• Giảm, giãn tiền thuê đất chưa đủ liều để cứu bất động sản

    Giảm, giãn tiền thuê đất chưa đủ liều để cứu bất động sản

    15/05/2012 9:18 AM

    CafeLand - Chỉ trong một khoảng thời gian ngắn hàng loạt chính sách được đưa ra. Trái ngược với trước đó bất động sản thường bị “siết” giờ đây được hưởng rất nhiều ưu ái. Tuy vậy, những chính sách dường như vẫn chưa đủ liều để cứu bất động sản khỏi khó khăn.

  • Tính tiền sử dụng đất ngoài hạn mức sát giá thị trường: Đẩy cái khó cho dân

    Tính tiền sử dụng đất ngoài hạn mức sát giá thị trường: Đẩy cái khó cho dân

    07/05/2012 7:43 AM

    Trong khi các nơi đều làm theo hướng dẫn của Bộ Tài chính là áp dụng hệ số K khi tính tiền sử dụng đất (SDĐ) ngoài hạn mức đối với đất xin chuyển đổi mục đích sử dụng, thì TP.HCM lại đẩy cái khó về phía người dân bằng cách yêu cầu thẩm định sát giá thị trường.

  • Thuế bất động sản và những bất hợp lý

    Thuế bất động sản và những bất hợp lý

    20/04/2012 3:01 PM

    Có một thực tế hiện nay, giá bất động sản (BĐS) ở Việt Nam hiện được coi là cao nhất nhì khu vực. Nguyên nhân có nhiều nhưng trong đó có một phần do thuế bất động sản hiện nay quá cao, khiến chi phí của doanh nghiệp (DN) tăng lên, buộc họ phải cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà đất bị đội lên…

  • Bất động sản: Khi "nhà nghèo lo cho nhà giàu"

    Bất động sản: Khi "nhà nghèo lo cho nhà giàu"

    20/04/2012 2:43 PM

    Việc “giải cứu nhà giàu” thực ra là việc giới nhà băng tự cứu mình, chứ không phải vì sự lành mạnh của thị trường, không phải vì quyền lợi của đa số dân chúng...

  • Doanh nghiệp địa ốc xin nộp thuế bằng đất

    Doanh nghiệp địa ốc xin nộp thuế bằng đất

    18/04/2012 1:58 AM

    Dự kiến bán dự án được 60 tỷ đồng, trong khi phải nộp thuế đất là 57 tỷ đồng, Giám đốc Công ty địa ốc Bình Dân - Lê Ngọc Tú kiến nghị được đóng tiền sử dụng đất bằng đất.

  • Tiền sử dụng đất: Gỡ vướng cho đất ở vượt hạn mức

    Tiền sử dụng đất: Gỡ vướng cho đất ở vượt hạn mức

    18/04/2012 12:41 AM

    Vẫn chưa giải quyết vướng mắc trong việc chuyển mục đích sử dụng thành đất ở vượt hạn mức.

  • Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    02/03/2012 2:23 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Xin luật sư tư vấn giúp về quy định về đăng ký, khai, tính và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định hiện nay?

  • Quy hoạch sử dụng đất : Nhìn từ nguồn thu và chính sách thuế

    Quy hoạch sử dụng đất : Nhìn từ nguồn thu và chính sách thuế

    08/04/2012 1:18 AM

    Quy hoạch sử dung đất của chúng ta đang có nhiều vấn đề. Một số địa phương nôn nóng trong phát triển, chạy theo các lợi ích kinh tế, muốn tranh thủ các nhà đầu tư nên đã cho phép thu hồi san lấp mặt bằng một lượng lớn đất nông nghiệp để lập khu công nghiệp, dịch vụ, sau đó do thiếu vốn nên các dự án hoạt động cầm chừng, đất đai bỏ hoang trở thành “dự án treo”.

  • Biết cách chọn sẽ lợi hàng triệu đồng thuế đất

    Biết cách chọn sẽ lợi hàng triệu đồng thuế đất

    22/03/2012 1:03 AM

    Kê khai tại quận nào thì được áp dụng hạn mức đất ở tại quận đó.

  • Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Nộp tiền không cao nhưng lao đao tính thuế

    Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Nộp tiền không cao nhưng lao đao tính thuế

    17/03/2012 12:59 AM

    Dù Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được Quốc hội thông qua và có hiệu lực từ ngày 1-1-2012 nhưng đến giờ, việc triển khai, thực hiện luật thuế này đang đau đầu các cơ quan chức năng. Còn người dân gần như mù mờ trước cách tính… rối như tơ vò này!

