Chi tiết loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM vừa hoàn tất gỡ vướng

Thông tin được nêu trong báo cáo mới đây của Sở Tài chính TP.HCM về kết quả triển khai Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội liên quan cơ chế, chính sách đặc thù xử lý khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai tồn đọng.

Theo Sở Tài chính, đến nay 11/11 dự án được giao xử lý đã hoàn tất việc tháo gỡ, đạt tỷ lệ 100%. Trong quá trình thực hiện phương án tháo gỡ đến nay không phát sinh thêm nội dung vướng mắc.

Danh sách các dự án đã hoàn thành tháo gỡ gồm nhiều dự án quy mô lớn tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu vực trung tâm TP.HCM như:

Dự án Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City) do Liên doanh Thành phố Đế Vương phát triển. Dự án có vốn đầu tư công bố khoảng 1,2 tỷ USD, gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ, bãi đậu xe ngầm và tòa tháp quan sát cao 88 tầng. Hiện nơi đây đã hoàn thành và bàn giao 3 cụm chung cư cho cư dân.

Dự án Empire City trong khu đô thị Thủ Thiêm TP.HCM

Dự án Khu phức hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) nằm tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư.

Dự án 1.330 căn hộ New City của Thuận Việt. Đây là dự án được chuyển đổi từ khu tái định cư 1.330 căn hộ tại khu đất 38,4 ha ở phường Bình Khánh, TP Thủ Đức (cũ), vốn phục vụ cho nhu cầu tái định cư của Khu đô thị Thủ Thiêm. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau, dự án khi xây xong không có người tiếp nhận. UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Thuận Việt mua lại để kinh doanh thương mại.

Khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (The Water Bay) của Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland).

Khu 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại là Lakeview City) của Novaland nằm ngay mặt tiền đường song hành, phường An Phú, TP Thủ Đức (cũ) với quy mô 960 căn biệt thự, nhà phố.

Ngoài ra còn có các dự án như: Dự án BT 4 tuyến đường chính tại Thủ Thiêm, dự án BT cầu Thủ Thiêm 2, dự án BT hạ tầng Khu dân cư phía Bắc, dự án tại số 39-39B Bến Vân Đồn, khu dân cư 168 Phan Văn Trị, dự án Khu cao ốc văn phòng và khách sạn số 3C Tôn Đức Thắng và khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế.

Dự án ở số 39-39B Bến Vân Đồn

Thành phố tiếp tục chỉ đạo việc rà soát các dự án, công trình, khu đất có tình huống pháp lý tương tự để đề xuất áp dụng các cơ chế, chính sách giải quyết khó khăn, vướng mắc theo quy định tại Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.

Không chỉ riêng nhóm dự án thuộc Nghị quyết 170, đến cuối tháng 4/2026, TP.HCM đã hoàn thành tháo gỡ, hoặc có hướng chỉ đạo xử lý đối với 100% dự án (838/838 dự án) thuộc diện rà soát theo yêu cầu tại Công điện 112 của Thủ tướng về giải quyết các dự án tồn đọng. Tổng mức đầu tư của các dự án tồn đọng này là trên 206.000 tỷ đồng, với diện tích trên 17.000ha.

Trong số 838 dự án tồn đọng, có 417 dự án đã hoàn thành gỡ vướng; 393 dự án cơ bản hoàn thành việc gỡ vướng; 28 dự án, công trình, khu đất đã có chỉ đạo, định hướng và đang thực hiện tháo gỡ.

Theo Sở Tài chính TP.HCM, các công trình, dự án và khu đất tồn đọng này được thống kê sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính; trong đó có 60 dự án thuộc thẩm quyền xử lý của Trung ương và 778 dự án thuộc thẩm quyền của thành phố.

Trong số các dự án trên, có 417 dự án đã hoàn thành gỡ vướng; 393 dự án cơ bản hoàn thành việc gỡ vướng; 28 dự án, công trình, khu đất đã có chỉ đạo, định hướng và đang thực hiện tháo gỡ. Hiện thành phố còn 421 dự án, công trình, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo.