Tiền Giang giới thiệu với nhà đầu tư nước ngoài dự án sinh thái miệt vườn, Cù lao Nam bộ; Venus Cát Bà và Venus Mũi Né gọi vốn ngoại 2 tỷ USD; khu giải trí Happyland hút đầu tư quốc tế... là xu thế bất động sản du lịch hướng đến.

Sở dĩ các dự án bất động sản du lịch, giải trí đang nhắm đến nhà đầu tư nước ngoài và dòng vốn quốc tế vì hai lý do: vốn mạnh và nhiều kinh nghiệm, điều mà các nhà đầu tư nội địa đang thiếu.

Bất động sản du lịch, giải trí Việt Nam gọi vốn ngoại
Phối cảnh dự án Happyland tại Long An, một trong những khu du lịch, giải trí phức hợp đang thu hút nhà đầu tư quốc tế. Ảnh: K.T.

Ngày 20/5, tại Hội nghị và Triển lãm Quốc tế về cơ hội hợp tác và đầu tư bất động sản và du lịch, Phó Giám đốc Sở Văn hóa thể thao và du lịch tỉnh Tiền Giang, Nguyễn Tấn Phong đã giới thiệu với các nhà đầu tư nước ngoài hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng của tỉnh.

Đó là các dự án: Cù lao Thới sơn dự kiến phát triển thể thao dưới nước; quy hoạch đất phục vụ nhu cầu cắm trại và các loại hình văn hóa dân gian; dự án rộng 2,5 ha để xây dựng hạ tầng đón du khách. Một trong những dự án tỉnh mong muốn mời nhà đầu tư nước ngoài là Vườn sinh thái Nam bộ trồng đầy đủ các loại cây trái đặc trưng của vùng đất này và Làng Nam bộ, tái hiện lại làng sinh hoạt, chợ nổi của Đồng bằng sông Cử Long.

"Đến nay Tiền Giang chưa có dự án nào hướng đến vui chơi giải trí, vì vậy chúng tôi đang kêu gọi đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này nhằm làm tăng sức hút cho ngành du lịch nghỉ dưỡng. Hàng năm tỉnh hút 950.000 du khách, trong đó khách quốc tế đạt gần 500.000 lượt", ông Phong nói.

Bất động sản du lịch, giải trí Việt Nam gọi vốn ngoại
Phối cảnh dự án Venus Cát Bà Hạ Long, một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng, giải trí đang gọi vốn ngoại. Ảnh: S.T.

Giữa tháng 4, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư quốc tế Giico Hà Mạnh Dũng đã tiếp xúc với các nhà đầu tư Ma Cau để gọi vốn đầu tư dự án nghỉ dưỡng Venus Cát Bà và Venus Mũi Né. Hai dự án này đang chuẩn bị về thủ tục đầu tư và pháp lý đất sạch cho dự án, hiện chỉ thiếu vốn. Chủ đầu tư ấp ủ xây dựng một thành phố mới ven biển 300 hecta có dịch vụ du lịch, casino, golf, cảng biển, sân bay... với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD.

"Với số vốn rất lớn mà dự án cần, tôi chỉ mong hợp tác với nhà đầu tư quốc tế có tiềm lực mạnh. Hơn nữa, các nhà đầu tư nước ngoài có nhiều kinh nghiệm về công nghiệp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, là hình mẫu để tham khảo, học hỏi", ông Dũng nói với VnExpress.net.

Ngày 14/2, Công ty cổ phần Tập đoàn Khang Thông đã tổ chức lễ khởi công dự án khu vui chơi giải trí phức hợp Happyland với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Trước đó, ngày 12/2, ông Joe Jackson, người cha 82 tuổi của huyền thoại âm nhạc thế giới Michael Jackson đã có mặt tại TP HCM để ký kết dự án đầu tư một khách sạn 5 sao với 1.000 phòng trong dự án khu giải trí phức hợp này.

Chủ đầu tư dự án Happyland cũng dự định trong thời gian tới sẽ tiếp tục gọi vốn ngoại, đặc biệt là những nhà đầu tư danh tiếng tham gia vào các dự án thành phần của khu giải trí phức hợp này.

Bất động sản du lịch, giải trí Việt Nam gọi vốn ngoại
Chủ đầu tư và đối tác bắt tay nhau trong ngày khởi công dự án. Người đàn ông đội mũ cầm hồ sơ ký kết bên phải là bố của Michael Jackson, ông Joe Jackson đầu tư vào dự án khách sạn 5 sao Happyland với 1.000 phòng tại khu phức hợp này. Ảnh: Bích Hồng.

Trao đổi với báo chí về ngành bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí tại Việt Nam, Giám đốc điều hành Công ty Vietlink Consulting, Nguyễn Thanh Tuấn nhận định: " Việt Nam vẫn là diểm đến thu hút du khách và nhà đầu tư quốc tế trong tương lai".

Theo ông Tuấn, chiến lược phát triển ngành du lịch giai đoạn 2011-2020 của Việt Nam trong thời gian tới nên chuyển hướng phát triển từ chiều rộng sang chiều sâu để phát huy khả năng cạnh tranh. Theo đó, sẽ đẩy mạnh thu hút đầu tư, xây dựng thương hiệu, đào tạo nhân lực, phát triển vùng trọng điểm, phát triển sản phẩm gắn với thị trường.

Chuyên gia này cho rằng, để đi đúng hướng, các doanh nghiệp phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, giải trí trong nước phải hiểu chu kì thị trường để có suất đầu tư thích hợp. "Việt Nam cần nghiên cứu và lựa chọn mô hình phù hợp, không thể manh mún phát triển theo mô hình sinh thái hay biển đảo mà cần phải có quy hoạch mang tính dài hạn", ông Tuấn nói.

Còn Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Tống văn Nga dự báo: "Với tình hình kinh tế hiện nay, khó có thể phát triển ngành công nghiệp giải trí và bất động sản du lịch quy mô lớn ở Việt Nam vì thiếu vốn". Theo ông Nga, Việt Nam cần thêm thời gian chuẩn bị để định hình quy hoạch cụ thể, lập chiến lược quảng bá, kêu gọi đầu tư nước ngoài rồi mới xúc tiến những dự án cần dòng vốn lớn.


Riêng Giám đốc khu vực Châu Á Sanderson Group (Singapore), Luke Riley đưa ra lời khuyên, bất cứ chủ đầu tư nào tham gia vào ngành bất động sản du lịch, giải trí cũng cần nghiên cứu lại thị trường này nhằm đánh giá tính khả thi của từng dự án và dự trù tình huống rủi ro. "Tốt nhất là nên dự phòng tài chính để tránh trường hợp khó thu hồi vốn", ông nói.

Theo Vũ Lê (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0, 1, 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An