Cùng với đó, UBND TP.HCM cũng đã ban hành quyết định bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm đối với các đồ án phân khu 1/5.000, 1/2.000 và quy hoạch chi tiết 1/2.000 đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố.
Theo các quyết định mới, không gian ngầm được bổ sung cho nhà ở thấp tầng và nhà ở riêng lẻ, cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để làm bãi đậu xe hoặc tầng kỹ thuật. Đối với các nhà ở riêng lẻ muốn xây dựng 2 tầng hầm trở lên, cần lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
Đối với các công trình nhà ở cao tầng (chung cư), công trình dịch vụ, công cộng, trụ sở và các khu chế xuất, công nghiệp, công nghệ cao, việc xây dựng tầng hầm cũng được cho phép nhưng phải tuân thủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Số tầng hầm và vị trí tầng hầm sẽ được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành và quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị.
UBND TP yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các UBND quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh công bố công khai nội dung điều chỉnh bổ sung này trong vòng 15 ngày theo quy định.
Trước đó, quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2060, đã đưa nội dung quy hoạch không gian ngầm vào. Tuy nhiên, khu vực trung tâm hiện hữu 930 ha, mặc dù đã được phủ kín bằng 600 đồ án quy hoạch theo quy hoạch chung được phê duyệt năm 2010, vẫn chưa bao gồm quy hoạch không gian ngầm.
-
Tầng hầm để xe chung cư là tài sản chung hay riêng?
Tôi có mua nhà chung cư, ký kết hợp đồng mua bán năm 2008, dự án được phê duyệt năm 2008 và không có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án. Căn cứ pháp lý trên hợp đồng mua bán chỉ có Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản pháp lý tại thời điểm đó.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Hà Nội và TP.HCM rà soát quy hoạch, phát triển tàu điện ngầm theo hướng “tiến sâu vào lòng đất”
Thường trực Chính phủ yêu cầu Hà Nội và TP.HCM chủ động triển khai các dự án đường sắt đô thị theo thẩm quyền, bảo đảm tiến độ, chất lượng. Đồng thời rà soát quy hoạch và phát triển tàu điện ngầm theo hướng “tiến sâu vào lòng đất”, đáp ứng yêu cầu ph...
-
TP.HCM xử lý lấn chiếm lòng đường, vỉa hè theo ba giai đoạn trong quý I/2026 và duy trì
UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai các giải pháp tăng cường công tác quản lý trật tự đô thị và xây dựng xã, phường, đặc khu, nhằm bảo đảm trật tự, kỷ cương và văn minh đô thị trên toàn địa bàn thành phố. Đây là một trong những nhiệm vụ trọn...
-
Trung tâm tài chính quốc tế sẽ có cơ chế thử nghiệm đặc thù cho tài sản số
Các chuyên gia đang thảo luận, lấy ý kiến và đề xuất các cơ chế thử nghiệm đặc thù cho các sản phẩm tài chính mới khi Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM đi vào hoạt động. Trong đó, tài sản số được cho là mở ra dư địa lớn để thu hút dòng vốn của c...
-
Cần Giờ có gì mà hơn 10.000 người tìm đến trong một ngày?
Ngày 7/2, Lễ hội Xuân Cần Giờ với chủ đề “Tết ở thiên đường xanh” chính thức khai mạc tại Vinhomes Green Paradise (xã Cần Giờ, TP.HCM), thu hút hơn 10.000 lượt khách tham quan trong ngày đầu tiên.
-
Vị trí 28 khu đất được thí điểm làm dự án nhà ở tại TP.HCM nằm ở đâu?
HĐND TP.HCM vừa thông qua nghị quyết về chấp thuận thông qua danh mục 28/30 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn với diện tích trên 750.613m2. Các khu đất được chấp thuận phân bố tại nhiều phường, xã trên địa bàn thành phố, tập trung...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
