Những chung cư “đeo balô” (có người gọi là chuồng gà) những ngôi nhà cũ kỹ (có đến gần 2.000) ngày càng làm xấu xí Hà Nội. Việc cải tạo, xây mới 5 triệu mét vuông “nhà ông lão” này quả không dễ, nhất là thành phố lại chỉ quản được có 1,8 triệu mét vuông. Còn lại là nhà tự quản, cơ quan có, tư nhân có, vắng chủ có.

Hình ảnh quen thuộc tại các chung cư cũ ở Hà Nội. Ảnh: Internet.

Loay hoay hàng chục năm mới làm được mấy nhà.

Ở khu Trung Tự, nhà 5 tầng cơi nới thêm cho mỗi căn hộ một phòng, làm y chang nhà cũ, phải nhìn tinh mới thấy là có vá thêm. Coi như tạm được. Nhà có thêm một phòng là ra vấn đề, có “tam đại đồng đường” cũng sống vui.

Khu Kim Liên đập 4 ngôi nhà 4 tầng xây mới thành 6 toà cao ốc hàng chục tầng, người dân được ở nhà cũ mà mới, rộng hơn 1,5 lần, lại khang trang, hiện đại hơn, sướng lắm. Nhà đầu tư lại có lãi vì bán cửa hàng, bán cả chục tầng, cho thuê các dịch vụ. Không có lãi chỉ có Nhà nước. Chết cái thêm tầng, thêm người, mật độ dân tăng, chật cứng.

Khu Nguyễn Công Trứ rút kinh nghiệm để không tăng dân, chỉ tăng nhà, phải bỏ ra 2.000 tỉ đồng “đền” cho chủ đầu tư. Tóm lại là có ba, bốn nhóm biện pháp theo tinh thần cấy dày, chồng cao và giữ nguyên có mở rộng, đều được cả. Nhưng nhìn về lâu dài, quy hoạch Hà Nội là giảm dân nội thành từ 1,2 triệu người hiện nay xuống còn 80 vạn năm 2020 là chuyện khó vô cùng. Chỉ có dãn dân, mà dãn dân có thể chỉ giải quyết chỗ ở, còn lấy gì mà ăn? Trong khi đó người Việt ta vẫn còn tư tưởng nước nghèo: Ăn nhiều, ở bao nhiêu. Khó!

Hà Văn (Báo Lao động)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.