Nhiều chuyên gia kinh tế cho biết, hiện nay rất nhiều doanh nghiệp nước ngoài đang muốn mua lại nợ xấu của các tổ chức tín dụng Việt Nam. Có thể những khoản nợ đang rất "xấu xí" trong mắt ngân hàng nội nhưng nó lại đang trở thành "món ăn" ngon với các nhà đầu tư ngoại. Vấn đề này hiện đang đứng trước những luồng ý kiến trái chiều.

Theo ông Sameer Goyal, chuyên gia tài chính cao cấp của ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam, hiện nay, nhiều nhà đầu tư ngoại đang tỏ ra rất hào hứng về các khoản nợ xấu tại các tổ chức tín dụng. Chính vì vậy, để xử lý các khoản nợ xấu khổng lồ, Việt Nam nên mở cửa cho nước ngoài tham gia như cách Thái Lan, Malaysia... đã làm.

Ông Sameer Goyal còn cho biết thêm, nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn mua nợ bất động sản Việt Nam, nhưng họ không biết mua theo cách nào. Họ chưa tiếp cận được thông tin về tài sản, chưa thể định giá, chưa biết rõ về chính sách, cách xử lý tài sản đó ra sao để có thể có lợi.

Ảnh minh họa

Trước đây, ĐBQH Cao Sỹ Kiêm từng khẳng định: "Tôi băn khoăn về việc các nhà đầu tư nước ngoài có được tham gia vào hoạt động mua, bán nợ xấu? Giữa thời buổi khó khăn như hiện nay, nếu chỉ bán trong nước thì đối tượng mua sẽ không nhiều. Ngoài ra, hiệu quả hoạt động của công ty còn phụ thuộc vào công tác quản lý và các chính sách để đơn vị này có thể tiếp tục hoạt động được".

Trao đổi với PV về vấn đề này, Ths. Bùi Ngọc Sơn, Viện Kinh tế Chính trị thế giới cho rằng: "Theo tôi, trong vài năm tới, Việt Nam chưa thể trông đợi vào bán nợ cho nhà đầu tư nước ngoài. Thứ nhất, những rào cản về pháp lý, thủ tục bán nợ xấu, tỷ lệ sở hữu cổ phần, quyền nắm giữ đất đai... với nhà đầu tư nước ngoài chưa thể sớm tháo gỡ. Thứ hai, việc bán rẻ nợ xấu cho nhà đầu tư nước ngoài chỉ là biện pháp cuối cùng. Chúng ta cần phải biết tận dụng nguồn nội lực để xử lý nợ xấu".

Trả lời những thắc mắc của các chuyên gia và các tổ chức tín dụng, ông Nguyễn Quốc Hùng, phó chủ tịch thường trực VAMC khẳng định, thời gian qua, rất nhiều tổ chức nước ngoài đặt vấn đề mua nợ xấu của Việt Nam. Có thể nhiều tổ chức kinh tế nước ngoài tin rằng giá bất động sản tại Việt Nam đã đến "đáy" nên muốn thông qua VAMC để mua những tài sản đảm bảo bằng bất động sản. Do đó, VAMC cũng sẽ phải thận trọng khi tính tới việc bán tài sản nợ bất động sản của doanh nghiệp, không thể vội vàng bán rẻ khi thị trường đang "đóng băng. Đến thời điểm này, VAMC chưa đặt vấn đề mua, bán nợ bất động sản với bất cứ tổ chức nào.     

Sẽ phát hành 35.000 tỷ trái phiếu để mua nợ xấu

Theo đại diện của VAMC, từ nay tới cuối năm công ty này đặt mục tiêu phát hành 30.000-35.000 tỷ đồng trái phiếu đặc biệt để tối thiểu mua được 30.000 tỷ đồng nợ xấu. Hiện nhiều ngân hàng đã gửi hồ sơ với rất nhiều khoản nợ đề xuất bán lại. VAMC đang nỗ lực đến cuối năm mua ít nhất 30.000 tỷ đồng nợ xấu.      

Hồng Chân (Người Đưa tin)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.