Quy hoạch siêu đô thị lớn nhất Đồng bằng Sông Cửu Long

Đây là điểm nhấn quan trọng trong hướng dẫn của Bộ Xây dựng về công tác quy hoạch sau sắp xếp đơn vị hành chính. Việc được triển khai đồng thời hai loại quy hoạch giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị, tạo hành lang thuận lợi để kêu gọi nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch phù hợp năng lực hạ tầng và khả năng thu hút dân cư – lao động.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng yêu cầu Cần Thơ rà soát phạm vi, chỉ tiêu đất đai, dân số và tiêu chí đô thị tại khu vực Châu Thành – Châu Thành A theo đúng quy định mới sau sáp nhập. Các quy hoạch đô thị đã phê duyệt trước khi sắp xếp đơn vị hành chính vẫn tiếp tục thực hiện đến hết thời hạn và sẽ được kế thừa khi lập mới.

UBND TP Cần Thơ giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan triển khai nghiêm túc, đảm bảo tiến độ và chất lượng, đặc biệt đối với siêu đô thị Mekong – dự án được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng mới cho vùng Tây Nam Bộ.

Trong giai đoạn sáp nhập tỉnh, nhiều hồ sơ liên quan đến dự án Mekong phải rà soát lại để đồng bộ với quy hoạch tỉnh mới... Cơ chế cho phép lập quy hoạch phân khu song song quy hoạch chung của Bộ Xây dựng được xem là tín hiệu “kích hoạt lại”, giúp dự án có thể tăng tốc trở lại.

Dự án lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô khoảng 2.945 ha, dân số dự kiến 300.000 người, tổng mức đầu tư khoảng 6,2 tỉ USD – mức vốn thuộc nhóm lớn nhất trong các đề xuất phát triển đô thị tại ĐBSCL. Với quy mô này, Mekong được xem là siêu đô thị trọng điểm của miền Tây, tạo quỹ đất đô thị – du lịch – thương mại – nghỉ dưỡng lớn chưa từng có trong khu vực.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng với các phân khu dân cư, thương mại – dịch vụ, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, công viên lớn, quảng trường và các tuyến cảnh quan gắn với hệ sinh thái sông nước Nam Bộ. Theo định hướng phát triển tỉnh Hậu Giang cũ, Châu Thành – Châu Thành A là vùng tăng trưởng mới, đóng vai trò kết nối Cần Thơ – Sóc Trăng – Kiên Giang.

>> Xem thêm các quy hoạch tại khu vực dự án

Triển vọng sau khi được “kích hoạt lại”

Với cơ chế mới và quy hoạch được tái khởi động, dự án Mekong dự kiến:

- Rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư từ 1–2 năm.

- Tăng khả năng thu hút nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực đô thị – du lịch.

- Hình thành không gian đô thị mới, bổ sung quỹ đất phát triển cho toàn vùng ĐBSCL.

- Gia tăng sức hút du lịch – nghỉ dưỡng, vốn đang thiếu sản phẩm quy mô lớn tại miền Tây.

Nếu tiến độ quy hoạch được đẩy nhanh và công tác mời gọi đầu tư diễn ra thuận lợi, Mekong nhiều khả năng trở thành cú hích quan trọng cho thị trường đô thị – du lịch Đồng bằng sông Cửu Long giai đoạn 2025–2030.