Quy hoạch mới xã Phù Mỹ vừa được Gia Lai phê duyệt có gì đặc biệt?

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 54,47 km2, là toàn bộ ranh giới xã Phù Mỹ được hình thành sau khi sáp nhập thị trấn Phù Mỹ, xã Mỹ Quang, xã Mỹ Chánh Tây trước đây.

Ranh giới cụ thể với phía Đông giáp xã An Lương; phía Tây giáp xã Phù Mỹ Tây; phía Nam giáp xã Phù Mỹ Nam; phía Bắc giáp xã Phù Mỹ Tây và xã Phù Mỹ Đông.

Quy hoạch chung xã Phù Mỹ trên cơ sở kế thừa các định hướng sẵn có, gắn với định hướng chiến lược của tỉnh Gia Lai mới sau khi sáp nhập. Phát huy tối đa các tiềm năng lợi thế, đặc biệt là các lợi thế “Tăng tốc, bứt phá” gắn với mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, mang đậm bản sắc, đạt tiêu chuẩn phường năm 2025 – 2035.

Quy hoạch chung xã phải có một tầm nhìn mới mang tính đột phá, khả thi, sát thực tiễn, gắn với các mục tiêu phát triển dài hạn cũng như giai đoạn ngắn hạn, tạo cơ sở pháp lý quan trọng trong phát triển kinh tế, ổn định chính trị, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân địa phương.

Đây là cơ sở để quản lý quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dưng theo quy hoạch được duyệt theo quy định.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hoá quy hoạch tỉnh Bình Định (cũ) giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai sau sáp nhập, đồng thời định hướng quy hoạch bổ sung các chức năng, không gian phát triển trong bối cảnh mới, phù hợp với thực tiễn của địa phương sau khi được hình thành.

Đây là khu vực kinh tế tổng hợp phía Đông - Bắc tỉnh Gia Lai, có tiềm năng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, nông nghiệp hạn chế rác thải, đạt tiêu chuẩn phường trong giai đoạn 2025 – 2035.

Không gian phát triển xã được tổ chức thành 4 phân khu phát triển, bao gồm:

Phân khu 1 là khu vực phát triển đô thị trung tâm, quy mô 1.007,8 ha.

Phân khu 1 có vị trí phía Bắc giáp tuyến đường kết nối ĐT.638 đến đường ven biển ĐT.639; phía Nam giáp xã Phù Mỹ Nam; phía Đông giáp tuyến đường trước trường THCS Mỹ Quang; phía Tây giáp xã Phù Mỹ Tây.

Về định hướng phát triển, hạt nhân khu dân cư phát triển theo hướng đô thị, chỉnh trang, điều chỉnh và hoàn thiện các khu chức năng.

Mở rộng không gian trung tâm xã về phía Đông bao gồm các thôn Bình Trị, Tường An, Trung Thành 2. Trong đó các khu đô thị mới và khu dân cư mới như: Khu đô thị Trà Quang Nam, khu dân cư Diêm Tiêu, khu dân cư An Lạc Đông 2, khu dân cư phía Đông chợ Phù Mỹ, khu dân cư Mỹ Quang.

Phân khu 2 là khu vực phát triển công nghiệp - nông, lâm nghiệp, quy mô 2.800,8 ha.

Phân khu 2 có vị trí phía Bắc giáp xã Phù Mỹ Tây và xã Phù Mỹ Đông; phía Nam giáp tuyến đường kết nối ĐT.638 đến đường ven biển ĐT.639 và phân khu 3; phía Đông giáp xã An Lương; phía Tây giáp xã Phù Mỹ Tây.

Quy hoạch định hướng là khu vực tập trung vào sản xuất, kinh tế nông nghiệp, công nghiệp. Quy hoạch các cụm công nghiệp như cập nhật cụm công nghiệp (CCN) Tân Tường An, CCN Trung Thành, CCN Trung Thành 1, CCN Trung Hiệp. Quy hoạch khu chăn nuôi tập trung.

Tiếp tục sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ, chuyển đổi từ số lượng sang chất lượng, nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sạch, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng.

Phân khu 3 là khu vực phát triển dân cư theo hướng đô thị, quy mô 513,0 ha.

Phân khu 3 có vị trí phía Bắc giáp phân khu 2; phía Nam giáp tuyến đường ĐT 632 và phân khu 4; phía Đông giáp xã An Lương; phía Tây giáp phân khu 4.

Quy hoạch phát triển mới các khu dân cư theo hướng đô thị tại các thôn Trung Thứ, Trung Hậu, Trung Thuận, Trung Bình, Trung Hiệp, Trương Tường (dọc theo hai tuyến đối ngoại ĐT.632 và tuyến kết nối ĐT.638 đến đường ven biển ĐT.639). Đồng thời bổ sung các nhóm đất dịch vụ công cộng, thương mại dịch vụ, đất hỗn hợp, cây xanh, thể dục thể thao.

Phân khu 4 là khu vực phát triển tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, quy mô 1.125,9 ha.

Phân khu 4 có vị trí phía Bắc giáp tuyến đường kết nối ĐT.632 và phân khu 3; phía Nam giáp xã Phù Mỹ Nam; phía Đông giáp xã An Lương; phía Tây giáp phân khu 1.

Quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dọc trục đường Đông Tây kết nối TT. Phù Mỹ và Cát Minh (Phù Cát) cụ thể: Quỹ đất cơ sở sản xuất kinh doanh Trung Thuận, CCN Trung Thuận.

Quy hoạch mới 02 khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại thôn Trung Thành 2 và thôn Trung Hậu, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng.