh thời kỳ 2011 - 2020 và tầm nhìn đến 2050.

Tạo lập thị trường xây dựng xanh

Ông Trần Đình Thái - Phó vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và môi trường (Bộ Xây dựng) cho biết: Chúng ta muốn phát triển CTX một cách mạnh mẽ, vững chắc thì trước tiên phải tạo lập và phát triển thị trường BĐS về CTX, chuyển đổi thị trường xây dựng CTX từ chỗ chỉ có một vài người cấp tiến, một số nhà lãnh đạo quan tâm trở thành trào lưu chủ đạo về phát triển CTX của xã hội, lôi kéo mọi người tham gia thị trường BĐS về phát triển CTX, chuyển hướng quan tâm của khách hàng từ giá thành sang giá trị công trình. Tuy nhiên, việc chuyển đổi từ thị trường xây dựng hiện nay sang thị trường xây dựng CTX cần có lộ trình, thời gian.

Cũng theo ông Thái, mặc dù giá trị đầu tư ban đầu của CTX lớn hơn nhưng trong quá trình sử dụng mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm năng lượng, nước, chi phí vận hành CTX ít hơn, phù hợp với điều kiện khí hậu nên tồn tại lâu bền hơn, môi trường sống tốt nên sức khỏe con người sống trong CTX tốt hơn, hiệu suất làm việc tăng, mức độ cư trú cao hơn, giá thuê nhà thấp hơn, chi phí bảo dưỡng vòng đời CTX thấp hơn…

Lý giải về chi phí đầu tư xây dựng CTX cao hơn công trình xây dựng thường, PGS.TS Phạm Đức Nguyên - Phó chủ tịch Hội Môi trường đô thị Việt Nam phân tích: Thực tế chi phí CTX được các chuyên gia Đức tính toán, đúc kết thành công thức 5+50+5, tức là giá thành công trình tăng thêm 5% nhưng tiêu thụ năng lượng, nước giảm 50% và hoàn vốn trong 5 năm.

Hoàn thiện hành lang pháp lý về CTX

Theo ông Nguyên, kinh nghiệm ở các nước phát triển thành công về CTX ở châu Á như Singapore cho thấy: Để CTX phát triển mạnh mẽ, Nhà nước cần vào cuộc quyết liệt như xây dựng chính sách khuyến khích phát triển CTX, ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn, hệ thống tiêu chí đánh giá về CTX, nâng cao hiểu biết của cộng đồng dân cư, đưa ra các chính sách khuyến khích thiết kế, xây dựng CTX. Thực tế hiểu biết của cộng đồng dân cư nói chung và các nhà đầu tư xây dựng nước ta nói riêng về CTX còn hạn chế, xây dựng lại có xu hướng bắt chước công trình hiện đại từ các nước xứ lạnh như nhà toàn bằng kính dẫn đến mức tiêu thụ năng lượng, phát thải khí nhà kính tăng đáng kể, chi phí vận hành tòa nhà thường rất cao.

“Chúng ta cần ban hành các quy chuẩn, tiêu chuẩn được đổi mới kịp yêu cầu phát triển CTX, xây dựng hệ thống tiêu chí đánh giá CTX, riêng trong thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng cần đưa ra chính sách ưu tiên phát triển CTX” - ông Nguyên nói.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết: Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã quan tâm, khuyến khích, tạo điều kiện phát triển các CTX, đảm bảo phát triển môi trường xây dựng bền vững tại Việt Nam. Bên cạnh việc từng bước hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đầu tư xây dựng như Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Quy hoạch đô thị, cùng hệ thống văn bản dưới luật và hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn, tiêu chí đánh giá công trình, tạo hành lang pháp lý đầy đủ, đáp ứng yêu cầu quản lý và thúc đẩy phát triển CTX, Bộ Xây dựng đang tích cực xây dựng, ban hành Chiến lược Quốc gia về phát triển công trình xanh ở Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Đây được coi là văn bản quan trọng cho định hướng phát triển CTX ở Việt Nam trong thời gian tới, giúp các bộ, ngành và địa phương định hướng, thúc đẩy CTX phát triển. “Xanh hóa công trình được coi là nhân tố cơ bản của phát triển đô thị và xã hội, tiếp đến là xây dựng những đô thị xanh, phát triển VLXD xanh và các lĩnh vực Bộ Xây dựng được Chính phủ giao nhằm đẩy mạnh phát triển CTX trên toàn quốc” - Thứ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.

Vũ Huyền (Báo Xây dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn