Sau khi Báo ANTĐ đăng loạt bài “Mua nhà qua sàn: Thả gà ra đuổi” phản ánh tình trạng một số sàn BĐS dù không có chức năng bán sản phẩm song vẫn thu tiền đặt cọc của khách hàng, gây thiệt hại không nhỏ cho người dân và khiến thị trường BĐS càng thêm mập mờ, chúng tôi đã có buổi làm việc với Trung tá Nguyễn Hữu Đài - Phó Đội trưởng Đội Công nghiệp xây dựng - Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT&CV - CATP Hà Nội về vấn đề này…
Người dân cần nắm chắc thông tin

Nhiều dự án bất động sản đang được triển khai thu hút sự quan tâm của người dân

Ông đánh giá như thế nào về tình trạng huy động vốn bừa bãi của các chủ đầu tư hiện nay?


Hiện nay, có khá nhiều chủ đầu tư triển khai dự án trong tình trạng thiếu vốn. Về căn bản các sàn giao dịch BĐS không có chức năng vay vốn, nhưng đa phần chủ đầu tư tìm cách huy động vốn bằng việc thông qua các sàn BĐS để ký hợp đồng góp vốn. Đây thực ra là một cách lách luật để “phù phép” cho ý đồ huy động vốn của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, nhiều sàn giao dịch BĐS còn thu tiền không đúng quy định, bán nhà khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. 

Không ít người dân mất tiền oan cho các sàn giao dịch BĐS, theo ông, vi phạm chủ yếu của các sàn BĐS là gì ?


Hiện Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT&CV - CATP Hà Nội đang tiến hành điều tra làm rõ một số doanh nghiệp quảng cáo bán nhà chưa đủ điều kiện, vi phạm vào Nghị định số 02/2011/NĐ-CP ngày 6-1-2011 của Thủ tướng Chính phủ, gửi văn bản, đề nghị Sở Thông tin - Truyền thông chỉ đạo, kiểm tra và xử lý 2 trường hợp vi phạm: Công ty TNHH một thành viên Quảng cáo bất động sản trực tuyến Việt Nam có trụ sở tại phòng 101, tòa nhà 262 Nguyễn Huy tưởng, quận Thanh Xuân đã đăng tải lên trang web: nhadatvideo.vn để đăng thông tin bán căn hộ 1702 - B2 tòa nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông (nhà bán cho người có thu nhập thấp) vi phạm Quyết định số 34/2010/QĐ- UBND và Quyết định số 45/2010/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, Công ty cổ phần Thương mại và bất động sản Đất Việt, có trụ sở tại 26/53 Linh Lang, quận Ba Đình đã đăng trên trang web: rongbay.com, muaban.net, landdatviet.com… để rao bán nhà tại dự án Sun City tại 233 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân do Công ty Xavinco là chủ đầu tư.

Thực tế Công ty Xavinco không ủy quyền cho Công ty cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đất Việt rao bán. Mặt khác, dự án Sun City của Công ty cổ