Theo tờ trình, khu đô thị riêng sẽ có diện tích 24ha với chiều dài tuyến đường là 1,55km. Phạm vi khu vực nghiên cứu thiết kế sẽ được phân thành 3 vùng:
Vùng 1: Khu vực phía Bắc đường Trường Sơn giáp đường Hồng Hà và khu vực cửa ngõ sân bay chịu ảnh hưởng trực tiếp vùng khống chế bay có chiều cao tối đa 55m sẽ có diện tích khoảng 9,18 ha. Trong đó, công trình công cộng khoảng 0,08ha, chiếm 0,9% diện tích; Nhà ở khoảng 0,17ha, chiếm 1,8% diện tích; Trung tâm đa chức năng khoảng 8,93ha chiếm, 97,3% diện tích.
Theo định hướng phát triển, Vùng 1 sẽ gồm các trung tâm đa chức năng có khoảng lùi lớn, trở thành khu vực mua sắm cao cấp thu hút khách du lịch với tầng cao dự kiến khoảng 10 - 14 tầng.
Vùng 2: Khu vực dọc 2 bên trục Trường Sơn với chức năng quy hoạch nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ quy mô nhỏ có diện tích khoảng 1,98ha. Trong đó, nhà ở khoảng 0,47ha, chiếm 24% diện tích; Nhà ở kết hợp văn phòng khoảng 0,74ha, chiếm 37% diện tích; Văn phòng, thương mại khoảng 0,77ha, chiếm 39% diện tích.
Theo định hướng phát triển, Vùng 2 sẽ cải tạo và xây dựng nhà ở liên kế dọc tuyến đường đồng bộ ngăn nắp, trật tự kết hợp với thương mại dịch vụ quy mô nhỏ phục vụ người đi bộ với tầng cao dự kiến khoảng 02 - 08 tầng.
Vùng 3: Khu vực dọc trên 2 đường Phan Đình Giót, Trần Quốc Hoàn, Phổ Quang với chức năng quy hoạch văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 4,42ha. Trong đó, công trình công cộng khoảng 0,35ha, chiếm 8% diện tích; Nhà ở khoảng 0,66ha, chiếm 15% diện tích; Nhà ở kết hợp khoảng 0,93ha, chiếm 21% diện tích; Văn phòng, thương mại: khoảng 0,84ha, chiếm 19% diện tích; Trung tâm đa chức năng khoảng 1,55ha, chiếm 35% diện tích; Công viên cây xanh khoảng 0,07ha, chiếm 1,7% diện tích.
Theo định hướng phát triển, Vùng 3 sẽ chuyên phát triển văn phòng, kinh doanh thương mại dịch vụ. Đề xuất xây dựng công trình kiến trúc điểm nhấn tại vị trí cửa ngõ với tầng cao dự kiến khoảng 03 - 12 tầng.
tag: quy hoach do thi rieng tuyến Trường Sơn – Phan Đình Giót – Trần Quốc Hoàn, quy hoach do thi rieng quan tan binh
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
