Hầu hết bà con nghèo ở miền Tây đều gắn với ruộng đồng, sông rạch, họ sẽ gặp khó, nếu không nói là sẽ nghèo thêm khi sống trên một căn hộ nhiều tầng, xa nơi lao động…

Theo Đề án Phát triển nhà ở xã hội TP Cần Thơ được phê duyệt từ cách nay 4 năm, mục tiêu đến năm 2020, địa phương này sẽ xây dựng 60.000 căn hộ cho người có thu nhập thấp (TNT). Ngay sau khi Đề án này ra đời, chính quyền TP Cần Thơ cũng đã ghi nhận động thái tích cực từ phía các nhà đầu tư (NĐT) trong việc thực hiện chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở cho người TNT. Thế nhưng cho tới nay, vẫn chưa có một dự án (DA) nào được triển khai, ngoại trừ có khu nhà ở SV được đầu tư 100% vốn trái phiếu Chính phủ.


Tại cuộc hội thảo chuyên đề với sự có mặt của nhiều NĐT quan tâm đến chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở cho người có TNT do UBND TP Cần Thơ phối hợp với Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ (CaREA) tổ chức sáng 28/2 vừa qua, lãnh đạo Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, toàn TP hiện có gần 17.000 người chưa có nhà ở (thuộc diện được xét thuê, thuê mua nhà ở xã hội) với tổng nhu cầu cần khoảng 15.158 căn hộ... Thực tế nhu cầu sẽ ngày càng cao hơn khi dự báo đến năm 2020, dân số sẽ tăng từ 1,2 triệu người hiện nay lên khoảng 2 triệu người.


Một thống kê của ngành chức năng cho thấy toàn TP hiện chỉ có 7 khu chung cư cho thuê và vài chục khu nhà tập thể với trên 1.500 căn hộ, mới đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu. Trong số đó, có 5 chung cư đã xuống cấp, 1 chung cư đã quá hạn sử dụng. Rất nhiều hộ không có nhà hiện phải sống trong các phòng trọ ẩm thấp, chật hẹp chưa tới 20m2.


Để khắc phục thực tế này, TP từng đề ra chỉ tiêu đến năm 2020 mỗi người dân có diện tích nhà ở 20m2; diện tích xây dựng nhà ở đô thị tối thiểu 30m2/căn. Đến năm 2015, Cần Thơ cơ bản giải quyết nhà ở cho các đối tượng TNT ổn định về nhà ở; đến năm 2020 giải quyết dứt điểm cho mọi đối tượng TNT có nhà ở.


Nhà ở cho người thu nhập thấp: Vì sao dân chưa mặn mà?
Nhiều người dân Cần Thơ sinh sống trên xuồng ghe ao ước được mua chung cư dành cho người thu nhập thấp.

Ông Nguyễn Văn Dược – Phó Chủ tịch CaREA cho biết, Quyết định 67 của Thủ tướng Chính phủ định hướng khá nhiều cơ chế ưu đãi cho NĐT DA nhà ở cho người TNT. NĐT còn được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ nhiều nguồn; được nhà nước hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước) ngoài hàng rào DA.

Ưu đãi nhưng đi vào vận dụng cụ thể tại từng địa phương như Cần Thơ thì NĐT vẫn còn ái ngại do tính đặc thù. Ông Nguyễn Tiến Dũng – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV VLXD và Xây lắp thương mại BMC (Bộ Công thương) kiến nghị nhà nước cần làm rõ tiêu chí thế nào là người có TNT?; giá trần trên mỗi m2 sử dụng khi xây nhà cho người có TNT là bao nhiêu?


Ông Dũng cho biết, khu vực miền Tây, trong đó có Cần Thơ, là vùng đất yếu nên tỷ lệ chi phí đầu tư luôn cao hơn vùng TP HCM, Bình Dương khoảng 30% nên phải linh hoạt trong thực hiện chính sách ưu đãi cho NĐT. Nhà nước cũng cần lưu ý đến thói quen và đặc điểm mưu sinh của người có TNT.


Hầu hết bà con nghèo ở miền Tây đều gắn với ruộng đồng, sông rạch, họ sẽ gặp khó, nếu không nói là sẽ nghèo thêm khi sống trên một căn hộ nhiều tầng, xa nơi lao động…  


Lãnh đạo Sở Xây dựng TP Cần Thơ còn cho biết thêm một thực trạng khác. Đó là hiện các DN rất khó tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi từ các ngân hàng cho vay ưu đãi; nhà nước chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về chính sách thuế cho DN, từ đó khiến DN ái ngại. DN với người  dân có đất trong vùng dự án hiện rất khó đạt được thỏa thuận về giá nên công tác GPMB, thu hồi đất luôn rất khó khăn.

Theo CAND
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An