Chỉ trong thời gian ngắn, hơn 50% chủ các khách sạn (KS) ở phường Bến Thành, Q1, TPHCM đã được sang tên cho chủ mới quê gốc Hải Phòng. Vì sao có chuyện lạ này?

Đường Nguyễn Thái Bình có nhiều khách sạn

Vị trí danh giá

Cùng với Bến Nghé, Bến Thành là một trong hai phường quan trọng ở Q1, TPHCM. Năm 1988, Q1 chỉ có mười phường, đặc biệt tất cả đều có tên (trong khi ở quận khác đặt theo số). Từ đó, phường Bến Thành càng trở nên “có giá”. Khu vực này có dinh Thống Nhất, chợ Bến Thành, Bảo tàng Mỹ thuật... cùng hàng loạt trụ sở của nhiều cơ quan nhà nước, lãnh sự quán các quốc gia... Vì tập trung nhiều điểm tham quan, du lịch nên tất cả các con đường ở đây từ lâu đã xuất hiện nhiều KS sang trọng, từ hai đến bốn sao đều có cả.

Trước đây, chủ các KS tập trung ở các đường Tôn Thất Tùng, Lê Anh Xuân, Thi Sách, Lý Tự Trọng, Trương Định... thường là người có hộ khẩu tại địa phương. Thời buổi kinh tế khó khăn, lượng Việt kiều từ Mỹ (chiếm đa số ở đây) giảm đi trông thấy, lại xuất hiện nhiều KS bình dân nên các KS lớn có thương hiệu tại Q1 phải trương biển sang lại hoặc rao trên mạng để đổi chủ, giá dao động từ 50 - 100 tỷ đồng tùy theo diện tích, số phòng cho khách lưu trú và nằm ở vị trí nào.

Là nhân viên địa ốc nhiều năm, anh Đinh Trung Dũng (35 tuổi, ngụ Q. Gò Vấp) tiết lộ, khi anh rao bán KS ở phường Bến Thành thì có nhiều người đến hỏi mua. Phần đông là khách sộp từ Hải Phòng đến xem và trả giá rất nhanh chứng tỏ họ có tiềm lực về tài chính.

Buôn có bạn, bán có phường

Cách đây mười năm, một số người Hải Phòng đã chuyển vào phường Bến Thành sinh sống, sang lại KS, đổi bảng hiệu mới tiếp tục kinh doanh. Từ ngày có lãi, họ gọi họ hàng, bạn bè “Nam tiến” vì dễ làm ăn hơn ở quê nhà. Với giá sang lại cỡ hai, ba triệu đôla thì một số đại gia Hải Phòng hoàn toàn đủ khả năng tài chính. Do vậy, phố KS tại phường Bến Thành do các ông chủ đất cảng nắm quyền ngày càng nhiều.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, các đại gia này phần lớn đều đi tàu viễn dương những năm cuối của thế kỉ trước. Khi đó Hải Phòng còn là một trong ba thành phố trực thuộc trung ương (cùng với Hà Nội và TPHCM). Thành phố hoa phượng đỏ này có cảng biển lớn nhất Việt Nam khi ấy và nhiều người dân địa phương giàu lên nhờ đánh hàng tàu. Người Hải Phòng quan niệm họ chăm chỉ làm ăn, thật thà nhưng độ bạo gan thì phải “tới nóc”. Khi có tiền trong tay, chuyện sang lại một KS ở trung tâm Q1, với họ chẳng hề hấn gì.

Ông Nguyễn Văn Thái - quê Hải Phòng, hiện là chủ một KS trên đường Tôn Thất Tùng - cho biết: “Được đồng hương rủ rê, gia đình tôi chuyển hết vào Nam. Sang lại KS Hoàng Kim, tôi đổi bảng hiệu và kinh doanh rất tốt. Cả KS có 30 phòng, gia đình tôi chỉ ở hai, số còn lại đều dành cho khách, thu nhập khá ổn định”.

Bạn ông Thái là Trần Thanh Sang, một người Hải Phòng cũng chuyển Sài Gòn vào kinh doanh KS, cho biết trước đây ông đầu tư 1 triệu đôla mở hai nhà hàng, tiệc cưới vào loại nhất, nhì đất cảng nhưng khách không nhiều, lợi nhuận cũng ít. Nếu số tiền này đầu tư KS ở Q1 thì sẽ khá hơn vì khách ngoại quốc có thường xuyên.

Một cán bộ phường Bến Thành xác nhận nhiều người gốc Hải Phòng kinh doanh KS tại địa phương chuyển luôn gia đình vào đây, xin cho con cái ăn học tại Q1. Cán bộ phường luôn tạo điều kiện thuận lợi, hướng dẫn họ làm sổ tạm trú hoặc chuyển khẩu, làm hộ khẩu mới tại TPHCM.

An Hòa (Công an TP.HCM)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.