Cùng với đó, UBND TP.HCM cũng đã ban hành quyết định bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm đối với các đồ án phân khu 1/5.000, 1/2.000 và quy hoạch chi tiết 1/2.000 đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố.
Theo các quyết định mới, không gian ngầm được bổ sung cho nhà ở thấp tầng và nhà ở riêng lẻ, cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để làm bãi đậu xe hoặc tầng kỹ thuật. Đối với các nhà ở riêng lẻ muốn xây dựng 2 tầng hầm trở lên, cần lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
Đối với các công trình nhà ở cao tầng (chung cư), công trình dịch vụ, công cộng, trụ sở và các khu chế xuất, công nghiệp, công nghệ cao, việc xây dựng tầng hầm cũng được cho phép nhưng phải tuân thủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Số tầng hầm và vị trí tầng hầm sẽ được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành và quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị.
UBND TP yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các UBND quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh công bố công khai nội dung điều chỉnh bổ sung này trong vòng 15 ngày theo quy định.
Trước đó, quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2060, đã đưa nội dung quy hoạch không gian ngầm vào. Tuy nhiên, khu vực trung tâm hiện hữu 930 ha, mặc dù đã được phủ kín bằng 600 đồ án quy hoạch theo quy hoạch chung được phê duyệt năm 2010, vẫn chưa bao gồm quy hoạch không gian ngầm.
-
Tầng hầm để xe chung cư là tài sản chung hay riêng?
Tôi có mua nhà chung cư, ký kết hợp đồng mua bán năm 2008, dự án được phê duyệt năm 2008 và không có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án. Căn cứ pháp lý trên hợp đồng mua bán chỉ có Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản pháp lý tại thời điểm đó.








-
Sau nhiều năm chờ đợi, người mua nhà TP.HCM đón tin vui dồn dập
Tổ Công tác 1645 vừa tiếp tục giải quyết gỡ vướng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho 4 dự án nhà ở thương mại, giúp nhiều người dân sớm được cấp giấy chứng nhận....
-
Nhà máy Coca-Cola Việt Nam ở TP.HCM hết hạn hoạt động sau 3 thập kỷ
Dự án của Coca-Cola tại TP.HCM sẽ hết thời hạn hoạt động vào ngày 27/9, tuy nhiên nhà đầu tư được sử dụng đất thêm 24 tháng để xử lý tài sản, di dời nhà máy.
-
TP.HCM và Tây Ninh nghiên cứu nạo vét sông Sài Gòn để lấy cát thi công tuyến đường 120.000 tỷ
TP.HCM và tỉnh Tây Ninh sẽ nghiên cứu kế hoạch nạo vét sông Sài Gòn, tận thu cát dưới sông để làm nguồn vật liệu phục vụ dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM.