Bà Rịa - Vũng Tàu: Phát triển đô thị trung tâm dọc theo trục Quốc lộ 51

Quỹ đất dọc theo trục Quốc lộ 51 còn rất lớn

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện nay toàn tỉnh đất nông nghiệp có 143.017 ha chiếm, hơn 72% diện tích đất tự nhiên, giảm hơn 3.500 ha so với năm 2010. Đất phi nông nghiệp có 53.992 ha chiếm, chiếm hơn 27%, tăng gần 3.400 ha so với năm 2010. Đất chưa sử dụng hiện có hơn 1.200 ha, giảm 556 ha so với năm 2010. Kết quả thực hiện theo phương án điều chỉnh quy hoạch được duyệt năm 2020 cho thấy, nhóm đất nông nghiệp thực hiện đạt hơn 110% so với diện tích được duyệt; nhóm đất phi nông nghiệp thực hiện đạt hơn 79%; nhóm đất chưa sử dụng thực hiện đạt hơn 241% so với diện tích được duyệt. Trong nhóm đất nông nghiệp, có 6/9 chỉ tiêu chưa thực hiện giảm diện tích theo quy hoạch được duyệt. Nhóm đất phi nông nghiệp có 10/12 chỉ tiêu chưa thực hiện.

Về kết quả chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án đầu tư, có 126/254, công trình, dự án đã và đang thực hiện, còn lại 128 công trình, dự án vẫn còn chưa thực hiện. Giai đoạn 2016-2020, toàn tỉnh được giao, cho thuê, thu hồi 1.613/2.379 dự án với diện tích là 13.514/31.954 ha, chiếm 42,29% so với kế hoạch. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất là 78/715 dự án với 191/3.034ha, chiế, 6,28%.

Định hướng sử dụng đất dài hạn thực hiện theo nguyên tắc bố trí sử dụng đất dựa trên quan điểm sinh thái và phát triển bền vững; khai thác sử dụng đất theo hướng giải phóng được năng lực sản xuất của các ngành kinh tế; bố trí quỹ đất cho tất cả các ngành, lĩnh vực, ưu tiên phân bổ đất đai cho các ngành kinh tế công nghiệp, thương mại – dịch vụ du lịch; nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, chỉnh trang đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng; bảo vệ nghiêm ngặt diện tích đất trồng lúa có hiệu quả cao, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất khu bảo tồn thiên nhiên, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và đất di tích danh thắng; gắn khai thác sử dụng với nhiệm vụ bảo vệ, bồi dưỡng tái tạo, làm tăng độ phì cho đất… chống suy thoái đất, gắn lợi ích kinh tế với bảo vệ môi trường, bảo đảm sử dụng đất bền vững lâu dài.

Về định hướng sử dụng đất đến năm 2050, dự kiến không gian phát triển đô thị khoảng 90.000 ha bao gồm hình thành trục không gian phát triển đô thị trung tâm dọc theo trục Quốc lộ 51; không gian phát triển du lịch khoảng 10.000 ha, bao gồm Khu du lịch Quốc gia chất lượng cao Côn Đảo, hệ thống du lịch cao cấp dọc tuyến ven biển Vũng Tàu - Long Hải - Phước Hải - Hồ Tràm; không gian phát triển các khu công nghiệp khoảng 20.000 ha; không gian phát triển các hạ tầng kết nối khoảng 15.000 ha; không gian vùng phát triển sản xuất nông nghiệp tập trung khoảng 90.000 ha; không gian phát triển lâm nghiệp khoảng 22.000 ha.