Báo cáo quy hoạch TP.HCM 2045, tầm nhìn 100 năm PHẢI HOÀN THIỆN trước ngày 10/3

>>Xem bản đồ quy hoạch TP.HCM cũ đến năm 2030

Theo chỉ đạo, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM triển khai các nội dung theo đề nghị của Bộ Tài chính. Các đơn vị cần khẩn trương tham mưu cho UBND Thành phố trong toàn bộ quá trình lập quy hoạch tổng thể, đồng thời kịp thời báo cáo nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc để Thành phố xem xét, giải quyết.

Trong đó, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM tham mưu xây dựng báo cáo của UBND TP gửi Bộ Tài chính, làm cơ sở tổng hợp báo cáo Chính phủ và Thủ tướng về việc lập quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025–2045, tầm nhìn đến năm 2125.

Báo cáo phải làm rõ các căn cứ lập quy hoạch, tính chất và phạm vi quy hoạch, cùng kế hoạch và lộ trình thực hiện. Toàn bộ nội dung cần hoàn thiện và trình UBND TP.HCM trước ngày 10/3/2026.

Tăng tốc lập quy hoạch tổng thể sau sáp nhập, định hình “siêu đô thị” mới

Chỉ đạo này được đưa ra trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh tái cấu trúc không gian phát triển sau các thay đổi hành chính lớn, đặc biệt là quá trình mở rộng quy mô “siêu đô thị” khi tích hợp các khu vực từ Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu từ giữa năm 2025.

Quy hoạch tổng thể mới được kỳ vọng tạo nền tảng pháp lý đồng bộ cho phát triển đô thị, đồng thời tháo gỡ ách tắc dự án, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

TP.HCM hiện đang điều chỉnh quy hoạch theo định hướng “1 không gian – 3 khu vực”, với trọng tâm tái cấu trúc kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút dòng vốn quốc tế quy mô lớn.

>>Xem thêm 100 dự án ở TP.HCM

Thành phố cũng đang triển khai cơ chế đặc thù theo Quyết định 162/QĐ-TTg ngày 23/1/2026, cho phép áp dụng thủ tục rút gọn để hoàn thành quy hoạch tổng thể vào cuối năm 2026.

Lãnh đạo TP.HCM nhấn mạnh đây là nhiệm vụ mang tính kỷ luật chính trị, nhằm chấm dứt tình trạng quy hoạch chồng chéo và các dự án “treo” kéo dài nhiều năm.

Rà soát 127 khu vực quy hoạch, mở đường cho đầu tư và thị trường bất động sản

Trước đó, Thủ tướng đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 theo Quyết định 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025.

Theo định hướng này, TP.HCM sẽ trở thành thành phố toàn cầu, giữ vai trò trung tâm kinh tế – tài chính – dịch vụ của châu Á, đồng thời là cực tăng trưởng quan trọng của vùng phía Nam và cả nước.

Đến năm 2040, quy mô đất xây dựng đô thị dự kiến khoảng 125.000 – 130.000 ha, với dân số khoảng 16,5 triệu người. Thành phố ưu tiên phát triển mô hình đô thị đa trung tâm, đô thị TOD gắn với giao thông công cộng, đô thị xanh và thích ứng biến đổi khí hậu.

>>Xem quy hoạch khu trung tâm mới của TP.HCM

Đặc biệt, mạng lưới metro dự kiến được mở rộng lên khoảng 1.000 km trong dài hạn, tạo nền tảng cho hệ thống giao thông công cộng quy mô lớn.

Sau khi mở rộng địa giới, TP.HCM dự kiến có diện tích khoảng 6.722 km² với dân số trên 14 triệu người, hướng tới mô hình phát triển “3 vùng – 1 đặc khu – 3 hành lang – 5 trụ cột”.

Hiện TP.HCM đang rà soát 127 khu vực cần lập mới hoặc điều chỉnh quy hoạch, chiếm khoảng 45% tổng số đồ án quy hoạch của Thành phố.

Việc đẩy nhanh lập Quy hoạch tổng thể TP.HCM giai đoạn 2025–2045, tầm nhìn 2125 được xem là bước đi chiến lược, giúp Thành phố giải quyết các bài toán hạ tầng, nhà ở và môi trường trong bối cảnh đô thị hóa nhanh.