  • Bắt đầu thu thuế đất phi nông nghiệp

    Bắt đầu thu thuế đất phi nông nghiệp

    16/03/2012 6:52 AM

    Theo thông tin từ Cục Thuế TP.HCM, hiện ngành thuế đang phát tờ khai thuế đất phi nông nghiệp đến các hộ dân. Đến cuối tháng 6.2012 các địa phương phải nộp các tờ khai thuế về chi cục thuế các quận, huyện (có xác nhận của UBND phường, xã) để ra thông báo thuế. Hạn cuối để người dân nộp thuế đất phi nông nghiệp là cuối tháng 12.2012.

  • Cải tạo chung cư cũ: Giẫm chân tại chỗ

    Cải tạo chung cư cũ: Giẫm chân tại chỗ

    14/03/2012 3:37 AM

    Đã nhiều năm trôi qua nhưng trong tổng số 11 chung cư cũ, nguy hiểm cấp D (buộc di dời, cải tạo theo Luật nhà ở) tại Hà Nội được lập dự án di dời, cải tạo, xây mới chỉ mới hoàn thành 1% khối lượng công việc. Tiến độ nhiều công trình hiện đang giẫm chân tại chỗ.

  • Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Sẽ hạn chế nạn đầu cơ đất

    Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Sẽ hạn chế nạn đầu cơ đất

    03/03/2012 2:08 AM

    Ngày 28-2, Sở Tư pháp TPHCM phối hợp Cục Thuế TPHCM tổ chức giới thiệu về Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và văn bản hướng dẫn thi hành luật. So với Pháp lệnh thuế nhà, đất 1992 và Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh thuế nhà, đất 1994 thì Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực từ 1-1-2012, có nhiều thay đổi cơ bản, góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ nhà đất vốn đã làm thị trường bất động sản phát triển một cách méo mó.

  • “Lõm” nặng tiền thuế với dự án bất động sản

    “Lõm” nặng tiền thuế với dự án bất động sản

    02/03/2012 2:12 AM

    “Liệu có chuyện chúng ta làm quyết liệt với dự án 2-3 nghìn m2 nhưng chưa làm vậy với cái 300 ha, có đúng vậy không?”, Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn đặt câu hỏi với cấp dưới tại hội nghị chống thất thu và nợ đọng thuế, được tổ chức ngày 1/3.

  • Áp dụng luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Tăng cường quản lý nhà nước về đất đai

    Áp dụng luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Tăng cường quản lý nhà nước về đất đai

    12/02/2012 2:30 AM

    Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chính thức có hiệu lực từ ngày 1-1-2012. Sau một tháng triển khai thực hiện, TPHCM được xem là có nhiều thuận lợi vì đã có sự chuẩn bị từ năm 2011.

  • Tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    Tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    03/01/2012 12:55 AM

    Từ ngày 1.1.2012, luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực thay cho Pháp lệnh thuế nhà đất hiện hành. Ông Phạm Đình Thi (ảnh), Phó vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính), cho biết:

  • Xác định diện tích đất sử dụng không đúng mục đích để tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    Xác định diện tích đất sử dụng không đúng mục đích để tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    02/12/2011 2:35 PM

    Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư hướng dẫn xác định diện tích đất sử dụng không đúng mục đích, diện tích đất lấn, chiếm, chưa sử dụng theo đúng quy định để tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

  • Thí điểm Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại Hà Nội: Vẫn còn nhiều vấn đề

    Thí điểm Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại Hà Nội: Vẫn còn nhiều vấn đề

    19/10/2011 1:04 AM

    Bốn phường, xã, đại diện cho các khu vực đô thị, ven đô, nông thôn, miền núi đã được Cục Thuế Hà Nội lựa chọn thí điểm Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐ PNN). Đây là những địa bàn mang tính đại diện cao đã được ngành thuế Hà Nội lựa chọn kỹ, qua đó tổng hợp những điểm cần rút kinh nghiệm trước khi luật thuế này được áp dụng rộng rãi theo quy định.

  • Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Kỳ vọng lớn nhưng...

    Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Kỳ vọng lớn nhưng...

    03/10/2011 4:02 AM

    Quốc hội đã thông qua Luật số 48/QH12 ngày 17/6/2010 về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (thuế SDĐPNN) nhằm nhằm góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với sử dụng đất phi nông nghiệp, khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ đất và khuyến khích thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

  • Từ 1/10, thực hiện miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp

    Từ 1/10, thực hiện miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp

    08/09/2011 1:12 AM

    Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 120/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 20/2011/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết 55/2010/QH12 của Quốc hội về việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp. Theo đó, việc xét, quyết định miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện từ năm thuế 2011 đến hết năm thuế 2020.

Từ ngày 1.1.2012, luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực thay cho Pháp lệnh thuế nhà đất hiện hành.