CafeLand - 2020 là năm bản lề của giai đoạn 2020-2025, do đó, năm nay có rất nhiều đồ án quy hoạch lớn được quy hoạch.

Đô thị Hòa Lạc 17.274ha

Tháng 5, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung 1/10.000 đô thị Hòa Lạc, Hà Nội đến năm 2030. Đô thị Hòa Lạc có quy mô khoảng 17.274ha, thuộc địa giới hành chính huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây.

Đô thị Hòa Lạc có mô hình phát triển gồm 2 vùng chính là vùng phát triển đô thị (lõi đô thị), có quy mô diện tích khoảng 7.450 ha (chiếm 43,1%) và vùng vành đai xung quanh đô thị (là phần còn lại trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc), có quy mô diện tích khoảng 9.823,9 ha (chiếm khoảng 56,9%).

Đô thị Hòa Lạc được định hướng là đô thị khoa học công nghệ, nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước; trung tâm đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề; trung tâm y tế, khám chữa bệnh, điều dưỡng... Hòa Lạc cũng sẽ là đô thị sinh thái - nghỉ dưỡng, đô thị khoa học - công nghệ theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, tiết kiệm năng lượng, trung tâm vùng phía Tây Hà Nội.

Đô thị Văn Giang 7.183 ha

Tháng 3, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Phạm vi lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang được thực hiện trong địa giới hành chính của huyện Văn Giang với tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 7.183,89 ha.

Phân khu D2 đô thị Biên Hòa 2.256 ha

Đầu năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu D2 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.

Phân khu D2 khoảng 2.256 ha thuộc phường Tam Phước (không bao gồm Cù lao Phước Hưng), quy mô dân số khoảng 120.000 - 130.000 người. Phân khu D2 thuộc Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu nhà ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ, công nghiệp và du lịch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận,... gồm các chức năng: trung tâm thể dục thể thao cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu công nghiệp; khu quân sự; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới mật độ cao và khu cây xanh công viên tập trung.

Khu vực Long Hải 2.040 ha

Tháng 5, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Long Hải huyện Long Điền với 5 khu trung tâm và 8 khu ở, cáp treo núi Minh Đạm.

Theo quy hoạch, Khu vực Long Hải thuộc địa phận thị trấn Long Hải và xã Phước Hưng, huyện Long Điền có tổng diện tích khoảng 2.040 ha, quy mô dân số khoảng 150.000 người. Long Hải có tính chất là trung tâm du lịch ven biển chất lượng cao, kết hợp dịch vụ, thương mại, văn hóa, thể thao của khu vực phía Nam và cả nước.

Phân khu C1 đô thị Biên Hòa 1.922 ha

Cùng với phê duyệt với Phân khu D2, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C1 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.

Phân khu C1 khoảng 1.922 ha thuộc phường Tam Phước (không bao gồm Cù lao Phước Hưng), quy mô dân số khoảng 140.000 - 150.000 người. Phân khu C1 thuộc Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biển đổi khí hậu, được đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ,... gồm các chức năng: trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước.

Đô thị Tây Nam Bà Rịa 1.800ha

Tháng 5, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa với diện tích gần 1.800ha, dân số 45.000 người.

Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa thuộc địa giới hành chính phường Phước Trung, phường Kim Dinh, phường Long Hương. Dự án được quy hoạch phần thành 7 tiểu khu chính sau:

Tiểu khu A1, A2: Diện tích nghiên cứu khu A1: 274,46 ha, dân số khoảng 5.439 người; khu A2: 290,75 ha, dân số khoảng 8.549 người; Tiểu khu B: Tổng diện tích: 276,03 ha, dân số khoảng 9.260 người; Tiểu khu C: Tổng diện tích: 225,85 ha, dân số khoảng 7.145 người; Tiểu khu D, E: Tổng diện tích tiểu khu D: 172,4 ha, dân số khoảng 5.315 người; tổng diện tích tiểu khu E: 521,73 ha, dân số khoảng 9.292 người; Tiểu khu F: Tổng diện tích: 33,72 ha, không bố trí nhà ở. Là khu vực bên cạnh đường quốc lộ 51, nơi hạn chế sự phát trien đô thị tràn lan.

