Cùng với đó, UBND TP.HCM cũng đã ban hành quyết định bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm đối với các đồ án phân khu 1/5.000, 1/2.000 và quy hoạch chi tiết 1/2.000 đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố.
Theo các quyết định mới, không gian ngầm được bổ sung cho nhà ở thấp tầng và nhà ở riêng lẻ, cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để làm bãi đậu xe hoặc tầng kỹ thuật. Đối với các nhà ở riêng lẻ muốn xây dựng 2 tầng hầm trở lên, cần lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
Đối với các công trình nhà ở cao tầng (chung cư), công trình dịch vụ, công cộng, trụ sở và các khu chế xuất, công nghiệp, công nghệ cao, việc xây dựng tầng hầm cũng được cho phép nhưng phải tuân thủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Số tầng hầm và vị trí tầng hầm sẽ được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành và quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị.
UBND TP yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các UBND quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh công bố công khai nội dung điều chỉnh bổ sung này trong vòng 15 ngày theo quy định.
Trước đó, quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2060, đã đưa nội dung quy hoạch không gian ngầm vào. Tuy nhiên, khu vực trung tâm hiện hữu 930 ha, mặc dù đã được phủ kín bằng 600 đồ án quy hoạch theo quy hoạch chung được phê duyệt năm 2010, vẫn chưa bao gồm quy hoạch không gian ngầm.
-
Tầng hầm để xe chung cư là tài sản chung hay riêng?
Tôi có mua nhà chung cư, ký kết hợp đồng mua bán năm 2008, dự án được phê duyệt năm 2008 và không có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án. Căn cứ pháp lý trên hợp đồng mua bán chỉ có Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản pháp lý tại thời điểm đó.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Vũng Tàu “khát” lưu trú 5 sao, một dự án Integrated Resort giá từ 6x triệu/m2 đang trở thành tâm điểm
Thị trường Vũng Tàu đang xuất hiện một nghịch lý đáng chú ý: lượng khách tăng nhanh, mức chi tiêu du lịch liên tục cải thiện, nhưng nguồn cung lưu trú thực sự đạt chuẩn 5 sao vẫn chưa theo kịp nhu cầu....
-
The Light City đón cơ hội từ làn sóng hạ tầng liên vùng
Hạ tầng liên vùng được thúc đẩy liên tục tạo ra cơ hội mới cho bất động sản tại khu vực có quy hoạch rõ ràng, mạng lưới kết nối và tiềm năng phát triển như Vũng Tàu. Khi dòng tiền đầu tư không còn ưu tiên “lướt sóng” mà chuyển hướng vào bất động sản ...
-
Dự thảo Luật Đô thị đặc biệt: Đề xuất giao gần 300 thẩm quyền cho TP.HCM
Sáng 22/5, UBND TP.HCM tổ chức hội thảo tham vấn ý kiến chuyên gia, nhà khoa học, trí thức tiêu biểu về dự thảo dự án Luật Đô thị đặc biệt.
-
Nguồn cung 10.500 căn nhà ở xã hội sắp đổ bộ thị trường TP.HCM
Phân khúc nhà ở xã hội tại TP.HCM chuẩn bị đón thêm gần 10.500 căn hộ mới khi Becamex IDC lên kế hoạch triển khai 6 dự án với gần 10.500 căn trong năm 2026.
-
Bcons Center City Làng đại học: Sức hút từ "hệ sinh thái cư trú" chuẩn đô thị tri thức
Ít nơi nào tại khu Đông lại sở hữu một “hệ sinh thái cư trú” đặc biệt như khu vực Làng Đại học. Nơi đây không đơn thuần là trung tâm giáo dục với hàng chục trường đại học lớn, mà đang dần hình thành một “đô thị tri thức” quy mô lớn....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
