Lâm Đồng xử lý các trường hợp mua bán đất công ra sao?

Ảnh minh họa

Mua bán đất công bằng giấy viết tay

Công an thành phố Bảo Lộc vừa có Công văn số 229/CATP(KT) gửi UBND thành phố Bảo Lộc về công tác quản lý đất công và xử lý vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có một số nội dung liên quan đến việc lấn chiếm, mua bán đất công xảy ra trên địa bàn phường 1.

Theo đó, kết quả xác minh tại thời điểm báo cáo có 40 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại tổ 13, phường 1, thành phố Bảo Lộc thuộc 5 thửa đất số 6; 24; 80; 124; 125 tờ bản đồ F136.I và F136.II (theo UBND phường 1 là đất 287) với tổng diện tích khoảng 32.000 m2.

Trong đó có 25 trường hợp có tên trong danh sách mua bán đất công (đất 287) do UBND phường 1 cung cấp và 15 cá nhân, hộ gia đình không có tên trong danh sách.

Nguồn gốc đất là do 4 cá nhân (phường 1, TP. Bảo Lộc) nhận chuyển nhượng từ những cá nhân khác hoặc khai phá trên diện tích nông trường chè Hà Giang bỏ hoang trong khoảng thời gian từ năm 1993 đến năm 2000.

Sau đó chuyển nhượng, cho tặng lại một phần cho các cá nhân, hộ gia đình khác với giá 7 triệu đồng đến 540 triệu đồng tùy vào diện tích và thời điểm.

Việc chuyển nhượng thỏa thuận miệng hoặc có giấy chuyển nhượng, cho tặng viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương, nhưng đều thể hiện thông tin nguồn gốc đất nông trường chè Hà Giang.

Các hộ dân trên, mặc dù biết đất không có giấy tờ hợp pháp nhưng vẫn mua vì giá rẻ và chấp nhận rủi ro khi nhà nước thu hồi đất.

Theo Công an thành phố Bảo Lộc, vụ việc trên không có yếu tố sử dụng thủ đoạn gian dối để người nhận chuyển nhượng tin là đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân để chiếm đoạt tiền chuyển nhượng. Vì vậy hành vi của người chuyển nhượng không có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Qua công tác nắm tình hình, Công an thành phố Bảo Lộc nhận thấy còn nhiều bất cập trong việc xác định ranh giới đất 287 để làm cơ sở đánh giá, xác định có hay không việc lấn chiếm đất công.

Điều đáng nói, mặc dù Công an thành phố đã có nhiều văn bản kiến nghị các cơ quan có liên quan về việc đề nghị xác định ranh giới đất 287, nhưng việc xác định ranh giới đất 287 vẫn chưa được thực hiện kịp thời.

Trước đó, thành phố Bảo Lộc cũng từng nóng với các vụ việc liên quan đến hiến đất làm đường, phân lô bán nền (ảnh minh họa)

Xử lý ra sao?

Sau khi xem xét Văn bản số 229/CATP(KT) nêu trên, UBND thành phố Bảo Lộc đã giao Phòng Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND phường 1, phường Lộc Phát, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Bảo Lộc và các đơn vị liên quan tiến hành xác định ranh giới, cắm mốc cụ thể trên thực địa để giao cho địa phương quản lý theo quy định.

UBND phường Lộc phát, phường 1 chịu trách nhiệm tăng cường công tác quản lý đất đai tại khu vực nêu trên. Đối với các trường hợp đã vi phạm trước đây thì phân loại đối tượng, thời gian, tính chất, mức vi phạm để tiến hành thực hiện các trình tự, thủ tục xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Trường hợp phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì tham mưu UBND thành phố chuyển cho cơ quan Công an điều tra, xác minh theo quy định.

UBND phường Lộc Sơn chịu trách nhiệm phối hợp với phòng Quản lý đô thị và đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý việc xây dựng công trình trái phép trên diện tích đường hẻm 3 Trần Phú.