Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch “siêu đô thị sân bay” gần 13.000 ha

Nam sông Đuống được định vị là khu đô thị sân bay đa chức năng mang tầm quốc tế, phát triển theo mô hình TOD. Ảnh minh hoạ

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký Quyết định số 169/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Nam sông Đuống, phân khu số 2 với tỷ lệ 1/2.000, mở đường cho một siêu đô thị mang tầm vóc quốc tế hình thành ngay cửa ngõ phía Nam tỉnh.

Theo quyết định, khu vực quy hoạch rộng gần 12.860 ha, trải dài trên địa bàn các phường Trí Quả, Song Liễu, Thuận Thành, Trạm Lộ, Ninh Xá và các xã Lâm Thao, Gia Bình, Lương Tài, Trung Chính, Trung Kênh. Ranh giới được xác định: phía Bắc giáp cao tốc Hà Nội – Gia Bình và Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, phía Nam giáp Hưng Yên và Hải Phòng, phía Đông giáp Hải Phòng, phía Tây giáp đường Tô Quyền và khu dân cư phường Trí Quả.

Nam sông Đuống được định vị là khu đô thị sân bay đa chức năng mang tầm quốc tế, phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development), với mật độ cao, cao tầng hiện đại. Không chỉ là đô thị vệ tinh cho sân bay Gia Bình, khu vực này còn quy hoạch hàng loạt chức năng chiến lược: khu thương mại tự do – phi thuế quan, logistics đa phương thức, cảng cạn, công nghiệp phục vụ đường sắt cao tốc, khu R&D, công viên phần mềm, trung tâm hội nghị – triển lãm, khách sạn, văn phòng…

Dân số hiện tại khoảng 200.000 người, dự kiến đến năm 2050, dân số thường trú đạt 300.000 – 350.000 người. Nếu tính cả lực lượng lao động, khách du lịch và người sử dụng dịch vụ, quy mô phục vụ hạ tầng có thể lên tới 750.000 – 800.000 người.

Các khu chức năng chính gồm: khu đô thị sân bay đa chức năng quốc tế, khu đô thị – nhà ở phục vụ công nhân và người lao động trong các khu công nghiệp, kết hợp chỉnh trang đồng bộ các khu dân cư, làng xóm hiện hữu theo hướng xanh, bền vững, hiện đại. Các chức năng khác sẽ được cụ thể hóa trong giai đoạn lập quy hoạch phân khu, phù hợp với định hướng Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh và các quy hoạch cấp trên.

Dự án do Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 tổ chức lập quy hoạch, Sở Xây dựng thẩm định và UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt. Thời gian hoàn thành quy hoạch phân khu không quá 9 tháng (không tính thời gian thẩm định, phê duyệt).

Sự ra đời của phân khu Nam sông Đuống số 2 được kỳ vọng sẽ biến Bắc Ninh thành trung tâm đô thị – sân bay quốc tế, kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đồng thời mở ra không gian phát triển mới cho cả khu vực Đông Bắc.