UBND TP.HCM ra chỉ đạo mới với 156 dự án bất động sản, yêu cầu các sở ngành hoàn thành trước 15/4

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản số 2435, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường về kiến nghị tháo gỡ vướng mắc đối với 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư tại TP.HCM.

Cụ thể, đối với 116 dự án bất động sản mà Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có kiến nghị trước đây, UBND TP.HCM đã có nhiều chỉ đạo giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu.

UBND TP.HCM chỉ đạo sớm gỡ vướng các dự án bất động sản tại TP.HCM.

Gần đây nhất, trên cơ sở kiến nghị của HoREA liên quan đến ưu tiên tháo gỡ 38 dự án, UBND TP đã tổ chức gặp gỡ, làm việc với HoREA và các doanh nghiệp, sau đó đã có kết luận tại thông báo số 96/TB-VP ngày 20/2/2023.

Đối với danh sách 156 dự án (bao gồm 116 dự án trước đó) mà HoREA kiến nghị gỡ vướng, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các ban ngành cùng trao đổi, thống nhất với HoREA.

Đồng thời, báo cáo và trình UBND TP để có chỉ đạo, phân công các đơn vị chịu trách nhiệm chủ trì thụ lý, giải quyết đối với các nhóm hồ sơ có cùng vướng mắc theo đúng chức năng, nhiệm vụ.

Nhiệm vụ này phải hoàn thành trước ngày 15/4.

Trong năm 2022 và 02 tháng đầu năm 2023, HoREA đã có 09 Văn bản báo cáo UBND thành phố về 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư đề xuất xem xét tháo gỡ vướng mắc trên địa bàn thành phố và đã được Lãnh đạo Thành phố rất quan tâm chỉ đạo xem xét giải quyết.

Để tháo gỡ vướng mắc của 156 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng đã đề xuất phân nhóm vướng mắc và giao cho từng Sở, ngành liên quan chủ trì phối hợp xem xét giải quyết.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, vướng mắc pháp lý chiếm 70% vướng mắc, khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản, mà theo thông tin trước đây của Sở Xây dựng thì Thành phố có khoảng 64 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý. Những vướng mắc như phải rà soát lại về pháp lý đối với các dự án sử dụng đất có nguồn gốc đất công do sắp xếp lại, xử lý tài sản công, hoặc do di dời nhà xưởng bị ô nhiễm, hoặc do cổ phần hóa chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định, hoặc phải rà soát lại tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có).

Nhưng trong đề xuất phân nhóm vướng mắc của Sở Xây dựng chưa đề cập nội dung nhóm vướng mắc pháp lý này. Hiệp hội đề nghị Sở Xây dựng và UBND Thành phố xem xét phân nhóm vướng mắc pháp lý và đề nghị giao cho Sở Tư pháp chủ trì phối hợp xem xét giải quyết.