-
Góc nhìn chuyên gia
-
Từ hành lang pháp lý đến thực địa: Quy hoạch kiến tạo giá trị bất động sản
26/01/2025 7:30 AM Trong quá trình phát triển nhất là sau công cuộc đổi mới, với sự điều hành quyết liệt và quyết tâm cao của Trung ương, Chính phủ, Việt Nam đã luôn phát triển và từng bước đổi mới mô hình tăng trưởng. Điều này được thể hiện trong phát triển kinh tế, đặc biệt trong kinh tế đô thị với các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ…
-
2025 sẽ là năm của khách thuê văn phòng Hà Nội?
22/01/2025 5:30 PM Thị trường Hà Nội đã đạt sự đa dạng và phân hóa về vị trí các khu hành chính/văn phòng. Chính bởi vậy, khách thuê có nhiều sự lựa chọn hơn, và các lựa chọn của khách thuê sẽ không bị gói gọn giới hạn tại một khu vực nữa. Điều này đồng nghĩa với việc khách thuê sẽ có thêm khả năng đàm phán với chủ nhà để đạt được điều kiện thuê tốt hơn so với trước kia.
-
Nghịch lý trên thị trường bất động sản sẽ được tháo gỡ trong năm 2025
15/01/2025 3:00 PM Việt Nam đang trong tiến trình phục hồi sau những năm khủng hoảng từ đại dịch và kinh tế, thu nhập người dân vẫn còn đang yếu trong khi giá bất động sản ngày một tăng cao. Nghịch lý này sẽ được giải quyết trong năm 2025, khi các dự án vướng mắc pháp lý sẽ được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản được cải thiện.
-
Điều chỉnh bảng giá đất theo thị trường là cần thiết nhưng phải cẩn trọng, đúng quy luật khách quan
26/10/2024 1:27 PM “Việc điều chỉnh bảng giá đất theo sát giá thị trường là cần thiết; tuy nhiên, phải thực hiện cẩn trọng, theo đúng quy luật khách quan, không được nóng vội, đốt cháy giai đoạn” – đây là chia sẻ của Luật sư Phạm Thanh Hữu (Đoàn luật sư TP. HCM).
-
Hai nhóm đối tượng chịu tác động từ bảng giá đất mới
24/08/2024 4:19 PM Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, các địa phương được phép áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025 và áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/12026. Bảng giá mới sẽ không bị khống chế bởi khung giá đất và phải được xây dựng tiệm cận giá thị trường.
-
Chuyên gia: Tên gọi “nhà ở xã hội” có thể tạo mặc cảm cho người dân sinh sống
21/03/2024 12:25 PM Theo TS. Nguyễn Văn Đính, tên gọi nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở có cán bộ chính sách, nhà ở thu nhập thấp… thay vì tên gọi chung cho 11 nhóm đối tượng theo Luật cũng tạo ra nhiều tranh cãi khi có thể tạo ra mặc cảm cho người dân sinh sống, khiến giá nhà ở những khu vực này bị mất giá.
-
Xu hướng bán lẻ nào được dự đoán tăng trưởng năm 2024?
20/02/2024 3:30 PM Các yếu tố về đa dạng nguồn cung, cạnh tranh từ các thương hiệu, và sự tham gia của các nhãn hàng quốc tế đang thúc đẩy thị trường bán lẻ tại Hà Nội phát triển.
-
Bất động sản nghỉ dưỡng: Kỳ vọng sự thay đổi trong năm 2024
17/02/2024 7:50 AM Mặc dù một số nút thắt pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng đã được hướng dẫn tháo gỡ, nhưng vẫn chưa xuất hiện “cú lội ngược dòng” nào cho phân khúc này ở thời điểm hiện tại. Giới chuyên gia kỳ vọng bước sang năm 2024, những nỗ lực, quyết tâm của cơ quan chức năng và doanh nghiệp sẽ là chất xúc tác thúc đẩy sự khôi phục của thị trường, cải thiện tâm lý nhà đầu tư, từ đó tạo ra các thay đổi tích cực cho bất động sản nghỉ dưỡng.
-
TS. Vũ Đình Ánh: Ba vấn đề cần giải quyết ngay nếu muốn thị trường bất động sản phát triển trong năm 2024
05/02/2024 3:53 PM Theo TS. Vũ Đình Ánh, thị trường bất động sản muốn ổn định, phát triển tốt trong năm 2024 có nhiều vấn đề lớn cần giải quyết, trong đó cần tập trung vào 3 vướng mắc chính.
-
Chờ Luật Đất đai (sửa đổi) “thẩm thấu”, thị trường bất động sản sẽ phục hồi rõ nhất trong các năm sau
02/02/2024 10:39 AM Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLaws cho rằng, cần thời gian để Luật Đất đai (sửa đổi) có thể “thẩm thấu” vào thị trường, kèm theo đó là những nghị định, thông tư, văn bản hướng dẫn về vấn đề này. Do đó, thị trường bất động sản vẫn sẽ có cơ hội vực dậy trong năm nay, nhưng sự phục hồi đó sẽ được thể hiện rõ nhất có thể trong các năm sau, khi mà người dân và các doanh nghiệp đã hiểu và áp dụng các quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi) một cách hiệu quả.
-
Lực doanh nghiệp vẫn còn yếu, khó tăng tốc trong năm 2024
01/02/2024 8:08 AM Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) về cơ hội của các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024.
-
Được nhận diện là điểm sáng của thị trường bất động sản, phân khúc này vẫn còn 7 nút thắt phải tháo gỡ
17/01/2024 10:18 AM Những nút thắt, khó khăn phải tháo gỡ chủ yếu đến từ công tác giải phóng mặt bằng, kết nối hạ tầng; thể chế chính sách chưa ổn định, thống nhất…
-
Chìa khóa tháo gỡ cho Nhà ở xã hội
11/01/2024 8:58 AM Phát triển NOXH đồng thời với hệ thống an sinh xã hội là ưu tiên nhất trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên, để hỗ trợ đối tượng chính sách và người nghèo, cần triển khai đồng bộ nhiều giải pháp hữu ích.
-
Luật mới thông qua, người mua nhà sắp tới cần lưu ý những gì?
09/01/2024 11:13 AM Những quy định mới trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản vừa được Quốc hội thông qua, được cho là sẽ bảo vệ tốt hơn người mua nhà. Tuy nhiên, cho đến khi luật mới có hiệu lực, có nhiều vấn đề khách hàng cần lưu ý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán bất động sản.
-
TS. Lê Xuân Nghĩa: Doanh nghiệp hiện đang run sợ không dám vay vốn, các nhà thầu không dám nhảy vào đầu tư
15/12/2023 8:57 AM TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, dòng chảy tài chính hiện nay trên toàn bộ nền kinh tế đang tắc và khả năng tắc kéo dài.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