Khu du lịch sinh thái hồ Yên Mỹ 1.660ha

Tháng 10, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái hồ Yên Mỹ thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn.

Khu du lịch sinh thái hồ Yên Mỹ tọa lạc tại xã Yên Mỹ (huyện Nông Cống), xã Thanh Tân, Thanh Kỳ (huyện Như Thanh), xã Phú Sơn (thị xã Nghi Sơn) với quy mô khoảng 1.660ha.

Đây sẽ là khu du lịch tham quan, nghiên cứu hệ sinh thái hồ Yên Mỹ, kết hợp nghỉ dưỡng và các hoạt động vui chơi giải trí, dịch vụ tổng hợp đáp ứng nhu cầu của khách du lịch trong nước và quốc tế.

Phân khu C3 đô thị Biên Hòa 1.550 ha

Tháng 3, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C3 với diện tích khoảng 1.550 ha tại phường Phước Tân theo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa.

Theo quy hoạch được duyệt, Phân khu C3 có tổng diện tích khoảng 1.550 ha, trong đó phạm vi nghiên cứu lập mới quy hoạch khoảng 773 ha; Phạm vi rà soát, cập nhật quy hoạch khoảng 777 ha gồm các dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết 1/500 có quy mô từ 50 ha trở lên như: Khu dân cư và tái định cư (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát với quy mô khoảng 50 ha; Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Phước Tân) với quy mô khoảng 157 ha; Khu dân cư thương mại dịch vụ (chủ đầu tư: Công ty TNHH Cường Hưng) với quy mô khoảng 93 ha; Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành) với quy mô khoảng 334 ha; Khu đô thị du lịch sinh thái (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành): với quy mô khoảng 843 ha, trong đó, phạm vi thuộc phân khu C3 tại phường Phước Tân khoảng 143 ha.

Đô thị du lịch Phương Mai 1.500ha

Tháng 8, UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch Phương Mai (Phân khu 05), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Khu đô thị du lịch Phương Mai thuộc địa giới hành chính phường Hải Cảng và xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn. Khu đô thị du lịch Phương Mai có tổng diện tích diện tích 1.512,12ha, được quy hoạch làm khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp; phát triển các khu dân cư sinh thái với quy mô dân số khoảng 52.082 người, trong đó khoảng 7.556 người dân và 44.526 khách du lịch; khu du lịch với mật độ thấp và bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu của vùng Nam bán đảo Phương Mai.

KCN-Đô thị Becamex A 1.425 ha

Tháng 4, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội với tổng diện tích lập quy hoạch là 1.425,4ha.

Diện tích lập quy hoạch được chia 03 khu chức năng chính gồm:Khu công nghiệp Becamex Bình Định với diện tích 1.000ha (đất nhà máy, kho tàng, đất công công trình hành chính dịch vụ, đất cây xanh, mặt nước); Khu Đô thị Becamex A với diện tích 374,4ha (quy mô dân số 23.400 người được tổ chức thành 4 khu ở với quy mô diện tích và dân số phù hợp với 4 đơn vị ở có tên gọi gắn liền với hiện trạng ở địa phương); Tuyến giao thông đối ngoại là tuyến đường cao tốc Bắc - Nam dự kiến quy hoạch đi dọc theo ranh giới phía Tây của khu quy hoạch, có quy mô diện tích là 51ha.

Dự án khu công nghiệp - Đô thị Becamex A nằm trong tổng thể quy hoạch khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex Bình Định có tổng diện tích trên 2.300ha với tổng vốn đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng, dự kiến thực hiện làm 2 giai đoạn.

N.Đăng
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.