Nguồn cung 10.500 căn nhà ở xã hội sắp đổ bộ thị trường TP.HCM

Chiều 21/5, Thường trực Thành ủy TP.HCM đã làm việc với Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex về nhà ở, nhà lưu trú cho công nhân thuê trên địa bàn thành phố.

Tại buổi làm việc, đại diện Becamex cho biết, trong năm 2026, tập đoàn triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô gần 10.500 căn, phục vụ khoảng 31.000 người.

Cụ thể, đã thi công 2 dự án chung cư cao tầng là nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing (phường Thuận Giao) và nhà ở xã hội Khu 5 Định Hòa (phường Chánh Hiệp) với hơn 4.200 căn.

4 dự án còn lại: Khu 3 Định Hòa GĐ1, Khu 4 Định Hòa, Khu 2 Việt Sing, Khu 7 Việt Sing tại các phường Chánh Hiệp, Thuận Giao, An Phú, quy mô hơn 6.200 căn, dự kiến khởi công ngày 2/7 tới,  nhân kỷ niệm 50 năm Thành phố Sài Gòn - Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh.

TP.HCM chuẩn bị đón thêm gần 10.500 căn hộ mới khi Becamex IDC lên kế hoạch triển khai 6 dự án với gần 10.500 căn trong năm nay

Trong giai đoạn tiếp theo, Becamex sẽ thực hiện các dự án nhà ở xã hội còn lại với tổng quy mô dự kiến hơn 34.000 căn hộ trên quỹ đất sạch gần 70 ha đã có hạ tầng, đáp ứng chỗ ở cho 100.000 người.

Theo Phó chủ tịch Thường trực Liên đoàn Lao động TP.HCM Võ Khắc Thái, qua rà soát đến giữa tháng 5, tổng nhu cầu thuê nhà ở xã hội trên địa bàn là 3.181 người, trong khi nhu cầu thuê mua và mua nhà ở xã hội lên tới 30.339 người.

Bước đầu, Liên đoàn Lao động TP.HCM tập trung triển khai mô hình liên kết “3 bên” - người lao động, doanh nghiệp, tổ chức công đoàn nhằm hỗ trợ công nhân, lao động tiếp cận nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả thực tế.

Đến nay, đã có 2 doanh nghiệp xác nhận nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân, lao động tại đơn vị là Công ty TNHH Pouyuen Việt Nam và Công ty cổ phần Phú Mỹ với hình thức thuê và thuê mua, tương ứng khoảng 22.000 căn hộ.

Song song đó, Liên đoàn Lao động TP.HCM cũng đã ký biên bản hợp tác với 4 doanh nghiệp để phát triển khoảng 110.000 căn nhà ở xã hội theo các hình thức thuê, thuê mua và mua.

Đầu tháng 3, Liên đoàn Lao động TP tổ chức ký kết thỏa thuận hợp tác với một doanh nghiệp triển khai xây 30.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân, lao động trên địa bàn giai đoạn 2026-2030.

Phó Chủ tịch Thường trực LĐLĐ TPHCM Võ Khắc Thái báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: SGGP

Theo kế hoạch, sẽ có 2 khu đô thị sinh thái được triển khai tại xã Châu Đức (8,5 ha) và xã Xuân Sơn (9 ha), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 7.100 tỷ đồng từ nguồn vốn doanh nghiệp. Các dự án dự kiến khởi công trong quý 3 và đáp ứng chỗ ở cho khoảng 42.000 người.

Vừa qua, Liên đoàn Lao động TP.HCM cũng đã ký kết hợp tác chiến lược với một số doanh nghiệp để triển khai 12 dự án, phát triển tối thiểu 50.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động đến năm 2030.

Đơn vị này đang phối hợp triển khai dự án nhà ở xã hội trên khu đất hơn 55.000 m2 tại xã Bình Khánh. Dự án nằm trong khu vực có hạ tầng kỹ thuật tương đối đồng bộ, kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp Hiệp Phước, Bình Khánh 1, Bình Khánh 2 và Khu công nghiệp Nông nghiệp công nghệ cao Cần Giờ.

Theo chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, TP.HCM là địa phương được giao chỉ tiêu xây dựng loại nhà ở này lớn nhất cả nước, năm nay là 28.500 căn và đạt 181.257 căn trong 4 năm tới. Từ năm 2028 đến 2030, TP.HCM cần xây dựng 38.200 căn nhà ở xã hội mỗi năm.

Với nguồn cung lớn sắp bùng nổ, người dân nên chủ động tìm hiểu trước các điều kiện mua nhà ở xã hội và thủ tục hồ sơ cần thiết để sẵn sàng nộp đơn khi dự án mở bán.